宝华紫薇花园（长宁）
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本案介绍：
房型：2房2厅2卫
面积：115平方米
楼层：中区
报价：21000元/月
房子带有家电家具，采光没有遮挡，前面视野开阔，业主很诚意出租，比较好说话，租期可以长签，看房方便
房屋概况：小区总高九层，限高限飞低密度社区，本案位于小区花园位置，非常安静，鸟语花香，园林式的小区环境，房屋整体装修档次比较高，达到10000元/平米的装修标准，南北直通的户型，通透性，采光都没有任何问题，配备东芝中央空调及菲斯曼地暖，厨房全套嘉格纳系列，卫浴采用杜拉维特，均为一线品牌。
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房型图
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室内照片
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“地段论”是很多买房人默认的共识：地段越核心，房子的流通性越强。放到上海新房市场，外环内外的热度差异，从侧面印证这一观点。换个视角看，外环外市场其实也是检验楼市政策实际效应的关键指标。
8月25日楼市“沪六条”出台后，有一些声音出现，唱衰外环外市场，认为这些区域很难承接政策红利。
真实数据给出了不一样的答案：根据上海市房地产交易中心监测，今年9月，上海外环外的新房楼盘日均成交比8月多了40%。二手房的表现不俗，单月卖出1.8万套，交易量占到全市的57%。
在这样活跃的交易之下，如何理性看待滞销楼盘，也成了新的话题。
“崛起”的外环外市场
“沪六条”出台之后，响应速度最快的其实是开发商。
8月25日新政发布当天，多个楼盘迅速响应，打出“24小时不打烊”的营销海报，个别项目销售人员还向潜在客户释放出“限时优惠回收”信号。9月17日当天尤其热闹，南山璞缦、保利海上印、翡云悦府等9个楼盘宣布认购，吴淞道1号等4个项目宣布开盘。由此可见，开发商纷纷入局，抢滩“金九”的意图明显。
8月25日新政发布当天，多个楼盘迅速响应进行营销
8月25日新政发布当天，多个楼盘迅速响应进行营销
新政叠加开发商的策略和速度，确实激发了市场热情。权威数据显示，9月份共有43个项目入市，认购比0.75，高于今年以来的0.71。
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