尊敬的望金马府购房者，项目于2026年 7月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅望金马府售楼处官方认证电话为：400-1183-708该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅望金马府售楼处电话:400-1183-708
✅望金马府营销中心电话:400-1183-708
✅望金马府营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅望金马府开发商售楼部热线：400-1183-708
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-1183-708✅热线为准，尊享一对一专属服务。
望金马府开发商电话:400-1183-708（官方统一认证热线）
✅望金马府售楼处官方认证电话为400-1183-708该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
望金马府开发商售楼部热线：400-1183-708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅望金马府拨电话：售楼处电话400-1183-708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅望金马府确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
示意图｜仅供参考
◎ 溯源萧山 高品质改善焕新板块
萧山，千年历史沉淀，根基深厚，人文荟萃，始终历久弥新。项目择址城区核芯，既享受醇熟的烟火气，又揽界面焕新的发展气象，是改善慧眼之选。
◎ 大隐于市 山水交融的宜居版图
商城河畔，北揽北干山，一路之隔萧山第一家五星级涉外饭店——金马饭店，淬炼成塔尖人物心中的隐逸居所。
示意图｜图源自于网络
◎ 全维配套 繁盛城芯的烟火浓度
◈ 烟火霓虹：萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等商圈，丰盈精彩日常。
◈ 通达纵横：正居主干道—通惠路，紧临彩虹快速路、通城高架路，通达全城；近享杭州南站高铁站与地铁5号线-火车南站&通惠中路站，从容出行，提速生活。
◈ 书香氤氲：回澜初中、育才小学、萧山中学等菁英优教资源，成长无忧，赢在起点。
（温馨提示：期房不承诺学区，具体以交付后教育部门划定为准）
◈ 山水自然：北靠北干山，毗邻北山公园；东面商城河，直享沿河绿道；余暨公园、城河公园等在旁，与诗意自然无界。
◈ 行政文体：萧山区政府、萧山博物馆、萧山体育中心体育馆，畅享便捷生活。
◈ 健康护航：萧山中医院、萧山区第一人民医院，守卫健康。
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
◎ 城芯藏品 一席弥珍的院境作品
放眼萧山城芯，约1.2罕见容积率产品，从诞生之初，便有光环加身，每一席皆藏品，难以复制，项目还未面市已经吸引了全城的目光。
◎ 千年宋韵 匠造当代风雅之境
师法清逸的宋韵建筑精髓，借鉴北宋《营造法式》，以现代设计手法转译，勾勒素美极简的当代东方雅藏。
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
展翼当代：承源宋式屋顶，并从宋徽宗的《瑞鹤图》中，凝练出「三重檐」建筑形制，器宇轩昂，大气典雅。
留白雅逸：立面借鉴中式留白艺术，融入宋韵简洁之美，运用大面积玻幕，铺叙通透视野的「琉璃屏」。
奢隐造诣：延续宋人“技近乎道”的匠心精神，以印度宝蓝石材为基底，四面干挂浅灰色石材、深灰色铝板，雕琢低调奢华的「四华盖」。
描金画框：汲取宋代漆工艺的「识文描金」，运用多元材质、格栅、金属线条交织，形成富有层次美感的「金镶玉」窗框造型。
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
◎ 卷轴入园 重构诗画的风景逸境
引山水入园，缩微宋式名园——郭庄之园境，并沿袭宋式古典且灵动的皇家建筑群格局，以“三进归仪”铺陈归家礼序，营造“一轴·一卷·三巷院”的景观规制，继而化用宋词中的诗意场景，植入「游园七逸」，再现东方大美的理想栖居。
一进·御庭迎宾：灵感取自中式水墨画，大气门庭，宽檐庄重，巧用精致奢石，辅以古铜色金属鎏辉，诉说当代门第雅贵。
二进·雅逸归堂：以宋代画家刘松年的《西园雅集图》为灵感，探胜而入，恢宏归家大堂，于此雅集相逢，予生活无限礼赞。
三进·寻隐院门：启发自欧阳修的“庭院深深深几许”，走过光阴的坊巷，排屋组团独立入户门楣礼遇，藏贵胄丘壑，奢逸于心。
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
「游园七逸」
府翠映画 | 风雨洄廊 | 漫茵入台 | 溪上茶亭｜林泉雅卷 | 花巷逸步 | 曲径栖影
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
◎ 仪式感入口 出入一路坦途
望金马府再现星级酒店车库入口，使用仿铜铝方通、动感科技灯带、高级仿石纹铝板打造高级感入口，搭配项目发光Logo，仪式感拉满。
