☑️☑️蘭桂坊售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 杨浦内环内全新项目
保利&华丽家族平凉71街坊项目
定名「蘭桂坊855」即将入市！
约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡、别墅14.8万/㎡
售楼处提前线上预约中！
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2023年12月5日， 杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）以底价出让，华丽家族和保利置业联手拿下。该地块容积率1.35， 高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
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项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块， “左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴” ，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
项目直线距离 12/18号线江浦公园地铁站约500米 。驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
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据悉「蘭桂坊855」33席传世宅邸，一席一定制，一栋一永恒，其中18套建筑面积约89-174-198㎡洋房，15席约180-240m²新城市别墅，敬邀全球藏家私赏。建筑面积约198m²4房2厅3卫【海派法式美学样板】现已惊艳亮相共迎品鉴！
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联排户型图：
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洋房户型图：
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建面约198m²4房样板间展示如下：
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目前曝光的最新效果图如下：
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经由华丽家族层打造过的楼盘中，就有被誉为“沪上第一豪宅”的檀宫。
此外，诸如华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等楼盘也收获了巨大的成功。
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而合作的另一方为保利置业。 保利置业精筑境内外30余城，深耕上海十余载，上海证券大厦、上海保利大剧院等均出自它之手，住宅方面像翡丽甲第、保利·珑誉等也收获了一众口碑。
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项目位于杨浦内环滨江。从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
杨浦滨江， 在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。
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项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。 霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。项目直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间。
教育方面： 紧邻上海市长阳实验学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
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生态方面： 江浦公园也是步行即达
据最新消息，项目定名蘭桂坊，仅规划33套住宅房源， 包括18套建筑面积约89-180㎡洋房和15席建筑面积约180-240㎡别墅。
联排户型图：
洋房户型图：
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最新效果图如下：
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项目由华丽家族和保利置业强强联手打造！
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。
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保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了 上海证券 大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
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项目位于杨浦内环滨江。
杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。 霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。
项目直线距离黄浦江仅约1.5km。
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杨浦内环滨江
最后的联动价新房
「蘭桂坊」
主推建面约89-198㎡洋房
&180-240㎡别墅
样板间正式开放
实景首次曝光
杨浦东外滩
保利&华丽家族平凉71街坊项目
「保利·蘭桂坊」即将入市
售楼处&样板房6月下旬即将开放
将推建面约89-180㎡洋房、约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。
•12套建筑面积约88-170㎡花园洋房
•13套建筑面积约220-240㎡世家别墅
•2套190-200㎡叠加别墅
•6套167-197㎡平层
洋房户型图：
联排户型图：
2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价41885万元，拿下了 杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东） ，容积率1.35，溢价率0%，楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，房地联动价公寓117000元/㎡，风貌住宅148000元/㎡。
项目共规划打造33套住宅房源， 包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
项目由华丽家族和保利置业强强联手打造！
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。
项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。 驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上海科创高地，下一个价值增长极。
项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公园等生态；在琅誉周边形成15分钟繁华生活圈。
教育方面，有长阳实验中学、齐齐哈尔路第一小学等;医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中心、宝地广场等。
杨浦内环内「蘭桂坊855」建面约89-240㎡洋房/别墅待入市
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