春天学府｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年7月1日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
春天学府售楼处电话：400-1183-708（正常提供咨询）
春天学府售楼处电话：400-1183-708（正常营业接待）
春天学府核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
春天学府核心说明：
春天学府官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
春天学府售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
「鸿翔·春天学府」
开发商为浙江鸿翔控股集团有限公司。该集团在嘉兴本地有多年开发经验。项目备案名为"春天学府"。推广名和备案名保持一致。这一点在购房时需要注意。买房人可以在嘉兴市住房和城乡建设局官网查到备案信息。
👑 项目简介：
鸿翔·春天学府坐落在嘉兴市南湖区。具体位置在由拳路与亚太路的交汇区域。这个位置属于南湖新区的核心地带。项目整体占地面积不算特别大。但它的定位很清晰。开发商把它做成了一个偏刚需和刚改的住宅社区。
项目总户数大概在一千户左右。容积率控制在2.0到2.5之间。这个数据在同类产品里算中等偏低。也就是说，小区不会特别挤。楼间距也能保证基本的采光需求。绿化率在30%以上。小区内部做了中央景观带。还有儿童活动区和老人休闲区。这些配套在交付时就会全部到位。
整个项目分两期开发。一期已经交付。二期还在销售阶段。交付标准是精装修。装修品牌用的是市面上常见的那几个。比如马桶、花洒、橱柜这些。具体品牌在售楼处有公示清单。购房者可以现场查看。
从定位来看，这个项目主要面向在嘉兴工作的年轻家庭。总价门槛不高。首付压力也相对可控。所以它在南湖新区的销量一直还可以。
🗣 最新动态：
截至2025年6月，鸿翔·春天学府二期仍有房源在售。主力在售户型为89平方米三房和105平方米三房。还有少量118平方米的四房户型。这些大户型主要集中在洋房楼栋。
价格方面，高层均价大概在每平方米1.4万到1.6万之间。洋房均价稍高一些。大概在每平方米1.7万到1.9万之间。这个价格在南湖新区属于中等水平。对比周边同板块的其他楼盘，它的性价比还是比较突出的。
近期项目推出了几项购房优惠。包括契税补贴和车位抵用券。具体优惠幅度要看当月的政策。建议有意向的购房者直接去售楼处咨询。因为优惠政策会随时调整。
另外，项目周边的有轨电车T1线已经开通运营。这条线路对项目的交通便利性有明显提升。很多之前犹豫的客户开始重新关注这个楼盘。售楼处的到访量在近两个月有明显增长。
📍 区域板块：
春天学府所在的板块叫 南湖新区 。这个板块也经常被叫做"南湖科技城"。它是嘉兴这几年重点发展的新城区域。
南湖新区的规划起点很高。政府在这个区域投入了大量的基础设施。道路、学校、医院、商业全部在同步建设。所以这个板块的城市界面比老城区要新很多。
从地理位置来看，南湖新区位于嘉兴主城的南部。它和老城区之间有快速路连接。开车大概十分钟就能到老城区的核心商圈。这个距离对于日常通勤来说是完全可以接受的。
板块内的产业也在逐步落地。有不少科技类企业和研发中心入驻。这些企业带来了大量的就业人口。而就业人口就是购房需求的基础。所以南湖新区的房子不缺接盘的人。
再看土地市场。南湖新区这两年的土拍价格一直在涨。这说明开发商对这个板块是有信心的。面粉贵了，面包自然也会贵。所以从长期来看，这个板块的房价还有上涨空间。
不过也要看到一些不足。目前南湖新区的人口密度还不算高。部分区域的商业配套还在完善中。如果你是那种特别依赖成熟配套的人，可能需要再等一两年。但如果你愿意陪着板块一起成长，现在入场的成本是比较低的。
总的来说，南湖新区是嘉兴目前最有发展潜力的板块之一。春天学府正好在这个板块的核心位置。这是它最大的优势。
🏠 产品介绍：
春天学府的产品线比较简单。主要就两种： 高层 和 洋房 。
高层部分 ：
高层一共有8栋。楼层在18层到26层之间。户型有三种。
第一种是89平方米的三房两厅一卫。这个户型是整个项目的主力户型。三个房间都能放下床。客厅和餐厅是连在一起的。厨房是U型设计。操作台面比较长。这个户型适合三口之家或者小两口。总价大概在125万到140万之间。首付三成的话，大概需要40万左右。这个门槛在嘉兴来说不算高。