◎ 奢雅地下光厅 一路熠熠生辉
望金马府叠排组团地下光厅，借鉴劳斯莱斯星空顶的设计理念，精致吊顶镶嵌定制图案，提升了隐贵荣归的尊贵仪式感。
◎ 双入户大堂 双重归家礼遇
望金马府叠排产品，以地上、地下双酒店式归家大堂，予居者“出入皆礼遇”的体验。奢雅归家礼遇，兼顾空间感和美学仪式。
效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准
以稀为贵，筑鼎城市仰望，仅此61席城芯隐逸作品，匠造建面约238-270㎡叠排、建面约317-362㎡排屋，有天有地，为城市隐领者定制，一席一家徽，往来非等闲。
◎ 风光退隐：把建筑向自然打开，布局多重阳台，与自然风景无界融合。
◎ 阳光平权：超高窗墙比，仿佛每个房间自带广角镜头，更好地引景入室。
◎ 隐世横厅：一体化大横厅，媲美大平层的巨幕视野，拥揽风光雅趣。
◎ 各有天地：“全套房”家庭平权设计，每一位家庭成员的需求都体贴到位。
示意图｜图源自于网络
携手蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一的绿城服务，定制酒店化的周到服务体系，充盈业主日常，尊享“惟有生活最珍贵”的美好真谛。
排屋：
叠墅：
一、项目基础档案：61 席城芯纯墅 准现房交付
望金马府备案名为创都・望金马府，由创都集团有限公司开发建设，项目坐落于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处，一路之隔便是萧山老牌金马饭店，占位 "城站一体" 规划核心板块，同时享受萧山老城成熟配套与南站新城发展红利。
项目总占地面积约 15584㎡，总建筑面积约 31678.2㎡，容积率低至 1.2，绿化率约 30%，规划 11 栋建筑，全部为叠排与排屋产品，无高层、无高低配，是主城极为稀缺的纯低密墅区。全盘仅 61 套可售房源，圈层纯粹，居住舒适度极高。
开发商
：创都集团有限公司
物业公司
：绿城物业服务集团
产权年限
：70 年住宅产权
预售许可证
：萧山房预许字（2025）第 00134 号
开盘时间
：2025 年 4 月 25 日
预计交付时间
：2026 年 9 月 30 日（准现房状态）
车位配比
：146 个车位，户均约 2.4 个
售楼处地址
：杭州市萧山区通惠中路 218 号金马饭店 4 楼
官方咨询热线
400-1183-708
截至 2026 年 6 月，项目楼栋主体结构、外立面施工已基本完成，园区园林景观、地下车库精装处于收尾施工阶段，样板间与实体外立面已对外开放，购房者可实地参观。准现房属性大幅降低了期房交付的不确定性风险，所见即所得。
二、产品户型解析：宋韵美学墅居 全套房设计
望金马府整体以宋韵美学为建筑基底，打造兼具文化底蕴与现代奢适的低密墅居样本。项目在售产品分为两大类：建面约 238-270㎡宋韵叠排，以及建面约 317-362㎡滨水排屋，所有房源均为精装交付，精装标准约 4000 元 /㎡。
（一）叠排产品：建面约 238-270㎡ 上下有境
叠排产品分为下叠、中叠、上叠三个品类，动静分区合理，私家庭院与星空露台兼得，重塑墅居生活仪式感。
下叠户型（建面约 238-249㎡ 4 室 2 厅 4 卫）
地上两层 + 地下 5.8 米挑高双层拓展空间
南向私家庭院约 120㎡，入户仪式感十足
LDK 一体化 13.2 米巨幕横厅，媲美大平层视野
一楼设置长辈套房，适配三代同堂居住需求
地下空间可灵活打造影音室、酒窖、健身房等多功能区
中叠户型（建面约 251㎡ 4 室 2 厅 4 卫）
南北通透全明格局，通风采光俱佳
客餐厅一体化设计，空间感开阔
双套房卧室布局，家庭成员居住互不干扰
超高窗墙比，引景入室，景观视野优越
上叠户型（建面约 256-270㎡ 4 室 2 厅 4 卫）
顶层星空露台，可打造空中花园、茶歇区
多维度观景视角，俯瞰园区与滨水景观
主卧奢阔套房设计，配备独立衣帽间与卫浴
动静分层规划，私密性与舒适度兼备
（二）滨水排屋：建面约 317-362㎡ 终极改善
排屋产品沿商城河排布，一线滨水视野，独门独户设计，五室两厅五卫布局，多层空间分层规划起居、卧室、多功能拓展区，适配三代同堂终极改善与家族传世居住需求。
双入户设计，主仆动线分离
多露台配置，全方位亲近自然
超大地下拓展空间，满足多元功能需求
一线河景资源，推窗即见滨水绿道
所有户型均采用 "全套房" 家庭平权设计，每一位家庭成员都能拥有独立私密的居住空间。超高窗墙比设计，仿佛每个房间自带广角镜头，最大化引景入室，实现建筑与自然的无界融合。
三、价格体系：官方备案价透明公示
很多购房者关心 望金马府多少钱一平、 望金马府总价区间是多少。根据杭州市萧山区住房和城乡建设局备案信息，望金马府精装限价为 35400 元 /㎡，实行一房一价政策，所有房源价格均在官方备案系统可查，透明公开。
官方备案价格体系（售楼处公开价）
表格
产品类型
建筑面积
户型格局
备案总价区间
叠排 - 下叠
约 238-249㎡
4 室 2 厅 4 卫
约 800-950 万元 / 套
叠排 - 中叠
约 251㎡
4 室 2 厅 4 卫
约 885-1050 万元 / 套
叠排 - 上叠
约 256-270㎡
4 室 2 厅 4 卫
约 980-1250 万元 / 套
滨水排屋
