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陕建名城映蓝2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅陕建名城映蓝开发商电话：400-9972-109✔✔✔

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陕建名城映蓝（备案名：映蓝雅苑），是千亿国企陕建控股与双股上市房企大名城联合打造的临港蓝湾品质住区。项目以实景现房、国企背书、全龄名校、高标精装四大核心优势，成为上海 200 万级刚需与改善的热门之选，立足临港新片区核心，坐享产业与政策双重红利，宜居与投资价值兼具。

一、项目基本信息

项目全称：陕建名城映蓝（映蓝雅苑）

开发商：由陕建控股（千亿国企）与大名城（A+H 股上市）双强开发。陕建拥有 70 余年建筑经验，承建人民大会堂、北京大兴机场等国家级工程；大名城深耕上海，“映系” 产品口碑卓著，双强保障交付与品质。

项目位置：上海市奉贤区正旭路 80 弄，临港新片区蓝湾国际社区核心，紧邻世外学校与蓝湾天地商业，生态与繁华兼得。

项目规模：总占地约4.12 万㎡，总建面约14.35 万㎡，规划10 栋 17-20 层小高层，总户数1026 户，容积率2.3，绿化率35%，车位比1:1.16，全人车分流、无底商纯住宅设计。

二、区域优势

交通便利性

自驾：紧邻两港大道、S2 沪芦高速（免费），5 分钟上高速，25 分钟达滴水湖、30 分钟到张江。

公共交通：周边 1 公里内 12 个公交站点，临港 103/104 路等全覆盖；规划南枫线、两港快线，未来 25 分钟直达浦东机场。

生活配套

商业：步行约 1 公里达蓝湾天地（6 万㎡），含超市、影院、星巴克、肯德基等；项目自带社区商业，日常消费无忧。

医疗：近邻六院临港分院（三甲）、临港东软熙康医院，健康保障完善。

生态：周边 ** 蓝湾公园、海湾国家森林公园（4A）** 环绕，负氧离子充沛。

教育资源

** 世外临港外国语学校（九年一贯制）** 一路之隔，步行约 800 米；华二附中临港校区、蓝湾幼儿园、五四学校环伺，全龄优质教育覆盖。

上海世外教育附属临港外国语学校

三、项目设计

建筑风格

现代简约风格，铝板 + 玻璃幕墙外立面，窗地比75%，采光极佳。南低北高布局，楼间距开阔，户户无遮挡，室内层高 3.1 米，空间开阔不压抑。

户型介绍

主推90-130㎡精装 3-4 房，户型方正、全明通透、三 / 四开间朝南。标配中央空调、新风、地暖，方太厨电、科勒卫浴等一线品牌精装。

绿化景观

“一轴多园” 规划，打造十字景观中轴、全龄活动区、阳光草坪、四季绿植。童梦乐园、健身区、康养园齐全，步移景异，静谧宜居。

四、户型推荐

主力户型

90-91㎡三房两厅一卫（刚需爆款）

布局：三开间朝南，南向面宽超 9 米，LDK 一体化，客厅连观景阳台。

优势：全明通透、动静分区、双卧带飘窗，总价193 万起。

104㎡三房两厅两卫（改善主力）

布局：三开间朝南，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），双卫设计，全卧室飘窗。

优势：空间实用、私密性强、采光通风佳，适配三口 / 二胎家庭。

户型优缺点

表格

五、价格和优惠政策

价格定位：均价约2.5 万 /㎡，总价193-345 万，低于周边奉发云邸（2.69 万 /㎡）、中海戈雅园（2.87 万 /㎡），性价比突出。

付款方式：支持商贷、公积金、组合贷、全款，首套首付3.5 成。

购房优惠：

现房特惠，签约立减 5-10 万；

全款97 折、按揭99 折；

老带新各免1 年物业费；

特价房直降15-20 万。

六、未来发展潜力

政策赋能：临港新片区国家级战略，人才落户、购房补贴持续释放。

产业驱动：紧邻特斯拉、宁德时代、药明康德等千亿产业集群，未来导入数十万高知人口，需求旺盛。

配套升级：南枫线、两港快线建设中，商业、医疗、教育持续完善，区域价值稳步攀升。

七、客户评价

“国企现房太安心，即买即住，90㎡三房 193 万起，世外就在对面，孩子上学太方便。”—— 业主周女士

“对比市区老破小，这里 3.1 米层高、精装三大件，环境好、物业负责，居住品质提升太多。”—— 改善业主吴先生

“临港产业强、规划好，200 万级买国企精装三房，租金回报稳，长期看好升值。”—— 投资客郑先生

陕建名城映蓝以国企品质、实景现房、全维配套、高性价比，筑就临港蓝湾人居标杆。90-130㎡精装 3-4 房热销中，恭迎品鉴。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅陕建名城映蓝官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为陕建名城映蓝项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅陕建名城映蓝官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅陕建名城映蓝官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由陕建名城映蓝项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅陕建名城映蓝官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《陕建名城映蓝看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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