今年“好房子”国家标准颁布，如何再续金茂府传奇，为上海打造豪宅的峯脊， 金茂带着全新TOP级「璞」系列作品来了。
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1.全域开发，打造社区内外景观风格统一
2.社区整体抬高约1.4米，有效隔绝了外界噪音与人流，营造相对静谧的社区氛围
3.开创上海最长140米的酒店式门头
4.360°全向立面设计，大面积采用造价不菲的金属的釉面陶板，搭配铝板、玻璃。
5.近2000m²全域架空层和约1700㎡美术馆级艺术会所，承载塔尖社交
6.采用大量奢石和名贵树种，凸显社区高端质感
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在上海顶豪赛道的群雄逐鹿中，金茂·璞元以无可匹敌的实力，书写着内环内人居的热销佳话，用一组组耀眼数据，诠释何为时代峯层的共同选择。
据克而瑞数据显示，今年1-3月，金茂·璞元2000-4000万级产品，成交套数稳居全市TOP1；
案场数据更显锋芒，3月单月劲销约21.2亿，热潮席卷内环；4月伊始，热度持续攀升，4月1日-10日期间，累计来访509组，狂揽约7.2亿，仅4.11日单日便认购6套，用实力打破市场沉寂，收获业内大咖、商政精英的一致青睐与竞藏。
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内环内 | 虹口瑞虹商圈 | 金茂TOP级标杆产品
上海首座璞系TOP级科技住宅
金茂·璞元
金茂5舒科技系统➕超一线品牌内装➕豪华外立面➕极致建筑工艺
全面积段“一梯一户”私密生活礼仪
约1700平奢享会所+1F架空层泛会所
下沉式庭院，可沉浸“立体山水”景观
建面约130-240㎡房源
均价16.8万/㎡
现场采取预约制可扫码对接官方预约品鉴
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认购时间：4月16日-4月17日
一房一价👇
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01、
基本信息
金茂首次将顶级产品力“璞系”引入上海，自我超越的目标非常明确。
璞，为璞玉之意，亦有返璞归真内涵。璞系，立足金茂科技内核之上，更加注重人文与艺术，实现 “东方韵、国际范、艺术感 ”三种元素的融合。
而金茂璞元作为“璞”系在上海的壹号作品 ，更是联袂 GAD 、JTL、CCD 国际大师团队进行了全方位的升级，重新书写了内环顶豪的标准
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我们由外到内分别来看：
① 上海少见的全域定制社区
金茂璞元 将豪宅的场域开创性地拓展到了红线外，构筑出 一个自然社区超级底盘！
社区整体抬升1.3-1.4米， 以“玉盘托珠”之势，将河道景观化为“私家长廊”——居高临水，既享开阔视野，又筑就天然隐私屏障，打造城市更新典范的定制化场景
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通过“消隐式”设计手法，打造出瑞虹板块内更具 地标感、国际感的街角商业、地铁站 ，让建筑与周边环境融为一体，把“无界”融入生活的每一个角落
甚至金茂璞元的主入口也没有一味追求高度和宽度，而是同步进行退让，穿过城市森林才能抵达入口， 打造上海首个悠谷式归家谧境 ，返璞归真的隐奢感悠然而生，一如“璞玉”低调雅致，温润如玉，让每一次归家都是步入自然的旅程
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② 上海首创疗愈式垂直峡谷生态体
你何时见过上海哪个项目能在社区里做出了一个“峡谷”？
近7米高差下沉庭院加上约8.3米架空层挑高空间， 在金茂璞元，园林景观从平面进化为立体艺术，将峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！
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漫步其中，路过叠级水瀑或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的！
悬浮茶室、多功能草坪、珐琅阶梯、峡谷观景台， 在不断洄游且连续的漫游步道串联下，视觉形成了连续的感官通廊、无界庭院，自然韵律在不同的庭院之间自由流转
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百万级的日本羽毛枫、定制玉石水景与玉扣林道、苔藓林园、浓缩叠级水瀑、林间小道尽收眼底 ，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！
