翠湖水岸看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
承蒙您对 翠湖水岸 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，翠湖水岸始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
以下为正文：
「翠湖水岸」
青浦白鹤全新盘
环水品质人居
建面约73-105㎡2-3房
均价约2.8万/㎡ 总价约193-312万
无需积分 可直接选
样板房火热预约中
项目效果图，具体以实际为准
项目详情
低密住区：【翠湖水岸】由8栋11-16层的小高层组成，这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主，同时又不会出现大型社区管理不便的问题，可谓是恰到好处。
约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区。栋距更开阔、采光更充分。加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势，居住在这样的社区，生活优越性自然不在话下。
项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准
颜值住区：外立面方面，项目采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥新。颜值十分符合当代年轻人的审美，亲友到访绝对有面子！
项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准
舒适住区：在社区内部，【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。(该社区景观打造仅为示意，最终以项目交付为准。）
项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准
【翠湖水岸】遵从和沿用古典主义的三段式美学，采用大都会建筑风格，打造极具质感的美学立面，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。翠湖水岸深入探寻城市生活，匠心打造宜人的舒适居住空间。
效果示意图仅供参考，具体以实际交付为准
户型设计上，为满足不同阶段的家庭生活需求，推出建面约73-105㎡多种空间产品，开启品质理想生活。
01
建筑面积约73㎡舒适两房一卫，年轻家庭的向往
02
建筑面积约88㎡精雅三房一卫，三口之家理想
03
建筑面积约100㎡雅致三房两卫，满足二娃时代
04
建筑面积约105㎡宽厅三房两卫，四开间朝南，舒适栖居理想
每个户型都采用了大飘窗的设计，保证了充足的采光面，空间通透；客餐一体化布局，让可用空间更大更舒适；户型方正，动静分区，每一个细节的处理，每一处贴心的设计，都是基于未来的居住需求，带给居者更加舒适惬意的栖居体验。
项目户型图如下▼
项目区位配套
白鹤镇是上海一块可供大规模成片开发的土地，这里正在大刀阔斧的进行城市更新。白鹤镇是长三角一体化先行示范区，同时按《安亭—花桥—白鹤城镇圈协同规划》，将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角＋五大新城规划的辐射，未来市域铁路嘉青松金线（规划中），将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线，白鹤逢迎蝶变之际，板块腾飞在即。目前，周边板块均已达3.48万/㎡以上，足以证明，大家对该区域的价值和广阔前景认可。翠湖水岸未来可期，成为虹桥西不可小觑的成熟的高端居住区。
（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）
图片来源：青春青浦
交通配套方面：项目临近G1503上海绕城高速出入口，向东通过崧泽高架可快速到达虹桥机场，去往市区各大版块也十分方便；同时与安亭的直线距离大约在2.5公里左右。（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）
网络示意图
【翠湖水岸】位于青浦白鹤镇核心地段，东北侧邻近白鹤镇政府，白鹤镇的配套资源大多集中于此。项目周边的生活配套，完全能满足日常所需。
商业配套方面：项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场等多个传统的购物场所，娱乐、建设、商业街等配套也完全可以满足居民们的日常生活所需。
同时还可以驱车约3公里前往安亭核心。这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。
网络示意图
教育资源方面：翠湖水岸位步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。教育资源优渥，护航箐英未来，文化氛围浓厚。*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
项目一房一价表
一、翠湖水岸专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对翠湖水岸的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！翠湖水岸邀您亲临品鉴，预约方式如下：
24 小时暖心热线： 400——889——4986（VPLINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
专属服务专线： 400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在翠湖水岸，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访翠湖水岸售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深顾问为您独家讲解项目规划理念，包括社区配套、户型设计逻辑、景观打造细节等，避免泛泛而谈。
限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对翠湖水岸的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在翠湖水岸售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想详细了解新政对翠湖水岸购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 翠湖水岸售楼处电话：400-8894-986 官方热线，由专业顾问为您 1 对 1 解读 2025 上海最新楼市政策资讯。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策，引起了不少有购房需求的本市户籍人士和非本市户籍人士的关注，纷纷了解和咨询相关政策。
近日，记者在大兴街上的一家房产中介门店看到，前来打探消息的电话接连不断。“咱们现在是咨询新出来的新政的问题是吗？我可以给你解答一下……”
到店前来咨询的顾客也不在少数。新政对已经买了外环的房子，但工作在内环而且子女都在市中心的非沪籍人士很有吸引力。正在咨询的一位顾客告诉记者：“我感觉新政比去年的还要好，像我这样的外地人，原来要满1年的社保才可以买外环的房子，现在只要满3年的社保，就可以不用卖掉外环的房子，也可以买内环的房子了。”
该房产中介机构的店长马俊告诉记者：“去年9月29日出政策，基本上月均成交的话增长了20%~30%，像我们黄浦区每个月成交在三、四百套，这次新政推出后我觉得会有更多的人有买房的名额。之前假设要把外环的房子卖掉之后才能在市中心买房，新政实施后，他不用卖房子，只要在满足条件的情况下就可以直接在市中心买房。这对后面的‘金九银十’的市场还是比较利好的。”
由于这次新政覆盖面广，涉及的利好人群也相对较多，对刚需市场促进很大。房产机构从业人员黄海建告诉记者：“这次新政优化个人住房信贷政策，银行现在可以自主定价。对于购房者来说，没有首二套区分的话是直接获利的。贷款利率从3.05到3.45这样的一个价差，购房者如果100万贷30年差不多要省掉近八万元的利息。对于优化房产税的政策，对于非上海户籍的话，本来买首套的话要征收房产税，现在买第一套的话完全免征，第二套的话也有部分减免。我认为在传统的‘金九银十’即将到来的时机，几个政策叠加一起出台，对于房产市场，对于一二手联动都是一个非常大的利好。”
