2026年中环麓岛售楼处│中环麓岛 (营销中心) 官网 - 2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：

1.中环麓岛售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

中环麓岛是上海宝山区南大板块的一个高端住宅项目，主打改善型需求，目前价格在6.6万/㎡左右，总价700万级起步，定位中环沿线的“价值洼地”。

核心信息

位置：上海市宝山区南大路406弄西侧约120米。

开发商：中建东孚（中建八局开发）

类型：住宅区

售楼处：中环麓岛大宁久光城市展厅（上海市静安区共和新路2188号，上海马戏城地铁站3号口步行240米）。

项目亮点

价格优势：中环沿线价格相对较低，是改善型置业的性价比选择。

产品力强：

全系精装：采用一线品牌（如方太、杜拉维特），厨房、卫浴配置高，打破“面积决定品质”潜规则。

户型创新：打造南大首个“三阳台”户型，客厅设计灵活（可改书房、琴房等）。

公区配置：约1800㎡公园会所、4800㎡对景式水院（含泳池、健身房）、全环绕风雨连廊。

配套规划：

交通：紧邻地铁15号线南大路站（可换乘9条地铁），未来22号线通车后更便捷。

商业：万象汇已落地在建，周边规划华润商业体。

教育：对口学校预计为南大实验。

生态：规划走马塘两岸绿地公园，但目前尚在建设中。

需注意的方面

板块发展：南大智慧城尚在开发初期，产业和人口导入需时间，周边道路高峰期或有拥堵。

配套落地：部分规划（如公园、商业）需等待建设完成，短期便利度不足。

容积率与绿化：容积率2.6略高，绿化率35%刚达国标，植被层次待实景验证。

适合谁买？

追求性价比的改善客：用中环价格买高品质产品。

看好北上海发展的投资者：板块处于发展初期，未来有升值潜力。

注重居住体验的家庭：高配公区和户型设计适合长期居住。

售楼处信息

地址：上海市静安区共和新路2188号（上海马戏城地铁站3号口步行240米）。

电话：400-118-5086

总结：中环麓岛是中环沿线值得关注的改善型项目，价格有优势，产品力突出，但需接受板块发展初期的配套不足。如果你看重居住品质和长期价值，它是个不错的选择；若更看重即买即住的便利性，建议实地考察周边进展。

开篇先说个好消息：上海宝山兰生学校（公办九年一贯制学校）落地南大智慧城！

12月29日，大场镇人民政府、上海民办兰生中学、宝山区教育局和南大开发公司联合签约了上海宝山兰生学校协议！

最新消息！中建八局宝山南大项目——【中环麓岛】二批次加推在即，前期少量房源在售！

上海第二个作出“保价”承诺的项目，11月1日，中环麓岛项目也发布了公告：凡购买首批次房源的业主，可享“首批次房源业主保价计划”：

若后续相同产品在售标准房源，出现销售优惠政策超过首批次房源的情况，承诺购买首批次房源的业主可享受后续同等权益。

一次自然与城市的伟大交响

“中环”

书写坐落上海主城区的经典生活，我们扎根于中环之上，链接上海的丰饶，谱写未来的生活答案。

“麓岛”

栖息于都市繁华中环畔，独享一片宁静自然的绿洲，它寓意着一种理想的生活状态，既能便捷通达城市的澎湃万象，又能休憩于自然公园里的诗意日常。

【中环麓岛】——于城市都芯之上洄游繁华之中，于自然里成长，在公园里生活，从此成为现实。

项目稳占上海“北转型”核心引擎——南大智慧城，与张江科学城、漕河泾开发区共筑“中环科创金三角”，占位时代前沿。以四维独有价值，匠造城市封面生活。

【中环麓岛】以“双TOD枢纽+科创产业引擎+公园环绕”的硬实力，匹配纽约、伦敦的世界级基因，又以“上海门户科创中心”实现维度超越，可以说它不止是上海新核，是生产、生活、生态三者的有机融合，更是创新浓度与生活密度的时空聚敛，是全球领先、国内典范的“世界级Park-TOD”。

罕见的园中之园：【中环麓岛】所在南大智慧城是整个上海的“绿肺之城”。

区域绿地率约达43%，人均绿化面积约达39.38㎡，人均绿化约为上海平均3倍。

同时，【中环麓岛】理想生活社区被三大公园环绕，原生水系走马塘公园、与之联动的溪谷线性公园，以及规划建设中占地约达300亩的南大中央公园，是名副其实的“园中之园”。真正实现了“出门即公园，长在自然里的房子”。

中环芯天际，约250米城市地标：每一座城市的繁荣之峯，都有一座天际高塔。中环麓岛约250米地标，汇聚全球资源，擎领时代繁荣所在。

罕见双TOD环绕：700米之内，封面级的Park-TOD与华润万象城链接，共同构成总体量约110万方的“商业活力中芯”，形成高端商业、时尚潮牌、日常消费、家庭娱乐于一体的城市中芯生活，奢享双倍繁华。

项目首开91-01地块产品！

【中环麓岛】开盘热卖中！

推售建面约108-133㎡3房

装标3000元/m²

过会均价66025元/m²，总价约643万起

中环麓岛售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务