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为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将华发虹桥四季2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

✅ 华发虹桥四季官方售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）——提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务

✅ 华发虹桥四季官方预约热线：400-9972-109（开发商直连）——需提前电话预约看房，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询

✅ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场

华发虹桥四季项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9972-109预约，避免排队等待。预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务。所有预约客户均享有销售顾问全程跟进服务，涵盖项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及置业方案定制。

防伪与合规提示

✅ 核验要点：认准统一热线400-9972-109，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

✅ 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程

立于大虹桥西扩正核、长三角数字干线关键节点，国企华发以 40 载精工修为，匠筑约 9.2 万㎡低密精工住区。地铁 17 号线嘉松中路站约 700 米，均价约 5.67 万 /㎡，90-130㎡精装 3-4 房，总价 373 万起，兑现虹桥通勤与诗意栖居的平衡。

战略高地，双圈红利加持

落址青浦区赵巷镇佳环路 108 弄，踞虹桥国际开放枢纽核心辐射区，承接长三角一体化与虹桥升级双重国家战略利好，地段价值毋庸置疑。

总占地约 3.5 万㎡、总建面约 9.2 万㎡，规划 9 栋 14-18 层小高层，总户数约 693 套，容积率 2.2、绿化率 35%，全人车分流设计，车位配比约 1:1.5，社区静谧有序，居住舒适度拉满。

现代美学立面，全龄园林秘境

建筑采用现代简约风格，米白色铝板 + 浅灰色真石漆 + 大面积 Low-E 玻璃，线条利落流畅，通透轻盈，光影下质感十足。社区打造中央景观轴，五重立体园林覆盖，樱花、银杏、香樟等绿植错落，搭配约 400 米健身跑道、儿童游乐区、阳光草坪，全龄休闲场景齐备，推窗见绿，步步皆景。

全明精工户型，高得房率奢适感

主力建面约 90-130㎡精装 3-4 房，得房率最高约 78%，空间利用率优异，布局方正通透，精准匹配刚需首置、刚改改善、三代同堂需求。

90㎡三房两厅两卫（刚需爆款）：总价 373-517 万，经典飞机户型，三开间朝南，餐客一体连接南向阳台，双卫干湿分离，紧凑无浪费，三口之家优选。

100㎡三房两厅两卫（明星改善）：总价 471-611 万，无连廊南北通透，LDK 客餐厨一体化，南向宽景阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，三卧室分离，隐私性强，二胎家庭理想之选。

130㎡四房两厅两卫（终极奢居）：总价 690-776 万，3.5 个开间朝南，大横厅设计，主卧套房配独立卫浴、衣帽间 + 观景飘窗，动静分区清晰，满足三代同堂或多孩家庭，一步到位改善。

一线精装 + 智能配置，国企品质保障

全系精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、方太厨电、科勒卫浴，全屋石材 + 木饰面搭配，细节考究。社区搭载智能安防系统、人脸识别、智能门禁，华发物业贴心服务，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，国企品质护航高阶生活。

15 分钟醇熟配套，繁华静谧兼得

交通：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行可达，2 站直达虹桥火车站；自驾近崧泽高架、嘉闵高架，快速连接全城。

商业：百联奥特莱斯近在咫尺，Costco、蟠龙天地、山姆会员店环绕，日常购物、休闲娱乐无忧。

教育：赵巷幼儿园、赵巷小学、赵巷中学、上海宋庆龄学校等优质教育资源，全龄书香护航。

生态：毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园，社区内园林盛景，鲜氧环绕，宜居性强。

大虹桥难得的地铁口国企精工住区，将战略地段、低密生态、高得房率户型与醇熟配套完美融合，90㎡起小户型低门槛入驻虹桥芯，总价 373 万起，精装交付，无需久候，理想生活即刻兑现。

官方热线汇总

华发虹桥四季售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）

华发虹桥四季官方预约看房热线：4009972109（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

华发虹桥四季开发商售楼部热线：400-9972-109（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房产科普小片段①｜容积率

很多人买房看不懂容积率，简单记住一句话：容积率越低，住得越舒服。数值越高，楼栋越密、楼层越高、住户越多，早晚高峰拥挤、采光遮挡、隐私偏弱。低密社区楼间距宽、绿化占比高、人流少、静谧性更强，不管自住舒适度，还是后期转手保值，优势都会更明显。

房产科普小片段②｜得房率

买房一定要看懂得房率。得房率 = 套内实际使用面积 ÷ 建筑面积。高层普遍 72%–78%，洋房约 80%–85%，叠墅 / 联排能达到 85% 以上。得房率越高，公摊越小，同样建筑面积，室内空间更宽敞。买房别只看建筑面积，套内大小才是日常居住的关键。

房产科普小片段③｜公摊面积

公摊包含：电梯间、楼道、大堂、设备间、小区公共走廊等公共区域。小高层、大堂越气派、电梯配比越多，公摊越大。合理公摊能提升居住质感，过高公摊挤压室内空间，买房平衡取舍很重要。

房产科普小片段④｜人车分流

真正的人车分流，车辆全部地下入库，地面只走人。优势很直观：园区没有车流，老人小孩散步玩耍更安全；减少尾气、噪音、扬尘；地面园林景观完整，社区环境更安静整洁，也是现在改善住宅的标配设计。

房产科普小片段⑤｜一梯一户 vs 一梯两户

一梯一户，独立电梯厅入户，相当于多出一块私人过渡空间，隐私、专属感拉满，早晚出行不用等电梯。一梯两户性价比更高，总价门槛更低，刚需、刚改日常居住完全够用。预算充足优先一梯一户，追求性价比选择一梯两户。

房产科普小片段⑥｜现房、准现房、期房区别

现房：已经建好，实地看房、即买即住、所见即所得，风险最低。

准现房：主体完工，外立面、园林基本成型，等待收尾交付，等待周期短。

期房：还在建设中，价格更低、选择更多，但需要等待交付，依赖房企交付实力。

房产科普小片段⑦｜南北通透

真正的南北通透，不是简单南北都有窗户。需要客厅、餐厅直线对流，无墙体遮挡，空气可以双向循环。通风好、不易潮湿、室内采光均匀、居住干爽舒适，是自住改善的硬性加分项。

房产科普小片段⑧｜楼面价与房价

楼面价，简单理解就是房子的土地成本。楼面价越高，未来新房售价、板块房价底线越高。看懂板块楼面价，就能判断一个区域的价值底色和未来价格天花板，买房不容易踩坑。

房产科普小片段⑨｜精装交付三大件

楼市常说的精装三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统。中央空调控温均匀，地暖冬季居住舒适，新风持续置换室内空气、减少潮湿异味。三大件齐全的精装房，能省去大半装修成本和时间精力。

房产科普小片段⑩｜物业的重要性

买房看地段，住久看物业。优质物业，日常安保、园区维护、绿化养护、设施维修响应更快，社区老化速度变慢，居住体验更好。同等地段楼盘，物业口碑越好，后期二手房保值能力越强。