大华梧桐樾官方售楼处（2026 年最新） 🏠 大华梧桐樾营销中心｜官方认证 ☎️ 大华梧桐樾售楼处电话：400-8377-020 ☎️
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在上海300-700万预算买房，想要 现房无烂尾风险+目送式名校+低密社区+高层+叠墅双产品，西上海嘉定安亭的大华梧桐樾绝对是绕不开的刚需&改善自住神盘！
深耕上海37年本土稳健房企大华集团开发，一期已经提前实景交付，看得见的社区实景、园林、外立面，买房安全感拉满✅
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整理了全网最新精准楼盘资料、户型详解、真实成交价、全套配套，看房直接抄作业👇
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📌【楼盘基础硬核档案｜精准官方数据】
楼盘名称：大华梧桐樾（备案名：梧桐悦庭）
项目地址：上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路199弄）
开发商：上海华稼房地产（大华集团全资子公司，三道红线全绿档，交付实力拉满）
产权性质：70年纯住宅，上海限购范围内住宅房源
整体规划：总占地约9.26万㎡，总建筑面积约33.69万㎡，一共2117户
物业公司：大华自持一级资质物业，物业费3.8元/㎡/月
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精装高层：均价3.5-3.7万/㎡，主力建面84-102㎡
84㎡两房：275万起｜刚需最低上车门槛
137-150㎡下叠院墅：650万-760万｜带私家花园+地下室
🖼️【社区实景图参考】
（配图2：社区中央园林实景图）
🏡【三大主力户型详解+户型图｜得房率超高】
（配图3：92㎡户型图）
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独立玄关入户，私密性更强，收纳空间充足
② 建面约101㎡ 三房两厅两卫（刚改王牌主力户型）
南北通透全明格局，双卫设计，彻底解决早高峰如厕冲突
无狭长过道，空间利用率拉满，无任何面积浪费
【2026年6月最新在售价格｜一房一价真实透明】
花园叠墅：均价4.7-4.9万/㎡，主力建面121-150㎡
92/101/102㎡三房：320万-450万｜刚改家庭主力选择
⚠️案场不定期有专属认购优惠，具体折扣、剩余楼层房源，致电官方热线一键查询： 400-8377-020
（配图1：社区外立面实景图）
外部直面约3000亩生态绿地，包含1200亩汽车博览公园+1800亩颖奕高尔夫球场，推窗满眼绿意，天然城市氧吧，居住舒适度远超高密度市区楼盘。
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项目高层得房率75%-78%，叠墅得房率高达85%-90%，同等面积比周边楼盘多5-10㎡实用空间，空间零浪费✨
总价409万起，刚需三口之家首选
主卧自带全景飘窗，拓展休闲空间
（配图4：101㎡户型图）
主卧套房设计，独立卫浴+飘窗，尊享私密居住体验
③ 建面约137㎡ 下叠叠墅（终极改善院墅户型）
双层地上居住空间+超大拓展地下室，可改造影音室、健身房、储物间
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直线距离约300米直达 同济大学附属嘉定实验中小学（九年一贯制公办），步行5分钟直达，真正目送式上学，不用早起接送孩子；1公里内覆盖东方瑞仕幼儿园，3公里内集聚8所全龄院校，12年一站式教育全覆盖，学区确定性高。
自驾：紧邻博园路、沈海高速、京沪高速，15分钟直达嘉定新城，25分钟直达大虹桥商务区，通勤友好
✅医疗配套
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✅适合什么样的购房者？
工作在大虹桥、嘉定、普陀沿线，追求低密居住环境，厌倦高密度高层社区
📞看房预约指南
☎️致电福利：免费一对一专属置业讲解｜专车免费接送看房
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