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中交・荷语江山府（备案名：荷语江山府）

产权：70 年纯商品住宅，无安置房、公租房混居开发：中交城投（央企中交集团），杭州中宜杭城置业物业：中交绿城共管物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月

规划指标占地约 6.56 万方，天然水系分割东西两个地块；西区容积率 2.2，东区容积率 2.7，绿化率 35%；共计 20 幢 16–25 层高层，总户数约 1316 户；人车分流，车位配比约 1:1.23交付状态：精装期房；东区预计 2026 年 11 月交付，西区预计 2027 年 12 月底交付；精装配备中央空调、地暖、新风三大件

产品业态全盘板式高层，外立面大面积铝板；主力户型建面 98㎡三房两卫、118/119㎡四房两卫、129/143㎡四房、168㎡改善大平层；多数户型三开间及以上朝南，搭配贯通式阳台

交通条件紧邻地铁 9 号线五洲路站，地铁直达临平新城、钱江新城；临近荷禹路、五洲路主干道，快速衔接秋石高架、东湖快速路、望梅高架；远期临近规划临平北站枢纽

生态环境一路之隔龙安湖城市公园，拥有环湖绿地；社区内部依托原生水系打造宋风主题园林，内外水景呼应

社区配套设置两大水院会客厅、多主题架空层、景观步道、儿童活动场地；地块配社区沿街底商

周边配套教育：周边规划公办幼儿园、临平三小、临平五中（最终学区以教育局交付后公示为准）商业：临近五洲路 TOD、杭州第三城；一站地铁抵达万宝城、万达广场，自驾可达临平银泰、余之城医疗：西侧在建杭州市第三人民医院临平分院（三甲标准），就近覆盖社区医疗网点

定位：东湖新城地铁口央企精装大盘，覆盖刚需、刚改与改善，适合沿 9 号线通勤去往钱江新城、城东，看重地铁、品牌与湖景资源的自住家庭。

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