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最近，上海楼市出现了一个反常现象。

3月小阳春超过3.1万套的二手成交量创5年新高，房价大有止跌回稳的意思，市场上弥漫着一股“底部到了”的气息。

按理说，这种时候，住得舒舒服服的次新房房东，应该慢慢 观望，不着急卖，等价格再涨涨，这是正常逻辑。

但北上海，不正常了！

据链家网数据显示：环比2月，3月北上海次新房的新增挂牌量直接暴涨近400%！

数据来自链家外网，北上海包含静安、虹口、杨浦、普陀、宝山5区

尤其是宝山共康/庙行板块，次新房房东更是集体“出逃”。

共康/庙行板块2月次新房的新增挂牌套数只有7套，3月直接暴涨至34套，整体涨幅约386%！

原先板块标杆项目央玺，本来是多年惜售的“铁公鸡”，3月直接挂了6套，标杆地位已然动摇！

数据来自链家外网

要知道，挂牌量一多，竞争必然激烈。

同一个小区，以前一个月出一套，现在同户型一下子挂出来五六套，不割肉能行吗？

一边是房价止跌回稳，一边是主动挂牌进红海拼杀，房东选择后者的原因只有一个：他们有了新的dream house不可错过！

而这个牵一发而动全身的诱惑正是北上海等了20年的豪宅项目——金茂满誉！

项目实景图

据最新消息，金茂满誉前日样板间刚开放，当天人就爆了，肉眼望去，整个北上海的改善客户可能都在这里！

很多业主看完之后，回家就把房子挂出去了。他们说：“哪怕现在挂牌竞争激烈、割肉也认了。因为这个项目，错过这次，下次不知道什么时候才有。”

一位庙行本地的业主说得更实在：“我在庙行住了十几年，小区也是当年的标杆，住得挺舒服的，本来从来没想过要换房，但看完金茂满誉，当天晚上我就跟家里人说——卖了吧，换这个，多少钱都认，因为这是20年一遇的房子！

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