约 317-362㎡
5 室 3 厅 5 卫
约 1800-2600 万元 / 套
整体备案均价：35400 元 /㎡（含 4000 元 /㎡精装标准）
关于 望金马府首付多少，按照杭州现行购房政策，首套房首付比例不低于 30%，二套房首付比例不低于 60%。以一套总价 1000 万的叠排房源为例：
首套首付约：300 万元起
二套首付约：600 万元起
望金马府月供多少，以商贷 700 万元、贷款期限 30 年、LPR 利率计算，首套月供约 3.2-3.5 万元 / 月，具体金额需根据个人征信情况、贷款银行最终审批利率为准。
如需了解具体房源的一房一价表、最新楼层房源剩余情况，可拨打 望金马府售楼处电话：400-1183-708，置业顾问将为您提供详细的价格清单与置业方案测算。
四、区位交通：四维立体路网 通达全城
望金马府的交通优势十分突出，地铁、高铁、高架、主干道四维立体交通体系覆盖，出行极为便捷。
轨道交通
地铁 5 号线通惠中路站
：步行距离约 800 米，7 站直达钱江新城，串联杭州主城核心板块
地铁 5 号线火车南站站
：直线距离约 1052 米，可换乘多条线路通达全城
地铁 2 号线杭发厂站
：直线距离约 1979 米，便捷抵达萧山核心商圈
高铁枢纽
杭州南站
：直线距离约 800-1000 米，高铁、动车通达上海、宁波、南京等长三角主要城市，商务出行高效便捷
自驾路网
紧邻通惠中路主干道，快速衔接彩虹快速路、通城高架路
约 10 分钟可达奥体、世纪城板块
约 20 分钟可达钱江新城
约 30 分钟通达萧山国际机场
5 分钟即可上高架，路网四通八达
公共交通
1 公里范围内分布 30 余个公交站点
最近的通惠路站前路口站仅约 87 米
多条公交线路覆盖萧山全域，日常绿色出行便利
五、全维生活配套：成熟现成 无需等待
与远郊楼盘依赖远期规划不同，望金马府所处的萧山老城核心区，所有配套均已成熟落地，入住即可享受完善生活资源，无需长期等待配套兑现。
商业配套
银隆百货
：距离约 800 米，萧山老牌综合商场
萧山万象汇
：距离约 1 公里，约 20 万方大型综合体，盒马鲜生、影院、轻奢品牌、特色餐饮全覆盖
旺角城新天地
：距离约 1.5 公里，休闲餐饮聚集地
萧山银泰百货
：距离约 3 公里，一站式购物体验
三级商业体系分层布局，近距离便民业态解决日常刚需，中型邻里商业满足周末休闲，大型综合体承接高阶消费，形成完整的生活消费梯度。
教育资源
项目周边教育资源丰富，覆盖全龄就学需求：
育才小学
：直线约 900 米，萧山老牌公办名校
回澜初中
：直线约 950 米，萧山区优质公办初中
3 公里范围内约 40 所幼儿园、15 所小学、10 所中学
浙江省萧山中学、萧山区第三高级中学等重点高中环伺
注：依据《房地产广告发布规定》，本项目不做学区、升学相关承诺，不绑定任何学校入学资格，具体入学政策以当年教育主管部门公示文件为准。
医疗配套
萧山中医院
：直线约 730 米，三甲中医院，为家人健康保驾护航
萧山区第一人民医院
：直线约 2.3 公里，三级乙等综合医院
浙江萧山医院（总院）
：直线约 1.8 公里
3 公里范围内 16 家一级及以上医院，医疗资源充足
生态休闲
商城河滨水绿道
：项目东侧一线滨水景观带，日常散步、慢跑好去处
北干山公园
：北侧山体公园，自然生态环境优越
周边多个城市公园分布，宜居属性突出
六、社区品质：绿城服务 低密纯粹
低密纯墅社区
1.2 的容积率在杭州主城核心区极为罕见，全盘无高层、无高低配，仅规划叠排与排屋两类产品，61 席限量席位，居住圈层纯粹，人口密度低，私密性与舒适度远超普通住宅小区。
宋韵园林景观
社区以宋韵美学为设计基底，打造多层次立体园林景观，中央景观区、宅间绿化、滨水景观带有机串联，步移景异，四季有景。全龄活动场地合理分布，兼顾孩童、青年、老年全年龄段社区休闲需求。
绿城物业服务
项目由绿城物业提供专属高端物业服务，物业费约 8.0 元 /㎡/ 月。绿城物业作为国内头部物业服务企业，以高标准、精细化服务著称，将为业主提供安全、整洁、贴心的居住体验，同时也是房产长期保值增值的重要保障。
智慧社区配置
人车分流设计，地面无车行干扰，老人孩子活动更安全
地下车位充足，配备新能源充电预留位
智能门禁、安防监控系统，多重安全保障
精装地下车库，入户大堂双精装标准
七、项目优势总结与置业建议
综合来看，望金马府具备以下核心价值优势：
地段稀缺
：萧山主城芯双板块交汇，配套成熟，发展潜力可观
产品稀缺
：1.2 容积率纯墅社区，主城低密墅居一席难求
配套成熟
：交通、商业、教育、医疗全部现成，入住即享
品质保障
：绿城物业服务，准现房交付，风险可控
圈层纯粹
：仅 61 席，高净值邻里圈层，居住氛围佳
适合人群
萧山本地改善置换家庭，追求居住品质升级
杭州主城高净值人群，寻求终极改善墅居
看重资产保值属性的长期持有者
三代同堂家庭，需要大空间、全套房居住格局
注意事项
项目定位高端改善，总价门槛较高，刚需客户需理性评估
社区体量不大，内部配套以精致化为主，大型配套依赖外部
紧邻主干道房源可能存在一定噪音影响，选房时可优先选择内部楼栋
八、看房预约方式
望金马府实行预约制接待，为保障看房体验，避免空跑，建议您提前致电预约。
望金马府售楼处电话：400-1183-708
拨打热线可享受：
一对一专属置业顾问深度讲解
实时房源与价格信息查询
