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缤曜金汇府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

—— 缤曜金汇府：400-1183-708——

更新时间：2026年7月22日

一、到访预约提示

为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)

✅ 缤曜金汇府售楼处电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府售楼部电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府售楼中心电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府开发商电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府展示中心电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府样板间预约电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府置业顾问电话：400-1183-708✅

✅ 缤曜金汇府前台客服电话：400-1183-708✅

缤曜金汇府核心服务说明：

统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。

营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。

预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。

特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。

缤曜金汇府核心说明：

缤曜金汇府官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。

✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

缤曜金汇府售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便

二、预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：

- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。

- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

NO. 1｜壹

刚刚，杭州第五批次土拍结束，这也是富阳今年的第一次拍地。这四宗地块新房均不限价，本次出让的均为低密地块。

也许是受到了新政刺激，尽管这4宗地块都不在杭州热门板块，但并未出现流拍。

富阳上场了两宗地块：银湖51-1号地块，容积率1.5；鹿山6号地块，容积率1.65。两宗地块都底价成交。

银湖51-1号地块由富阳本土房企--山水置业以6.6亿的底价成交，楼面价6749元/㎡。

富阳山水置业近几年也一直都在打造洋房低密类产品。

去年6月，富春88-2-A，容积率1.3，以25761万摇号竞得，楼面价10508元/㎡，溢价率10.75%；

去年2月，银湖14号-C地块（山水·雍翠别院），容积率1.01，以65000万总价竞得，楼面价9742.50元/㎡，溢价率0%。

鹿山6号地由金汇世纪房地产有限公司以5.7亿的底价成交，楼面价6404元/㎡。

去年5月，同为金汇世纪开发的富春49-1号地块（缤曜金汇府），以6.9090亿元总价竞得，成交楼面价9882.14元/㎡，溢价率2.98%。项目首开时，中签率为87.67%。

这次出让的两宗地块成交楼面价均不超过7000元/㎡。这意味着富阳的土地价格大幅降低近3成。去年，富阳出让的7宗纯宅地，尽管容积率也各有不同，但最低楼面价（富春92-1-A地块）也超过9000元/㎡。此前，只有富春湾新城、场口等板块出现过楼面价低于7000元/㎡的纯宅地。

面粉便宜了，面包是不是也要降价了？今天这两宗地块未来销售时，为了加快去化速度，可能会低于曾经的限价体系。

富阳2023年出让的7宗纯宅地

富阳2022年出让的7宗纯宅地

NO. 2｜贰

银湖51-1号地块：出让面积65198㎡，容积率1.5，可建面积为97797㎡，起始楼面价为6749元/㎡。

地块就在彩虹快速路北侧，紧挨着地铁6号线富阳段虎啸杏站，交通出行极为便捷。

地块西邻受降小学，北侧为三江鸣翠蓝湾、颐景山庄等大片成熟的低密居住区，居住氛围浓厚，600米处即为占地400余亩的富阳银湖体育中心。

而且目前银湖在售项目主要集中在高桥附近，该地块的周边没有在售新盘。同样是地铁盘，上一站银湖站TOD项目虹缤之都的销售算得上火热。

这次地块被山水拿下，待项目上新定能掀起一波热潮，限高80米、不限低，大概会打造成叠墅、洋房类低密产品。

地块位置图（来源：好地大数据）

鹿山6号地块：出让面积53942㎡，容积率1.65，可建面积为89004㎡，起始楼面价为6404元/㎡。

鹿山6号地块在多方面都显得格外抢眼。地块坐落在新区核心，拥有一流的江景视野，而且与富阳行政服务中心和文化中心仅一路之隔，周边公共服务功能、基础设施配套都比较成熟。

目前鹿山板块仅一宗鹿山11-4号地块项目待售，即二线江景的昱斌项目，从位置上而言，鹿山6号地块的江景视野更好。

但区别就是这块地是商住地块，商业比例35%（商业占比15%、商务占比20%），且不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房。

地块位置图（来源：好地大数据）

NO. 3｜叁

在接下来几年，富阳的主要任务是去库存，富阳现在的供应量还算不少的，但购房者却不多。

现在的开发商嗅觉灵敏，如果想加大供地，也不一定会有房企来买。所以这次富阳的出让的两宗地块位置都非常优越，两宗地块在不同的板块，对购房者来说更精确、更有针对性。

但从区位看不同的是，未来银湖这宗地还会有有主城外溢，鹿山地块未来购买力主要还算靠富阳本地客户。

富阳新房可售套数（截：透明售房网）

另一个值得关注点是，这是富阳今年第一次出让宅地，而且出让地块也越来越低密化，再加上“5.9”新政之后，估计未来富阳的土地供应还会减少。

三、其他温馨提示

- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。

- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。

- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708缤曜金汇府售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对缤曜金汇府项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！