☑️☑️华润士林润园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️上海士林·润园 | 老城厢的百年风貌，黄浦CAZ里的传世纯合院
如果说外滩是上海面向世界的“客厅”，那么 老城厢 就是上海精神内核的“祖宅”。
在上海2035规划中，黄浦区是全境划入中央活动区（CAZ）的板块-1。在这片寸土寸金的土地上，低密住宅几乎断供。而今年，由 南房集团 与 华润置地 联袂打造的 “士林·润园” ，如同一颗嵌在时光胶囊里的明珠，正式向全球塔尖人群开放样板间。☑️☑️华润士林润园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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这不仅是一处居所，更是上海老城厢“烟火气”与当代“高品质”生活范式的终极结合。
⛩️ 【百年地脉：上海之“根”，世界之“核”】
士林润园位于黄浦区老西门街道，这里是拥有700余年历史的 上海城市文明发源地 -8。
项目左拥 新天地、淮海中路 CBD商圈，右望 陆家嘴 金融区，北倚 人民广场 ，向西贯通 豫园 ，向东连接 外滩 -1。
在这个地段，繁华已不是卖点， “历史文脉” 才是无法复制的孤品。
项目地块内保留着原汁原味的弄堂肌理，包括 1条风貌保护街巷、5条保留弄巷 ，以及多达 35个石库门门头 与 44个外立面构件 的保留-1。在这里，每一块青红砖，都镌刻着董其昌拄颊山房的书香，传承着明清士族大家的门风-8。
🏡 【纯低密规划：仅103席，一户一定制】
不同于市面上常见的“高低配”或风貌高层， 士林润园是上海市中心目前极为罕见的“纯合院风貌社区” 。
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总户数 ：仅 103席 。
产品类型 ：建面约 210-500㎡ 的里弄式合院别墅-2。
设计亮点 ：项目由“中式合院领军人物”蒋愈操刀-8。真正的“一户一策”，103栋别墅竟没有完全重复的户型-9。它沿袭了老城厢“窄街深巷”的格局，通过“街-弄-巷-户”的多重礼序，实现了大隐隐于市的私密性。
（建议插入：项目鸟瞰效果图或“怡兴里”组团的门头实景图，展示其石库门与现代玻璃材质的结合 ）
🖼️ 【空间艺术：不仅仅是面积的奢侈】
在户型设计上，士林润园打破了传统别墅的局限， 附赠面积巨大 ，实际使用空间感极强。
主力户型面积段分布：
入门级藏品 ：约210㎡、240㎡、280㎡
核心主力 ：约310㎡、330㎡、390㎡
传世典藏 ：约430㎡、480㎡、500㎡-2
设计细节看点：
超大窗墙比 ：突破传统风貌建筑小窗户的压抑感，采用大幅落地玻璃窗，部分户型拥有270°环幕视野-9。
宅园合一 ：拥有内外庭院、阳台、露台及两层地下室空间。客餐厅与庭院通过大尺度折叠门无缝连接，真正做到了“引景入室”-2-9。
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非遗级工艺 ：在修复中，项目不仅保留了老城厢的拐弯抹角、特色过街楼，还在门头、匾额上提供定制化服务，允许业主传承自家的“堂号”-8。
（建议插入：户型图，例如约310㎡或390㎡的地上及地下分层户型图，标注出庭院和露台的位置 ）
🌿 【润园八景：大师手笔的当代园林】
仅仅有建筑是不够的，士林润园的景观更是请来了大师朱育帆，打造了独一无二的 “润园八景” -8。
这里有以董其昌读书处为原型的 “拄颊映” ，有用天然帝王黑石材勾勒上海市花白玉兰的 “申之华” 。走在园中，脚下可能是平移至此的百年净土庵台阶，转角处可能是保留下来胡氏墨厂的雕纹-1-8。 这不仅是在逛园林，更是在读一本上海史。
（建议插入：景观效果图，尤其是“申之华”的玉兰花造型石材拼花细节图 ）
📞 【官方预约通道】
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目前，士林润园实景样板间已正式开放接待。由于项目总价较高（总价段约 6200万-1.65亿 ），且参观人数较多，为了保护客户隐私和体验感，现场严格实行 “预约接待制” ，看房需 提前一小时 预约确认-2-3。
如果您希望亲临现场，感受这份独一无二的上海里弄风情与现代奢居的碰撞，请拨打官方指定售楼处电话：
☎️ 官方售楼处热线：【400-8377-020】
（温馨提示：看房请提前来电预约，以便安排专属置业顾问接待）
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项目档案 Summary
别名 ：士林华苑二期
区域 ：上海·黄浦·老城厢
产品 ：建面约210-500㎡纯合院风貌别墅
特色 ：纯低密、一户一定制、历史保护建筑活化
开发商 ：南房集团 & 华润置地
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