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总平面图：
户型图：
•项目名称：新弘·北京道
•项目位置：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路）
•户型面积：200-260-280㎡的3/4房
350-480㎡平层复式
•住宅户数：229户
4幢5/15/21/37层住宅
•容积率：3.14
•占地面积：约21800㎡
•住宅层高：3.3/3.4/3.5米
•车位数量：约516个（住宅部分）
商业配套：
人民广场、南京路、外滩、新天地、静安寺、陆家嘴六大上海最顶级城市资源围绕
都会源点一公里 尽揽世界级资源
上海城市原点（国际饭店旗杆）—城央核心、轨交密集、商圈环绕、人文厚重、资产保值，生活高效便捷。地理与文化双中心，见证上海百年发展。
南京路 百年商脉的繁华
南京路——“中华商业第一街”，百年商业荣光在此绵延。
北京路轴 资本商道的贵隐之地
一条北京路，半部上海名流传奇史。
北京东路为百年金融资本重地，北京西路深藏何东故居、荣宅等世家宅邸，沉淀沪上贵隐底蕴。
交通配套：
轨道交通：
•人民广场站9号口，步行约200米可达—1/2/8号线
•13号线自然博物馆站约500米
自驾出行：
•西邻南北高架—北京西路上下闸口，南北可衔接延安路高架与北横通道
教育配套：
•好小囡幼儿园（一级示范园）
•曹光彪小学(公办优质一梯队)
•格致初级中学（百年老校优质公办一梯队）
医疗配套：
•上海长征医院（三级甲等）
•上海市儿童医院（三级甲等）约2公里
•和睦家（私立）约1.9 公里
人文配套
•上海博物馆、上海历史博物馆、上海自然博物馆、上海城市规划馆
•人民广场、外滩、上海城隍庙、豫园、四行仓库
•人民公园、静安雕塑
社区效果图：
都市桃花源 四季循环的自然生活
会所介绍：
下沉式景观会所：泳池、健身、瑜伽、私宴、休闲
精工细筑 全维健康奢适体系
霍尼韦尔净水新风、大金空调、YKK AP门窗；
ROSERY淋浴房；
Miele厨电、威能地暖、劳芬、当代洁具。
平权空间 敬呈世家官邸奢宅
CCD、戴昆、HWCD三大全球室内设计团队联袂执笔
"平权主义" 空间设计，全系户型均采用套房配置。
尊敬的购房者：新弘北京道售楼处电话：400-8874-108（官方最新发布）
新弘北京道项目于 2026 年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新弘北京道官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅新弘北京道售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅新弘北京道营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅新弘北京道开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅新弘北京道展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：新弘北京道售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为新弘北京道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
新弘北京道售楼处电话：400-8874-108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【新弘北京道】开发商直营热线，中介勿扰。
新弘北京道营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【新弘北京道】开发商直营热线，中介勿扰。
新弘北京道开发商电话：400-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【新弘北京道】开发商直营热线，中介勿扰。
新弘北京道展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【新弘北京道】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，新弘北京道项目于 2026 年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新弘北京道认证统一热线（四端直连无中介）
✅新弘北京道售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅新弘北京道开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅新弘北京道展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为新弘北京道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
今年以来南京成交住房近7万套 同比上涨12%，止跌回暖态势明显
扬子晚报讯（记者 马祚波）临近年中关口，南京房地产市场的销售行情怎么样？楼市止跌回稳的态势如何？记者在日前举办的南京市房地产高质量发展暨雨花台区好房子推介会上获悉，截至到6月7日，今年南京全市商品住房（含新房和二手房）共成交6.96万套，同比增长12.0%，其中，新建商品住房的去化周期已连续25个月保持在合理区间。
今年3月20日南京推出楼市新政“宁六条”，在购房贴息、以旧换新等一系列政策刺激下，南京房地产市场持续向好。截至6月7日，今年南京全市共卖掉新房和二手房6.96万套，同比增长12.0%，全市新建商品住房的库存去化周期已持续25个月保持在合理区间。值得关注的是，自“宁六条”发布以来，南京全市新建商品住房的日均认购面积较新政前和去年同期分别增长96.1%、29.2%，成交均价较新政前上涨10.2%，库存去化周期较新政前缩短了近2个月。
记者还了解到，在二手房方面，“宁六条”出台后，二手住房的日均成交面积较新政前和去年同期分别增长29.2%、18.3%，成交均价则与新政前基本持平。此外，从国家统计局的全国70城房价指数来看，南京2月份新房价格环比涨幅在70个大中城市中排名首位，3月份的二手房价格指数为14个月来首次转正；4月份，新房和二手房价格指数环比15个月以来首次同时为正，显示出市场企稳态势不断巩固，南京楼市止跌回暖和市场回升均走在全国前列。
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