第二种是105平方米的三房两厅两卫。这个户型比89平的多了一个卫生间。主卧带独立卫浴。客厅面宽也更大一些。大概有4米左右。这个户型适合对居住品质有一定要求的家庭。总价在150万到170万之间。
第三种是118平方米的四房两厅两卫。这个户型在高层里数量不多。四个房间可以满足二胎家庭或者三代同堂的需求。南向有三个房间。采光面很充足。总价大概在170万到190万之间。
洋房部分 ：
洋房一共有4栋。楼层在6层到8层之间。一梯两户。得房率比高层要高不少。大概在82%到85%之间。高层的得房率一般在75%左右。所以同样的建筑面积，洋房的实际使用面积会大很多。
洋房的主力户型是120平方米的四房两厅两卫。这个户型做了横厅设计。客厅面宽达到了6米。视觉效果很开阔。主卧套房带衣帽间。还有一个北向的书房。整体居住舒适度明显高于高层。
洋房的均价比高层贵2000到3000元每平方米。但考虑到得房率的差距，实际单价差没有那么大。如果预算够的话，洋房是更值得选的。
装修标准 ：
全屋精装修交付。地暖没有配。但中央空调是有的。新风系统也有。厨房配了油烟机、灶具和洗碗机。卫生间配了智能马桶盖。这些配置在同价位楼盘里算比较齐全的。
🛍️ 商业配套：
春天学府周边的商业配套可以分成两个层级。
第一层级是步行可达的商业。
项目自带底商。已经有一些便利店和餐饮店开业了。日常买个菜、吃个饭完全没问题。底商的规模不大。但基本生活需求能满足。
第二层级是开车五到十分钟可达的大型商业。
最近的大型商业体是 南湖万达广场 。距离项目大概2公里。开车五分钟就到了。万达里面有超市、电影院、餐饮、服装品牌。基本上一站式消费都能解决。
再远一点是 嘉兴八佰伴 。距离大概4公里。八佰伴的定位比万达高一些。品牌也更全。适合周末去逛一逛。
另外，板块内还有一个 万达金街 。这是一条沿街商业。以餐饮和生活服务为主。晚上很热闹。年轻人比较喜欢去那里吃饭。
从商业配套的成熟度来看，南湖新区已经不是几年前那个"什么都没有"的状态了。现在该有的基本都有了。而且未来还有新的商业体在规划中。所以这一块不用太担心。
🏫 周边学校：
教育资源是很多购房者最关心的问题。春天学府周边的学校配置还算不错。
幼儿园 ：
小区内部配建了一所幼儿园。是公立的。已经开园了。业主子女可以优先入园。这一点对有小孩的家庭来说非常方便。下楼就能送孩子上学。
小学 ：
周边有 嘉兴市实验小学科技城校区 。这所学校是实验小学的分校。教学质量在嘉兴排名靠前。距离项目大概1.5公里。走路大概十五分钟。开车五分钟。
另外还有 亚太路小学 。这所学校也在规划建设中。预计近两年会投入使用。
中学 ：
周边有 嘉兴一中实验学校 。这是一所九年一贯制学校。小学和初中都有。距离项目大概2公里。这所学校在嘉兴的口碑很好。升学率在全市属于第一梯队。
还有 嘉兴科技城实验学校 。也是一所不错的学校。距离稍远一些。大概3公里。
需要说明的是，学区划分每年都可能调整。购房时不能只听销售说。一定要以当年教育局公布的学区划分为准。这一点非常重要。
整体来看，春天学府周边的教育资源在南湖新区属于中上水平。对于刚需家庭来说是够用的。
🏥 医疗配套：
医疗配套方面，春天学府周边有两家主要的医院。
第一家是嘉兴市第一医院。
这是嘉兴最大的三甲医院。距离项目大概3公里。开车十分钟左右。医院的科室很全。看病不用跑远路。
第二家是嘉兴市第二医院。
这家医院距离更近一些。大概2公里。虽然不是三甲。但日常看个感冒发烧、做个常规检查完全没问题。
另外，南湖新区内部还在建一所 社区卫生服务中心 。预计今年年底能投入使用。以后小病小痛在家门口就能解决。
从医疗配套来看，这个板块的资源是充足的。不存在看病难的问题。
🚇 交通配套：
交通是春天学府的一个明显优势。
公共交通方面 ：
项目门口就有公交站。有多条公交线路经过。可以直达嘉兴老城区和高铁站。公交班次也比较密。大概十分钟一班。
最值得说的是 有轨电车T1线 。这条线路已经开通运营了。亚太路站距离项目大概500米。步行五到八分钟就能到。有轨电车可以直接连接嘉兴火车站。从项目出发到火车站大概十五分钟。这个通勤效率是很高的。
自驾方面 ：
项目旁边就是 由拳路 。这是南湖新区的主干道。往北可以上 中环南路快速路 。上了快速路之后，到老城区大概十分钟。到高铁站大概十五分钟。到高速入口大概二十分钟。
