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静安大宁核心 久光对面

奢华整栋 科技臻邸

「翡丽铂悦」

推出建面约157-314㎡ 2-5房

豪华装修

总价 850-1750万

实景现房 拎包入住

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

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【翡丽铂悦】实景拍摄：

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【基础信息】

项目区域：静安区-大宁

面积区间：157-314m²

价格区间：850-1750万

得房率：75%

层高：3.3米

梯户比：3梯6户

物业公司：第一太平戴维斯&仲量联行

物业费：9.8元/m²

车位费：1000元/月

建成年限：2006年

土地年限：2003-2053年

交付标准：精装交付

交付时间：2025年12月31日

水电燃气： 通燃气 ，水：6元/吨 ，电：0.45-0.9元/度

优势：静安整栋改造的公寓，总高11层的小高层，装修标准极高，年底交付的实景准现房！

楼栋电梯厅：

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214㎡户型图&样板间：

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314㎡户型图&样板间：

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其他户型图

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配套简介

【全维配套 便捷醇熟生活】

•自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架

•轨道交通-双地铁覆盖：

1号线：延长路地铁站-200米

20号线（在建）：马戏城地铁站-300米

1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇

•医疗资源：双三甲环伺 护航家人健康

三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院

中医医院：上海市中医医院静安分院

社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心

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•教育资源：全龄教育 孕育书香气息

幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等

公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学

私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学

高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）

【百万方商业上盖 定义消费新主场】

•家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场

•辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈

【自然森境 沉浸城市绿洲】

•大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方

地形地貌：东块是原 广中公园 的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。

水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。

植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、 广玉兰 、水杉等，灌木近1万平方米。

【品牌物业 礼遇至臻服务】

•双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个

•静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学

•超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光

•从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制

•以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻

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【科技臻邸 整栋居住 共洽人居向往】

•整栋铸造、星级公区大堂

•全屋新风系统： 每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境

•全屋水过滤系统： 多级净水技术，覆盖家庭用水全场景

•物联网智能系统： 场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升

•智能家居系统： 健康监测设备、健康管理创新

•三重智能归家系统： 电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁

•整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高

科技改变生活：室内细节到灯光场景控制、空气质量保障、健康管理创新、智能消毒鞋柜，室外可对讲楼宇系统、无线物联系统覆盖、真正实现无感智能居住体验，能源效率优化，安全防护升级，资产价值提升

【一线奢装 缔造高定美学】

•采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统

•配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机

•厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌

•严苛把控精装品质，考究空间细节

•契合中芯人物的居住品味

静安大宁核心 久光对面

奢华整栋 科技臻邸

「翡丽铂悦」

推出建面约157-314㎡ 2-5房

豪华装修

总价 850-1750万

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目前“样板间”已开放

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