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一、官方联络通道

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温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

备案名贝涟景园，由贝壳旗下贝好家置业独立开发打造，是品牌上海首座 70 年纯商品住宅，全盘无保障房配比，自住圈层纯粹干净，楼栋已整体封顶，属于施工进度扎实的准现房，统一锁定 2027 年 8 月精装交付，实景示范区与样板间均已对外开放，可实地核验工程工艺与精装用材，大幅规避期房延期、减配隐患。整块地块占地约 1.53 万㎡，计容总建面 4.67 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，仅规划 4 栋 14-16 层板式小高层，全盘仅 256 户小众精致社区；全域地下人车分流，地下车位配比高达 1:1.39，停车资源十分充裕；项目自持贝望物业，住宅物业费 4.6 元 /㎡/ 月，园区搭载人脸识别门禁、24 小时全域安防、电梯定时检修与四季绿植养护，内部规划屋顶农耕菜园、分龄童玩区、长者休憩草坪、阅读架空层等差异化全龄配套，跳出常规社区配套模板，贴合长期居家生活需求。

项目整体鸟瞰效果图

小区主大门实景

地段扎根奉贤新城 CBD 核心，直线距离 5 号线奉贤新城站仅 300 米，步行五分钟直达轨交站点，搭乘 5 号线可直达莘庄、徐汇主城，在建 15 号线南延伸未来交汇加持，双轨交出行潜力充足；自驾依托南港路、望园路、S4 沪金高速、虹梅南路隧道，快速串联中环、虹桥商务区等全城核心板块；小区一路之隔便是 14 万方龙湖奉贤天街，商超、影院、餐饮、生鲜、休闲业态一站式落地，下楼即享成熟商业；东侧紧贴奉贤中学附属小学，两公里内覆盖市重点奉贤中学与多所公办幼儿园，全龄公办教育链条完整；医疗方面奉贤中心医院、六院南院、在建三甲新华医院奉贤院区多所优质医疗环伺，北侧毗邻南港路滨河生态绿地，整片片区连片品质住宅林立，城市界面整洁高级，无杂乱厂区干扰居住氛围。

沿街楼栋立面效果图

社区中央水景实景

建筑采用现代公建化轻奢立面，浅灰白质感外墙搭配细腻金属线条与大面积双层 Low-E 中空观景玻璃，局部融入空中绿化阳台设计，颜值辨识度突出，材质耐候抗污，长期保持崭新观感；楼栋格局为一梯一户私梯入户，门外配备独立专属候梯前厅，隐私性与储物拓展空间远超常规两梯多户产品，楼栋平均楼间距约 38 米，户户采光通风均衡通透。室内层高尺度舒适，全屋精装标准扎实，配备日立中央空调、林内地暖、狄耐克新风三大暖通系统，厨电选用老板、卫浴配套恩仕，全屋接入华为鸿蒙六感智能中控体系，墙地面做满墙防水、管道加装 20mm 橡胶隔音棉，施工细节严苛；户型采用承重墙归边可变布局，非承重隔墙可灵活拆分重组，搭配九大模块化全屋收纳体系，得房率表现优异，飘窗、阳台均附赠面积，实际使用空间进一步放大。

精装客厅样板间

厨卫防水工艺实拍

户型区间锁定 97㎡起步三房至 139㎡大四房改善梯度，2026 年整体备案均价 43538 元 /㎡，一房一价依照楼层、滨河视野、楼栋位置浮动定价。97㎡三房两厅两卫是社区主力流量户型，分 C、D 两种优化布局，三开间朝南 LDKG 一体化大方厅，主卧独立套房搭配飘窗内卫，两间次卧隔墙可打通改造多功能房，总价 359 万起，适配三口刚需之家；118㎡四房两厅两卫尺度升级，四开间朝南横厅四叶草布局，双套房动静分区，总价 415 万上下，适配二胎改善家庭；顶配 139㎡四房两厅三卫高阶大平层，双主卧套房搭配南北双向阳台，多飘窗多收纳柜体预留，总价 561 万左右，大尺度空间轻松容纳三代同堂舒适居住。

97㎡三房户型线稿

139㎡大四房户型线稿

贝涟 C1 核心竞争力集中在地铁三百米 TOD、一路之隔大型天街、一梯一户私厅入户、华为智能高配精装、贝壳自有开发自持物业、小众低密纯粹社区，三百六十多万即可入手新城地铁精装三房，对比周边同地段竞品，梯户隐私与精装施工细节优势明显，适配 5 号线沿线市区通勤上班族、奉贤本地置换家庭、看重地铁商业教育全配套、偏爱一梯一户私密居住感的自住人群；唯一短板是交房需等待至 2027 年 8 月，属于中期准现房，追求即刻入住现房的购房者可对比周边已交付成熟楼盘，看重长期新城核心地段、完善生活配套与高实用户型的话，本盘是奉贤新城少有的精致改善小高层优选。

📍项目地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄（南港路南侧，龙湖天街对面）

关键词：奉贤新城 CBD、贝壳贝好家开发、5 号线 300 米地铁、龙湖天街对面、一梯一户小高层、2027 年 8 月准现房、97-139㎡华为智能精装、自持贝望物业

贝涟C1项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取贝涟C1项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为贝涟C1官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 贝涟C1售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 贝涟C1营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 贝涟C1开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 贝涟C1鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 贝涟C1体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 贝涟C1开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为贝涟C1唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

贝涟C1，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。