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今年以来，杭州楼市“风景这边独好”。在经历楼市的起伏后，人们发了疯地找寻一套自己能住得上的好房子，也就有了“顶豪六小龙”的横空出世，以及此后的大卖。
只是“顶豪六小龙”再好，面对动辄10万+的单价，或者几千万的总价，更多的人只有看热闹的份。
但如果我们把目光收回，就会发现，“顶豪六小龙”之外，各个板块其实都有值得追随的终极性好房子。而正是它们的存在，才托举起整个杭州楼市的繁荣。
正是在这种终极性的好房子找寻中，春山明月的最后一个组团——汉唐风的【观止】，悄然走入购房人的视野。
【观止】示范区实景
在展开春山明月【观止】前，有必要说下“顶豪六小龙”之一的栖湖云庄，因为两者间有着不小的相似性。
栖湖云庄是上半年楼市的绝对王者，斩获上半年全国5000万级以上商品住宅成交套数TOP3，单套售价约7500万。能卖得既贵又快，出乎很多人的意料。究其原因，还是纯排屋的房子太稀缺了。不管承不承认，大抵每个人心中，都藏有一个终极性的居住梦——有天有地有庭院。栖湖云庄无非在多年断供的城西，适时提供了这种房产品。
如果说，栖湖云庄满足的是有钱人的梦想，那么春山明月【观止】，刚好与其错开，为大城西更多的普通人，打开一扇通往终极梦想房子的大门。
【观止】实景
春山明月【观止】出现前，它的母体——春山明月，就曾打动过无数人。
位于未科西的春山明月，很早就打出名头，早在2017年推出首期“春山系”产品，就因着粉墙黛瓦的中国式院落居住，深孚众望，一炮而红。
随后的开发，也多每开必火，独领风骚。部分组团已完成交付，业主满意度接近百分之百。
春山明月能如此常青，一方面是其体量够大；另一方面则得益于其得天独厚的居住环境，约1200亩的原生态坡地，怀抱一个天然湖泊，以及三条叠溪。整体枕山傍水，风光旖旎，像是直接把家安进大自然。
春山明月湖景
春山明月【观止】作为最新入市之作，同时也是整个项目收官之作，更是牢牢把握项目几大核心指标，成为“惊鸿压轴”之作。
1、最低的容积率
春山明月【观止】总占地约14万方，总建面约4.9万方，容积率低至约0.36，这一数值，大约只有栖湖云庄的40%，与当年的云栖玫瑰园相似，堪称全杭州最低之一。
2、最高的地势
春山明月南北高差约90米，【观止】正处园区地势最高处，月朗山清，景观视野无敌。开发商大华，又遵循自然，随山就势，在组团东侧，构筑了一条长约500米的栈道景观带，取名“红桥”，曲折蜿蜒间，一如《诗经》中所描述的“蒹葭苍苍，在水一方”，又如陶渊明《桃花源记》中的误入与惊扰。
【观止】示范区实景
3、最多的附赠
春山明月【观止】规划301户，产品为清一色的汉唐风合院，地面2层+地下室6-6.3米挑高，主力户型产证面积130、150、170、230㎡。
划重点的地方来了——
根据不同户型，赠送室内面积约17-30㎡；赠送全明地下室面积约70-200㎡，实用面积高达约298-680㎡.
与此同时，每户带私家花园，常规面积约80㎡以上，最大户型可达约490㎡。
换句话说，买一套春山明月【观止】，额外附赠一套不止。
客观说来，有了如此硬核指标的支撑，【观止】做成什么式样都会好卖。这反倒给了开发商“浙江大华”游刃有余地思考，而其最终确立的，则是让市场很难拒绝的一种大气风格——
汉唐风。
这就像是对当年长安城大明宫的一次复刻，带着盛唐的不凡气度。从三进二院起势，抬眼就是“大皇宫”，就像现在我们熟悉的那些顶豪的大门头，拾台阶而上，涌平步青云之志，对景即为赵伯驹的《汉宫观潮图》巨幅屏风，气势恢宏。
【观止】示范区实景
二进是俗称“大戏台”的“山水会馆”，3层台基之上，流水从约20米宽的黑色玄武岩石台跌落，遒劲松林间，亭台楼阁错落，斗拱、椽子、雀替、立柱……逐一展现，木色底蕴，金线勾边，一派祥瑞。
【观止】示范区实景
三进的合院同样如此，那些已近失传的垂花柱、直棂窗、阑额等，更是被逐一拾起，并且做成无柱化处理，出檐深缓之下，皆是抄手游廊，无遮无挡。
最能体现唐风色彩的，当属“平坐层披檐”，一改传统中式平铺直叙的直面设计，将窗户做成立体通透的“鎏金玻璃框”，既实现飘窗功能，又赋予建筑深邃。这种“风生户牅，云起梁栋”，于那幢约230㎡的挂壁楼王最为显性，身处地势最高端，阳光双首层，同时坐拥两座庭院，于端庄华贵中，更滋生出几分富态雍容。
这直接超越合院范畴，而升级为“别墅级独栋”，于叠山理水间，将生活归隐。
建面约230㎡样板房实景
当然，楼王毕竟只是少数，好在浙江大华这次在各个面积段，都处理得从容有度。即便是最小的建面约130㎡户型，也充满魔法师的想象。
室内最大的一块拓展空间，直接由挑高的客厅而来，后期一浇筑，瞬间就能多出一间二楼卧室。
露台也一样，一改过往的“一字型”，而是设计成“L”型的跑道式，南向直接贯通，长度约6.6米，北向再深入约5.2米，从而自然地将主卧臂抱。整个露台面积逾22㎡，南向的朋友小聚，以及侧方的架炉烧烤，花开两朵，各表一枝。
还有地下空间，6-6.3米的高度，完全可以隔成舒服的两层。又因为大部分地下空间，都拥有“L”型，甚至“U”型环绕天井，全落地窗，采光面比一般的地下室，多出约10多米。
这就直接带来一个好处，M层的地下空间，甚至可以隔出一个完整的套房，家里即便来更多的人，也有了客卧去处。
建面约130㎡样板房实景
而不管什么面积段户型，春山明月【观止】全部能做到至少三开间朝南，一楼均布南向横厅+长者房，并预留室内电梯井，其面宽与格局，远胜大部分市面上的同等排屋。
当然，这一切的一切，还要回到上文，春山明月【观止】附赠的面积，实在逆天。
随着春山明月【观止】的入市，以及前期业主的入住，春山明月的配套生活，也已全面绽放。
约8400㎡的会所“春山里”，日常生活几乎一网打尽——春山食堂、咖啡馆、室内外童玩乐园、恒温泳池、健身房、瑜伽室等，都已经投入运营。
“春山里”实景（滑动查看更多）
像春山食堂，每到饭点，业主可以免去家里开火的麻烦，去食堂能享用。若想吃的更丰盛些，园区门口的商业街，又是好去处，“留春山”地道的农家菜，在“大众点评”上都赫然高分。
至于咖啡馆，则更为网红，与南向大露台连接，直面一峡谷的葱郁，于潺潺溪流声中，洗去生活的疲倦。
回到文章开头，到底什么才是终极性的好房子，或许每个人心中都有不同答案，但只要到过春山明月，看过【观止】，则大抵会说，这就是他们心里一直找寻的好房子。
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