定制家庭置业方案与首付月供测算
预约到访优先接待，错峰安静看房
全城免费专车接送看房服务
售楼处地址：杭州市萧山区通惠中路 218 号金马饭店 4 楼接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日正常接待）
九、常见问题解答
问：望金马府售楼处电话是多少？
答：望金马府官方售楼处咨询电话是 400-1183-708，工作时间为每天 9:00-21:00，全年无休。拨打该电话可直接对接案场置业顾问，咨询房源、价格、预约看房等事宜。
问：望金马府总价区间是多少？
答：望金马府备案精装均价 35400 元 /㎡，实行一房一价。其中叠排产品总价区间约 800-1250 万元 / 套，滨水排屋产品总价区间约 1800-2600 万元 / 套。具体房源价格可致电 400-1183-708 获取最新一房一价表。
问：望金马府首付大概多少？
答：按照杭州现行购房政策，首套房首付比例不低于 30%，二套房首付比例不低于 60%。以叠排产品为例，首套首付约 240-375 万元起，二套首付约 480-750 万元起。排屋产品首套首付约 540-780 万元起。具体金额需根据房源总价与个人购房资质确定。
问：望金马府月供大概多少？
答：月供金额取决于贷款额度、贷款年限与执行利率。以总价 1000 万的叠排、首套贷款 700 万、30 年商贷、按当前 LPR 利率测算，月供约 3.2-3.5 万元。如需精准测算，可拨打 400-1183-708，置业顾问将根据您的具体情况为您计算详细月供方案。
问：望金马府具体地址在哪里？
答：望金马府项目地址位于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面）；售楼处地址位于杭州市萧山区通惠中路 218 号金马饭店 4 楼，实行预约制接待，到访前请务必致电 400-1183-708 提前预约。
项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-1183-708 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-1183-708，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
2024年11月30日起最新的房贷利率：
商贷首套：利率3.1%（首付15%）
商贷二套：利率3.1%（首付15%）
公积金首套利率2.85%（首付20%）
公积金二套利率3.325%（首付25%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.85%；二套首付2成，二套利率3.33%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
纯干货：2025年杭州最新购房政策
收藏纯干货：2025年杭州最新购房政策
五、购房税费
收藏纯干货：2025年杭州最新购房政策
目前契税执行按照：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数仍然互相认定；主城四区和其他六个城区（萧山、余杭、临平、临安、富阳、钱塘），以及六个城区之间均不互认。
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
（一）西湖区最新购房补贴政策
1. 自2024年11月20日起至2024年12月31日（含）期间，购买西湖区范围内新建商品房，在落实A-D类人才补贴的基础上，对符合条件的E类人才进行15万元购房补贴。
2. 在西湖区购买新建商品非住宅的，企业给予最高30%契税补贴，村社给予最高30%契税补贴。
（二）拱墅区最新购房补贴政策
对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，按照房屋总价的0.9%标准给予补贴。
（三）萧山区最新购房补贴政策
1. 优化公积金服务：在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。
2. 降低二手房交易成本：全面推行二手房交易'带押过户'和全程网办（掌办），协同区住建局、区税务局、公积金萧山分中心、公证、银行等部门及单位合力推广'带押过户'，进一步减少中间环节、节约过桥资金、减轻购房者经济负担。
3. 加大购房支持力度：在本区部分区域范围内分区域发放购房消费券。在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140平）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。
4. 鼓励房企给予团购优惠：2024年12月31日(含)之前，各机关、企业、事业单位组织职工在我区房地产单个项目团购5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。举办区域化专场活动期间，各机关、企业、事业单位在单个区域化专场活动范围内购买5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。
（四）临平区最新购房补贴政策