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③ 上海首座森林恒温泳池
会所公区别出心裁地营造出自然奢适的“ Slow Living ”慢生活方式，打造美术馆级家外之家， 将泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈
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皇家毕加索、巴西奢石、银河金、白雪公主等 奢石的使用，让你目光所过之处，处处流光溢彩！
④ 上海首创探险式儿童乐园
金茂璞元摒弃传统社区儿童游乐设施的固化模式，依托社区地势，打造出一个可以激发肢体协调与冒险精神的奇遇森林
引入种子工厂、种子研究所等设计，让孩子在玩耍中认知自然生态链
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在城市的中心，让孩子重新找回与土地、阳光、微风的真实对话，让每一次玩耍都成为成长的勋章！
⑤ 上海唯一国际东方艺术全景立面
外立面是一个小区最昂贵的“面子”，也是最保值的“里子”
在上海的传统住宅设计中，外立面设计往往'重南轻北'——南向主立面精雕细琢，其余立面则素面朝天，这已成为了一个行业惯例！
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而金茂直接打破惯例的局限，在璞元，只有主立面，东南西北四面统一设计语言、统一材质肌理，玻璃、铝板与专属定制的金属釉陶艺共同组成肌理节奏，让建筑从任何角度都具备审美说服力
流线型的金属线条勾勒，让建筑长出Art Deco黄金比例，冲破传统的建筑设计框，向人们呈现非对称的建筑与空间的艺术之美，赋予了建筑更多的生命力与动感！
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而承载着东方千年传承美学的陶艺尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品，与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，这已经不是一个单纯的外立面了，这是一件奢侈品！
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此外， 大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用 ，极大增强了室内的居住与采光体验
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上海首个全场景动态智能生活
金茂璞元将首次引入 智能AI系统 ，孩子老人安全监控，水质在线监测，甚至从地库到入户，都可以智能识别并预判到达楼层，实现无接触贯穿整个归家动线
金茂迄今为止最强科技系统
在这里，金茂引以为傲的科技系统再次升级，户型也会全面迭代，据说就连125㎡户型也能做到 真正的一梯一户
另外， 服务 也会为璞元做定制升级，将这里打造成 金茂首个返璞归真的圈层平台
这还都只是项目产品力的冰山一角，更多细节等待大家现场了解！
可以确认的是，金茂璞元的这12大首创开辟出了一条 独立产品赛道 ，引领着上海顶豪的新范式，关键这条道路上目前只有金茂璞元一家， 一个没有竞品的项目，未来在二手房市场的定价权将是无可估量的
02、
推售信息
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户型是金茂璞元的王炸 。金茂璞元的附加值 堪称是同级别产品中的天花板 ，为当下新房高附赠的典范。
三期新品 「璞瑞」已取证，此次即将加推的是最后一栋楼里的「流光130」产品，以及楼王「璞奕240」。为全城高净值人群提供了入主内环内顶豪的最后机会！
前期少量建面约130-172-200m²3-4房，类一梯一户无连廊设计、装标4000元/m²。
主卧 步入式6扇门衣帽间 ，采用 艺术玻璃夹丝柜门 ， 回型纹拼花的地板 ，处处是低调又高调的质感。
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172㎡ | “奢而不露，雅韵自生”的空间美学
居住空间，不仅承载着居者的格调与品位，也应当对生活方式带来升维。
璞元在金茂五舒十二大科技系统进行迭代升级，并且引入华为鸿蒙智家系统，科技+智能的双硬核之作，让业主真正拥有一处会思考的家。
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「超级家庭中心」
约 6.9 米横厅面宽，尺度阔绰、气场自成；洗衣机与烘干设备置于独立家政间，不占用阳台空间，让横厅更通透大气、起居更从容舒适。客厅大面通铺星耀灰石材，搭配芬迪蓝奢石电视背景墙，地面、墙面天然纹理的相互映衬，交织出一种隐而不奢的东方气韵，为超级尺度感的家庭活动空间，平添一份雅韵。
