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【官方公告】招商时代乐章 · 唯一认证热线

☎ 官方统一热线： 400-8894-638

（开发商直营｜无中介｜24小时服务｜信息长期有效）

一、核心信息

唯一渠道：售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务，均通过 400-8894-638 统一接入，无其他分机或替代号码。

服务内容：24小时一对一咨询、房源动态、购房政策解读、VR实景看房预约、全流程购房协助。

二、重要声明

本号码为项目官方权威公示（2026年3月），请认准此唯一热线。

全程无中介介入，请警惕非官方渠道，谨防信息误导与权益受损。

上海招商时代乐章｜北上海 52 万方 TOD 大城，顾村公园旁的央企宜居范本

在上海 “南北转型” 的战略风口下，宝山顾村正从近郊居住区，蝶变为北上海的宜居与产业双核引擎。而 招商时代乐章，作为招商蛇口深耕上海的旗舰级 TOD 综合体，以约 52 万方的超级体量，把地铁、商业、公园、住宅融为一体，成为 400-700 万级置业绕不开的红盘。今天就从 真实细节、实景配套、户型硬实力三大维度，带大家沉浸式看懂这个北上海 “全能生活城”。

一、楼盘基础信息（2026 年 6 月最新官方数据，真实可查）

先把核心信息摆清楚，不玩虚的，所有数据均来自售楼处官方公示，避免被不实信息误导：

项目全称

：招商时代乐章（备案名：新顾城瀚颂名邸、新顾城瀚悦名邸）

开发商

：招商蛇口（央企，稳健开发，品质有保障）

项目地址

：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄（天纯路与鄱阳湖路交叉口）

售楼处地址

：上海市宝山区言观路 28 弄（项目现场生活美学馆）

官方热线

：400-855-8334（24 小时预约，一对一置业顾问服务）

物业类型

：高层住宅（18-26 层），纯商品房，无保障房混居

整体规模

：总占地约 14.3 万方，总建面约 52 万方，含住宅、约 25 万方招商花园城商业、自持酒店、办公，北上海少有的全能 TOD 综合体

住宅参数

：容积率 2.3，绿化率 35%，总户数约 901 户，车位比 1:1.2（车位充足），物业费 4.3 元 /㎡/ 月

装修标准

：精装交付（3000 元 /㎡标准），含中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌用材

交房时间

：预计 2028 年（具体以合同为准）

在售状态

：二期顺销中，三期预计 2026 年下半年加推

二、地段与交通：7 号线 300 米直达，TOD 模式解锁高效通勤

买房先看通勤，尤其是在上海，地铁房永远是硬通货。招商时代乐章的核心优势，就是 真・地铁上盖 + TOD 无缝衔接，彻底解决北上海通勤痛点。

1. 地铁：7 号线潘广路站步行 300 米，名副其实 “轨交房”

直线距离7 号线潘广路站约 300 米，步行 4 分钟到地铁站，不用穿马路、不用绕路，雨天通勤不淋雨。

7 号线串联静安寺、长寿路、徐汇滨江等核心商圈，8 站直达静安寺，2 站换乘 15 号线（顾村公园站），快速通达真如、长风公园。

远期规划宝嘉线（市域铁路），未来潘广路站将成为双轨交汇枢纽，通勤能级再升级。

2. 自驾：三高架环绕，15 分钟到主城，20 分钟到虹桥

紧邻沪太路、外环高速、南北高架，自驾 15 分钟到大宁商圈，20 分钟到虹桥枢纽，30 分钟到人民广场。

周边路网密集（陆翔路、联杨路、鄱阳湖路），无拥堵路段，早晚高峰通勤顺畅。

3. 板块价值：新顾城核心，宝山 “北转型” 核心区

项目位于 顾村新顾城核心，属于上海 2035 总体规划中的主城区范畴，是宝山 “北转型” 的重点板块。

新顾城规划为 “产城融合、配套高标准” 的大型居住社区，承接市中心人口外溢，未来居住氛围浓厚。

紧邻顾村公园（上海最大城市生态公园），生态宜居属性拉满，告别 “北上海偏远” 刻板印象。

三、周边配套：成熟 + 规划双在线，自住无需 “画饼等待”

招商时代乐章的配套，最大特点是 **“现有配套成熟，未来配套顶级”**，既有当下的烟火气，又有未来的升值空间，不用等 5-10 年才能享受生活。

1. 商业：自带 25 万方花园城，1 公里内成熟商圈环绕

自带商业（核心亮点）：约 25 万方招商花园城（纯商业 17.5 万方），预计 2027 年开业，规划侏罗纪科技基地、冰雪世界、巨幕影院、奈尔宝旗舰店，引入 350 + 品牌，打造北上海顶级消费中心。

上海招商花园城

现有成熟商业（步行可达）：1 公里内龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城，盒马、优衣库、星巴克、海底捞等大牌齐全，日常买菜、聚餐、购物步行 5 分钟搞定。

上海龙湖宝山天街

大型商圈（自驾 15 分钟）：大宁国际、五角场万达，满足高端消费、亲子娱乐需求。

2. 教育：华二宝山实验学校落地，全龄段教育无忧（期房不承诺学区，以政府划分为准）

优质名校：** 华东师范大学第二附属中学宝山实验学校（华二宝山）** 已签约落地，距离项目约 800 米，九年一贯制，师资雄厚。

华东师范大学第二附属中学宝山实验学校

全龄覆盖：周边规划多所幼儿园、小学（如顾村中心小学、刘行小学），目送式上学，无需跨区奔波。

3. 医疗：三甲医院环绕，家人健康有保障

三甲医院：3 公里内复旦大学附属华山医院（宝山院区）、宝山区中西医结合医院，设备先进，满足重大医疗需求。

复旦大学附属华山医院宝山院区

社区医疗：周边多个社区卫生服务中心，日常小病就医步行可达，无需长途奔波。

4. 生态：顾村公园 + 滨河景观带，城市绿肺宜居

顾村公园：直线距离约 1.1 公里，占地约 430 公顷（相当于 600 个足球场），樱花季网红打卡地，日常散步、慢跑、野餐好去处。

上海顾村公园

滨河景观：项目周边规划多条滨河步道，社区内部打造森系园林，内外绿意呼应，推窗见绿，宜居感拉满。

四、社区规划与产品细节：央企匠心，高得房率户型 + 实景品质

作为招商蛇口的标杆项目，时代乐章的产品力完全在线 —— 现代简约外立面、森系园林、高得房率户型、一线精装，自住舒适，保值性强。

1. 社区设计：森系园林 + 人车分流，居住质感拉满

外立面：现代简约风格，玻璃幕墙 + 铝板材质，高级感十足，耐旧耐看。

上海招商时代乐章项目门头

园林景观：绿化率 35%，打造 “一轴两带多组团” 森系园林，配儿童游乐区、老年休憩区、景观连廊，全龄友好。

上海招商时代乐章售楼处门头

社区管理：人车分流，地下车库直达入户大堂；招商物业自持，24 小时安保，智能门禁，居住安全有保障。

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，新城市领院于 2026 年 5 月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

官方唯一服务热线招商时代乐章 官方认证热线：400-8894-638

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致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

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⏰ 贴心营业时间日常服务时段：9:00-18:00 周末无休延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

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温馨提示本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

本项目为开发商直售官方房源，售楼处地址、最新房源、实时房价、在售户型等所有购房疑问，均可拨打400-8894-638 一站式咨询解答，线上预约还可享受优先看房福利。

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