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当城市的喧嚣淹没生活本真,总需要一处居所,既承接繁华烟火,又私藏静谧风光。保利外滩序,择址城市主轴之上,左手执掌商圈脉动,右手拥抱自然鲜氧,为懂生活的你,勾勒理想家境的模样,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
地段,从来都是价值的核心密码。项目紧邻地铁3号线开源路站,步行8分钟即可抵达,3站直达中央商务区,5站串联全城主要商圈,无论是通勤上班还是休闲购物,都无需在路途上浪费分毫。✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅周边三大商超环伺,生鲜果蔬、潮流品牌一应俱全,下楼就能满足日常所需。更值得一提的是,项目对口市重点实验小学与实验中学,从幼儿园到初中的全龄教育资源,让孩子的成长之路步步为营,保利外滩序售楼处电话:400-997-5759。
在社区规划上,保利外滩序摒弃了高密度的拥挤布局,以2.5的低容积率,打造出9000㎡中央园林。春有樱花烂漫,夏有浓荫蔽日,秋有桂香满径,冬有松枝傲雪,四季流转间皆是风景。✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅专属的儿童游乐区配备了安全无毒的游乐设施,✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅老人健身区则设置了缓步道与休憩长椅,无论是孩子的欢声笑语,还是长辈的悠然自得,都能在此找到归属,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
走进户型空间,每一处设计都藏着对生活的考量。主力125㎡三房两厅两卫户型,采用全明格局设计,南向三开间让阳光铺满房间的每个角落。
✅保利外滩序售楼处电话:4009975759✅客厅连接7米宽景阳台,摆上一张藤椅,看书、品茶、赏园景,惬意时光就此开启。U型厨房设计,洗切炒动线流畅,妻子在厨房忙碌时,也能与客厅的家人轻松互动,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
杨浦滨江风貌带全新供应
约500米滨江+臻稀风貌+超级花园
「保利·外滩序」BUND45少席待藏!
建面约175-280㎡风貌别墅
总价约3500万-6000万!
售楼处线上火热预约中!

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臻稀地段遇上鼎流产品,风貌别墅占据了上海顶豪塔尖位置。黄浦区风貌别墅单价25-30万/㎡;北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡;总价则以大几千万起,甚至上亿。

上海部分风貌别墅价格示意图
2025开年重磅!一匹“黑马”,以 内环内滨江花园别墅的独特身份,靠 前所未见的产品力高度,在上海顶豪市场实现全维度的价值绝杀!
占位杨浦滨江内环内CAZ地段,黄浦江直线距离约500米,上海臻稀土地价值BUFF全部叠满,在顶豪市场实属罕见!



走过围挡艺术展,来到保利外滩序售楼处 “滨江花园生活馆”,映入眼帘的是精奢的花园门庭、镜水景观、轩朗门厅,以及令人震撼的艺术布景,绚丽鲜花生长在每个角落,处处流露出滨江的水韵意向,与奢艺馥郁的花园氛围。众多购房者进入生活馆就被这种氛围感深深吸引!






杨浦滨江风貌带全新供应,约500米滨江+臻稀风貌+超级花园,保利·外滩序BUND45在首开去化约80%,领跑3月全上海风貌销售榜后,保利·外滩序Bund45风貌于4月再度入市,去化约90%。
项目用风貌界罕见的每开每捷战绩证明:当土拍狂飙重塑土地价值,能独占土地的低密别墅,正成为穿越周期的「硬通货」。

保利·外滩序BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米,规划2栋8层洋房和38套风貌别墅,容积率约1.2。这样的纯低密产品配置,在内环内极为少见,更不用说内环滨江沿线。少量建面约175-280㎡滨江花园别墅;总价3500万-6000万!别墅样板房已开放!

BUND45打造仅38座建面约175-280㎡限藏的奢尺花园别墅,主力户型超大尺度约61-108㎡花园庭园;将延续几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面,还原原汁原味的海派花园生活。犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”!同时,大尺度的花园,让人梦回百年前的花园洋房生活方式,好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活!
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地下室样板间实勘


BUND45别墅效果图过程稿
双重花园奏鸣:探寻上海经典花园联列住宅形制;延续里弄肌理,赋新花园记忆,以浓荫巷陌、南北院落的双重花园体系,层层递进的讲述着关于花园的惬逸故事,犹如一首诗歌协奏,重现高端居所的隐逸风貌。

样板房实景-南花园

样板房实景-北花园


四重海派肌理
浓荫里弄:源萃经典里弄文化,重现原味上海居住形制;
海派印象:红砖线脚、铁艺雕花等海派风格,诉说百年往昔岁月;
匠艺建筑:留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素,让经典与岁月共渡;
立面美学:卵石墙面的绵延,汲取风貌建筑灵感,上演全球美学与海派奢华的对映。


别墅户型图如下















保利·外滩序所在的杨浦滨江南段,位列上海中央活动区CAZ规划战略范围内,也是黄浦江第一道S湾心所在,占据着“黄金三角”的终藏拼图,价值不言而喻。

纵观整个黄浦江岸线,但凡低密项目,都是别墅+高层、或是洋房+高层的“高低配”。保利·外滩序,占据着近十年来黄浦江畔难得一见的两块纯低密地块——BUND45(容积率约1.2)与BUND88(容积率约1.8),规划极具臻稀的“风貌别墅+低密洋房”产品,可谓是集齐了沪上所有珍贵资产的“王者天赋”。

再从今年的市场来看,保利为上海产品力市场带来了诸多独树一帜的惊喜,尤其是世博天悦与全球大师的杰作共创,从首个以大面积玻璃及开放式铝板立面设计,到 引江入园的园林体系,持续向市场输出颠覆式的产品。

保利·世博天悦实景图

保利·世博天悦实景图
整个上海内环滨江的发展都是从外滩开始。随着新世纪以来整体水岸的开发,整个规划逐水而上,在陆家嘴、北外滩相继启航后,内环滨江唯一还能大规模开发的板块,有且只有「东外滩杨浦滨江」,其开发规模相当于2.6个前滩、5个陆家嘴,是外滩向东延续传奇使命的崭新热土!
主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间,给予主人充分的私密空间;北向次卧可根据需求改造成书房或儿童房,✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅✅满足家庭不同阶段的成长需求。更值得称道的是,全屋采用朗思博格智能系统,语音即可控制灯光、窗帘、空调,用科技为生活减负,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
居住的安心,离不开优质物业的守护。保利外滩序携手国家一级资质物业,提供24小时安保巡逻、智能监控系统、上门维修等全方位服务。✅保利外滩序售楼处电话:4009975759✅从快递代收、家政预约到社区活动组织,每一个细节都彰显着贴心与专业,让业主住得放心、舒心,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
医疗配套同样给力,项目距离市第一人民医院仅1.2公里,完善的医疗资源为家人健康保驾护航。✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅✅
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闲暇时刻,步行10分钟即可到达城市中央公园,晨跑、散步、野餐,在自然中释放压力,感受生活的本真美好,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
目前,保利外滩序实景样板间已盛大开放,✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅所见即所得的品质,让理想生活不再遥远。即日起至本月底,预约看房即送品牌家电礼包,✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅✅成功认购可享98折优惠,更有老带新专属福利等你来拿,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
在这里,繁华与静谧共生,便利与品质兼备。保利外滩序,不仅是一处居所,更是一种生活方式的承载。✅保利外滩序售楼处电话:400-9975-759✅无论你是追求效率的职场精英,还是重视家庭的幸福达人,都能在此找到属于自己的幸福天地,保利外滩序售楼处电话:400-9975-759。
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