大华梧桐樾 (售楼处) 官方网站 - 2026大华梧桐樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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大华·梧桐樾2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅大华·梧桐樾开发商电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅大华·梧桐樾售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
上海本土 37 载大华集团 “樾系” 首作，占位虹桥北嘉定安亭国际汽车城芯，84-102㎡精装高层 + 110-150㎡低密叠墅，总价 275 万起，一期现房、二期在售，刚需刚改 + 低密改善双适配的实景红盘。
一、项目基础信息
楼盘全称：大华・梧桐樾（备案名：梧桐悦庭）
开发商：大华集团（上海本土国企，37 载稳健交付）
地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄（博园路与米夏路交汇处）
规划：占地约 9.26 万㎡，建面约 33.7 万㎡，26 层高层 + 4-6 层叠墅，容积率 2.3，绿化率 35%，总户数 2117 户，车位比 1:1.3，全人车分流
交付：精装交付（标准约 3500 元 /㎡），一期现房已交付，二期 2026 年底交付
物业：大华服务，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
二、区位与配套：虹桥北价值洼地・12 年一站式教育
1. 交通（双轨交 + 自驾便捷）
地铁：距 11 号线安亭站约 2.5km，近规划 14 号线嘉安公路站，换乘直达徐家汇、前滩
自驾：博园路、嘉闵高架、沈海高速环绕，约 15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟直达市区
公交：嘉定 116 路、119 路等多条线路，便捷接驳全城
2. 核心配套（教育 + 商业 + 生态齐全）
教育：1km 内同济附属嘉定实验学校（9 年一贯制）+ 东方瑞仕幼儿园，12 年一站式优教（新房不承诺学区）
商业：嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业，满足日常及高端购物
生态：约 3000 亩天然绿地环绕，推窗见绿，社区内约 35% 绿化率，低密宜居
医疗：嘉定区安亭医院（二甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲），健康护航
三、建筑与园林：现代海派 + 全龄社交园林
建筑风格：现代简约美学，米白 + 浅灰立面 + 大面积玻璃窗，高层挺拔、叠墅低密，质感十足
园林景观：“一轴三庭五院” 布局，中央归家礼仪轴、入口水景、阳光草坪、景观会客厅；全龄活动区（儿童游乐 / 老年康养 / 青年运动）、400 米健身步道，移步异景，四季有景
四、精装标准：3500 元 /㎡精装 + 一线品牌 + 实用配置
精装标准约 3500 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件配齐；厨房配方太烟灶、定制橱柜、台下盆、洗碗机；卫浴用高仪龙头、TOTO 智能马桶、干湿分离洁具、美妆镜；全屋墙布、实木复合地板、断桥铝门窗、入户指纹锁，实用与品质兼具。
五、主力户型：84-150㎡高得房率（78%-101%）
1. 高层（84-102㎡，总价 275 万起）
建面约 84㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需入门）
格局：三开间朝南，南向面宽约 8.4 米，南北通透，全明户型
亮点：总价 275 万起，得房率约 78%，主卧带飘窗，空间利用率高
建面约 92㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需主力）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9.3 米，LDK 一体化，南北通透
亮点：总价 305 万起，得房率约 79%，5 个赠送飘窗，刚需友好
建面约 102㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改优选）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9.6 米，南北通透，全明户型，独立玄关
亮点：总价 344 万起，得房率约 80%，主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，空间开阔
2. 叠墅（110-150㎡，总价 495 万起）
建面约 114㎡ 中叠 3 房 2 厅 2 卫（低密入门）
格局：三开间朝南，约 5.8 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型
亮点：总价 495 万起，得房率约 85%，独立入户，主卧套房带飘窗，改善友好
建面约 137㎡ 下叠 4 房 2 厅 3 卫（品质改善）
格局：四开间朝南，南北双阳台，约 6.5 米横厅，地上两层 + 地下一层
亮点：总价 658 万起，得房率约 90%，地下空间可做茶室 / 影厅，一层设老人房，三代同堂优选
建面约 150㎡ 下叠 4 房 2 厅 3 卫（终极改善）
格局：四开间朝南，南北双阳台，约 6.8 米横厅，地上两层 + 地下一层
亮点：总价 797 万起，得房率约 92%，地下双层挑高，主卧双套房设计，中西双厨，收藏级改善
六、价格与价值：虹桥北价格洼地・实景大盘靠谱
均价：高层均价约 3.5 万 /㎡，叠墅均价约 4.7 万 /㎡
总价：高层 275-400 万（84-102㎡），叠墅 495-812 万（110-150㎡）
稀缺性：虹桥北稀缺 33 万方实景大盘 + 同济旁 + 低密叠墅 + 国企精工，板块内十年难遇的全周期品质社区
潜力：虹桥北扩 + 国际汽车城升级 + 14 号线规划落地，自住保值兼具
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅大华·梧桐樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为大华·梧桐樾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅大华·梧桐樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅大华·梧桐樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
本信息由大华·梧桐樾项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华·梧桐樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《大华·梧桐樾看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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