双轨交+瑞金医院
「新华·星耀东方」
建面约73-99㎡高层热销中
总价约142-238万
建面约99-196㎡洋房热销中
总价约220-514万
建面约124-142㎡叠墅
总价约362-442万
新华星曜东方售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
新华地产成立于1995年，是拥有国家一级房地产开发资质的企业。深耕布局长三角、环渤海、大湾区经济圈。
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自2014年进入上海以来，在金山这片土地上，相继打造了新华御府、新华御著、新华御湖上园等标杆性人居。
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深耕金山数载，在秉承着尊重土地的精神内涵与发展格局的前提下，锚定了亭林这片土地。并于此，以革新升级的人居打造理念，在亭林这片土地，塑造了一座高端低密美学墅境——新华·星耀东方，为亭林的生活品质注入全新的活力。
城市之中不缺繁华，难得的是低密的优雅时光。新华·星耀东方社区内部容积率约1.8，充分让建筑与绿化融合，使每一位居住者能够享有更大绿化空间与景观视野。
在园林方面，项目整体以摩登东方为设计理念，远赴外地选取红枫、乌桕等数种季节植被，并与景观组团、水景相结合，层层漫延，犹如自由流淌的自然艺术品。为业主家人们带来一种崭新的、开放的、高端的墅境生活享受。
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在人居建设方面，新华·星耀东方追寻建筑比例与神韵，把时光沉淀下的建筑美学与低调奢华的质感融入建筑。将传统意境和现代风格对称运用，现代简约的外立面、典雅的建筑屋顶，于细节处精心勾画的窗户、阳台等，每一处细节皆是考究。
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项目整体以摩登东方为核心造景理念，营造一环两轴N组团的景观布局，将花草、树木、流水、山石、景墙编织成序曲语言，在浮躁与喧嚣的城市中，用宁静温润的语言将摩登东方的惬意美好娓娓道来。
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同时，为保证全维度的景观观赏性，在植被的采选上，更是特邀设计院专业景观设计师，一同远赴外地，对植被进行层层筛选。最终移栽了香樟、银杏、乌桕、朴树、樱花、水杉、红枫等诸多名贵景观树种，古诗中言：枫之丹，桕之赤，皆为秋色之最浓。 新华星曜东方售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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二批次加推房源↓
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户型鉴赏↓
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物业服务
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板块配套
金山门户 三区交汇 争藏沪上高地
亭林，地处在金山、奉贤和松江三区交界，定位为金山北部地区中心，是上海向南“门户第一站”，在上海新一轮城市规划中，是重点发展的 22个中心城镇之一，更是上海第二批 23 个大型社区之一，四大产业汇聚，焕新江南特色文化小镇，正逐步成为沪上的新价值高地。 新华星曜东方售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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交通配套
黄金路网 便捷长三角
双轨加持——距离金山铁路亭林站约2.5km，5站到上海南站，轨交南枫线(规划)串联上海南部客流主动脉
高速路网——快速抵达高速入口，东邻G15沈海高速，南邻大亭公路，近G1503 上海绕城高速，G60沪昆高速等七条快速路网，约一小时车程迅捷联通长三角
快速道路——周边多条线路直达市区，虹桥枢纽7 路直达虹桥枢纽，上石线、莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站，与上海主城无缝接驳
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商业配套
老镇中心的寺平北路商业街商业氛围浓郁
项目旁边约3万方的商业中心一名悦商业广场
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教育资源
北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，南侧小学、初中(规划中)，助力孩子未来成长
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医疗资源
约1.5公里近邻上海瑞金医院金山院区(在建)，大幅提升板块乃至金山区的医疗能级，为健康保驾护航
金山区二级综合性医院亭林医院，金山目前科室最齐全的公立医院，就近解决康疗需求
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生态环境
项目南侧规划约5.8万方城市体育公园，江南风情湿地公园，近在左右
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近日，市民反映其在龙岗区信义君御山汇珑花园肯德基附近遭遇惊险一幕，一块瓷砖从高空坠落，距其仅两三米远，瓷砖同时还砸中旁边一辆车的车顶。
“当时我刚好走到那，给家里人打电话，突然上面掉东西下来，吓我一跳，碎块也蹦到旁边的车上，掉落位置底下就是商铺，没有遮挡，经常有人走动，还是很危险的。”该位市民对楼栋外立面存在一定安全隐患表示担忧，希望有关单位仔细检修排查。网友拍摄的现场视频可看出，该小区1栋一高层位置的外立面出现一处明显缺失。
深圳房地产信息网显示，信义君御山汇珑花园位于龙岗区坂田街道石背路与坂雪岗大道交会处，开发商为深圳市泉信投资发展有限公司，由深圳市信义控股集团有限公司全资控股。根据深圳市住房和建设局4月15日通知公告，截至2025年4月14日，深圳2025年第二季度计划入市的商品房项目25个，信义君御山汇珑花园项目位列其中，该项目供应房源面积为67429.25㎡、690套。值得注意的是，据信义控股官方账号，该项目将于6月21日现房开盘，距外墙脱落问题发生时间不足一周。
开发商：为偶发情况，已经修复处理
6月18日，奥一新闻记者联系信义地产公司相关人员，其向奥一新闻表示，这是上周的事情，0.5平米不到的一小块粘接不牢，施工单位在全面检查后已经修复，未造成其他影响，小区楼栋验收过的，项目外立面做好已经很久了，过往没有出现过这种情况，这是偶发情况。“发现之后，施工单位在检修后进行修复，目前已经处理好了，后续施工单位也会严格按照规范进行质量保修。”
龙岗住建局：系外墙腻子层脱落，将进行全面安全隐患排查
同时，深圳市龙岗区住房和建设局回复奥一新闻称，关于信义君御山汇珑花园1栋发生的外墙腻子层脱落的问题，区住建局高度重视，立即派员到现场调查处理，处理结果如下：2025年6月16日（星期一），信义君御山汇珑花园1栋27层西南侧外墙发生外墙腻子层脱落，脱落面积约为高30厘米、宽30厘米。 现场处置方面，发现情况后，物业服务中心工作人员第一时间赶赴现场。立即在脱落区域下方及周边设置了安全警戒线和警示标识，划定安全隔离区域，防止人员靠近，确保行人及车辆安全， 安排管理人员加强现场巡查，密切观察该区域及周边外墙状况，防止次生脱落发生。
该局还表示，开发商已联系具有专业资质的外墙维修单位进行现场勘查，制定详细的维修方案，对该脱落部位进行专业修复，恢复外墙原貌，消除安全隐患。同时，开发商与物业单位将组织人员对小区内其他楼栋的外墙进行全面安全隐患排查，如发现类似空鼓、开裂等问题，将及时采取处理措施，防止类似事件再次发生。