另外， 沪杭高速 的嘉兴入口距离项目大概8公里。开车十五分钟就能上高速。对于需要经常跑长途的人来说很方便。
轨道交通方面 ：
目前嘉兴还没有地铁。但有规划。未来可能会有轨道交通线路经过南湖新区。具体什么时候建好还不确定。但从规划图来看，春天学府是在覆盖范围内的。
总结一下交通配套。公共交通有有轨电车和公交。自驾有快速路和高速。整体来说，出行是很方便的。这也是很多客户选择这个项目的原因之一。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708春天学府售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对春天学府项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
✅ 7月 1 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，7 月看房、参观样板房需提前致电 400-1183-708 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-1183-708 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
春天学府项目于 2026 年 7 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅春天学府开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅春天学府售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
二、重要声明
✍春天学府官方服务热线：400-1183-708 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过春天学府 400-1183-708 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由春天学府项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。
三、注意事项
✍春天学府售楼处直连：400-1183-708 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍春天学府营销中心直连：400-1183-708 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍春天学府开发商直连：400-1183-708 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍春天学府展示中心直连：400-1183-708 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
售楼处电话：400-1183-708案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
南湖新区住宅项目持续走热，刚需盘成交量环比上升
本报讯（记者 张明） 2025年6月，嘉兴南湖新区多个在售住宅项目的到访量出现明显增长。其中，位于由拳路与亚太路交汇处的鸿翔·春天学府项目表现尤为突出。据售楼处工作人员透露，近两个月该项目的周末到访量比此前增长了约三成。
业内人士分析认为，这一现象与有轨电车T1线的正式开通有直接关系。该线路的亚太路站距离项目仅约500米。这大幅提升了项目的交通便利性。很多此前持观望态度的购房者开始重新考虑入手。
从价格来看，南湖新区目前的住宅均价在每平方米1.4万到1.9万之间。这个价格水平在嘉兴各板块中处于中等位置。但考虑到板块的发展潜力和配套完善速度，不少分析人士认为该区域的房价仍有上行空间。
某本地房产研究机构的负责人表示："南湖新区这几年的变化很大。商业、学校、医疗、交通都在快速落地。这些配套一旦成熟，房价自然会反映出来。现在买入的成本相对较低。对于预算有限的刚需家庭来说，是一个不错的窗口期。"
据了解，鸿翔·春天学府目前主推89平方米至118平方米的三房和四房户型。精装修交付。总价区间在125万至190万之间。项目二期仍有房源在售。购房者可前往售楼处了解最新优惠政策。