1. 实施契税补贴：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本。
2. 实施购房补贴：自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
3. 支持新房项目销售：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积20元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予30元/㎡奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/㎡奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/㎡奖励。
（五）临安区最新购房补贴政策
为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：
1.支持房企促销：2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。
2.实施团购补贴：2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。
3.鼓励购置新房：新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准），在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。
4.试点“购房入学”：自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父（母）独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证）或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同（锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。
5.加强宣传推介：开展“幸福乐居，择临而安”推广活动，组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动，加大正面宣传，吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套；购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。
（六）富阳区最新购房补贴政策
为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署，适应房地产市场供求关系新形势，更好满足居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，现将有关事项通知如下：
1、鼓励房企促销2024年4月1日至2024年12月31日期间：首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡奖励。（牵头单位：区住建局、区财政局）
2、鼓励单位职工团购2024年4月1日至2024年12月31日（含）期间，在富机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在本区团购3套、5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。（牵头单位：区住建局、区财政局）
3、试点“购房入学报名”自2024年起至2026年4月30日，适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年）或者其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同（富春街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据其父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。（牵头单位：区教育局、区住建局）
4、组织“乐居富阳，美好生活”推广活动在房交会（2024年5月31日至2024年6月2日）期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额100万元，封顶50套；购买套数超过50套，由公证处公证摇号选取。（牵头单位：区住建局、区财政局）本通知自2024年6月1日起实施，第一、二、四条政策由区住建局负责解释，第三条政策由区教育局负责解释。
（七）余杭区最新购房补贴政策
1.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。
2.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。
3.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。本政策措施自2025年1月1日起施行，有效期至2025年3月31日。