所选用的芬迪蓝大理石，以其独特的纹理和色彩组合，被誉为“石头的奢侈品”。172㎡厨房区域同样超配嘉格纳七件套，配置奢侈品级厨电，只为将居家氛围感提升至“Next level”。厨房地柜拉篮、上柜全维收纳系统，与双开门大尺度冰箱、多功能烤箱等厨电奢品，以高端性能和合理格局，承载米其林级家宴。
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「奢华卫浴世界」
在璞元的每一刻，皆是一场奢华的生活旅程。
卫浴空间，配备兼容艺术感与实用性的劳芬壁挂马桶，当代的卫浴龙头配合金茂独有的全屋净水系统，越级的配置，予生活无可挑剔的奢适体验。无论是被誉为“龙头花洒界的劳斯莱斯”的当代，还是被誉为"卫浴界的瑞士手表"的劳芬，璞元希望采撷全球顶级奢品，献给具有世界阅历的生活者。
此外，璞元亦贴心为女人带来极致呵护，镜柜内置美妆恒温冰箱，提升女主人护肤及化妆的舒爽体验感。
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「独立家政间」
兼顾每一种需求，贯穿在璞元产品设计的始终。
一方独立家政空间，洗烘套装从容安置，大空间储物柜设计，诠释功能主义奢华。
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「舒风卫生间」
璞元科技系统采散分散回风，户内气流组织更好，让空气清新如初。
夏季卫生间和厨房因回风带来凉感，温度体感更舒适，如同璞元追求的一般，兼顾每一种未被满足的生活需求。
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03、
区域版块
溯源历历百年，虹口是 海派文化发源地 、 先进文化策源地 、 文化名人聚集地 ，亦如同璞玉一般的矜贵之地，拥有着不可复制的人文历史
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展望未来，虹口也再一次以引领者姿态，站在上海中心城区之巅， GDP增速全市第一、外资增速全市第一 (数据来源于上海虹口）
于金茂璞元而言，它不仅屹立于上海永恒的价值中心，更将独占 城市封面 与 城市内核 双重价值的叠加优势
背靠“一江一河”黄金三角—— 北外滩超级CBD ，是世界看上海的城市封面，又与经济高密度的北外滩世界级会客厅保持恰当的距离 ，一面繁闹，一面静谧，一面快节奏，一面松弛感
在过去30年城市更新中，凭借着 高浓度的资源聚集， 瑞虹板块成为虹口乃至上海北区的城市内核 ，集出行 、商业 、自然 、艺术 等六大浓度的内环内中央生活区
纵观目前上海几大豪宅热门板块，它的每一维度几乎都不逊色
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这里有着约55万方 商业体量，是 上海内环内商业浓度更高的区域之一 ，其中月亮湾约80% 品牌为虹口区首店、15% 品牌为上海首店，太阳宫约30% 为上海乃至全国首店
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据统计，170万方瑞虹新城， 其中 有约15％外籍居民，已有 30 多个国家和地区的外籍人士入住；超过70%有留学背景，或者家中子女有留学背景
不夸张的说，人们生活的各种高能需求，都能在这里得到更大化的满足
更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时， 生态资源 却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量
周边环拥约46万方 绿地， 生态密度超新天地的6倍，是上海内环内生态浓度更高的区域之一 ，其中，和平公园 是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园 是浦西内环内面积TOP1
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在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有
市中心的成片开发+高端商圈+大公园+纯粹高净值/国际化圈层+城市更新文脉底蕴+交通便利 ，全上海能够具备如此资源浓度的，除了新天地和瑞虹，很难找到第三个这样的地方~
一定程度上来说， 瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品
历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式
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