森兰·航荟名庭 · 官方唯一认证热线
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一、为什么只打这一个号？
开发商 / 售楼处 / 营销中心 / 销售中心 / 展示中心
五端统一热线，全程官方直连
拒绝中介加价、虚假房源和信息误导
所有房源、价格、优惠以官方口径为准
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森兰·航荟名庭实际上地处浦东航头板块，区域缺乏重点规划支撑、发展潜力有限，距18号线航头站约500米，商业配套仅能满足基础需求，周边还混杂工业区、自建房及垃圾中转站，居住环境一般，区位评级为C+。
在产品上，项目凭借1.5低容积率做出了优质的社区规划排布，户型实用度尚可，但公区品质一般、外立面与装修标准偏低，并且产品没有引入新规，户型附加面积不足，整体打造接近保障房水准，优质的地块条件未能充分兑现，产品评级为C+。
交易层面，项目不仅入市时机滞后，并且在营销展示方面表现较弱，叠加产品竞争力不足，去化远不如同板块竞品；加上有95折政策也难以撬动需求，并且国企定价偏刚性、降价空间有限，交易评级为C。
整体来看，森兰·航荟名庭受区位、产品、营销多重短板影响，去化持续低迷，在市场下行周期中，“房票”或能成为其盘活滞销库存的主要出路，但是目前来看效果还不明显。
一、国企匠筑・森兰系品质标杆
外高桥集团深耕浦东 30 年，打造 森兰国际社区等城市地标。森兰航荟名庭作为 航头首个森兰系作品，以 1.5 超低容积率、 35% 绿化率，筑就低密滨水生态大城。
规划 12 幢 11-14 层小高层 + 11 幢 7-8 层洋房 ，南低北高布局
无连廊设计
，1 梯 2 户私密入户，得房率超 80%
人车分流、地下车位 1300 个，车位比 1:1.3
二、双轨交枢纽・全城极速通勤
占位 张江南航头核心，近 18 号线航头站约 500 米：
30 分钟达 陆家嘴 / 世纪大道 ，45 分钟到 人民广场
近 16 号线 ，双轨交汇，畅达张江、前滩、临港
自驾：沪南路、申嘉湖高速、外环，快速通达全城
三、森系园林・双园六境生活
打造 300 米中央景观轴 + 10000㎡中心花园，“公园 + 花园” 双园体系：
三大主题步道： 银杏道、乌桕道、樱花道 ，四季皆景
六大功能区：阳光草坪、双会客区、儿童乐园、健身区、漫步道
融入 鹤文化 IP ，艺术雕塑、景观廊架，沉浸式自然体验
四、全能户型・全周期家庭优选
全系 南北通透、全明飘窗、高附赠，适配刚需 / 改善全家庭：
90㎡ 3 房 2 卫
：三开间朝南，270° 观景阳台，主卧套房，总价 326 万起
100㎡ 3 房 2 卫
：约 5.2 米横厅，独立玄关，全卧飘窗，三代同堂优选
136㎡ 4 房 2 卫
：四开间朝南，约 5.7 米宽厅，双阳台，主卧步入式衣帽间
五、高标精装・国际品牌一步到位
全屋一线品牌精装， 拎包即住，省心省力：
三大件
：东芝中央空调、威能地暖 / 壁挂炉、全屋新风
厨房
：老板厨电、U 型布局、石英石台面
卫浴
：科勒洁具、三分离设计、智能马桶
细节
：实木地板、子母门、西门子开关、全屋收纳系统
六、全维配套・一站式繁华生活
医疗
：近 三甲龙华医院浦东分院 （约 600 米），健康无忧
商业
：苏航生活广场、咸塘小镇、周浦万达，日常消费全满足
教育
：航头幼儿园、小学、尚德实验学校，全龄教育环伺
生态
：三面滨水，近鹤鸣湖公园、航头公园，天然氧吧
三、重要提醒
项目实行预约制，看房请务必提前致电登记
警惕非官方号码，勿信“代办费、茶水费、留房费”等违规收费
如遇疑似冒用项目名义的号码，可拨打 400-8894-638
反馈核实
现在就拨打 400-8894-638，预约专属看房服务
森兰·航荟名庭2026年5月官方认证联系方式
森兰·航荟名庭官方统一热线： 400-8894-638
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