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静安里售楼处电话：400-8854-706

尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

（官方直连，预约品鉴，一对一置业讲解） 售楼处地址：上海市静安区武进路 588 号（武进路与宝山路交汇处，静安内环核心）在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，能同时占据静安正芯、苏河湾风貌保护区、百年海派文脉三大稀缺价值的墅区，唯有静安里。作为上海第二批风貌保护街坊重点项目、“江河三里” 系列压轴藏品，静安里由华发股份、招商蛇口、静安置业三大国央企联袂匠造，以 “修旧如旧” 的初心复刻海派荣光，敬献 222 席建面约 197-370㎡石库门风貌纯墅，容积率低至 1.44，是内环核心不可复制的低密墅居孤品。 静安里售楼处电话：400-8854-706

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一、地段为王：内环 CAZ 黄金芯，执掌上海顶级资源

静安里雄踞静安区北站街道，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的内环 CAZ 核心，隶属苏河湾风貌保护区核心板块，与外滩、南京西路构成 “黄金三角”，无缝衔接北外滩、外滩与陆家嘴三大国际顶级商圈，坐享城市发展红利。交通配套四轨交汇，地铁 3/4/10/12 号线环绕，步行可达西藏北路站、宝山路站，快速通达全城；周边苏河湾万象天地、兴业太古汇、恒隆广场等顶级商业环伺，高端购物、餐饮、休闲一应俱全；医疗、教育资源密集，护航塔尖人居日常。

二、文脉传承：修旧如旧，复刻百年石库门里弄风华静安里售楼处电话：400-8854-706

静安里深植上海海派文脉，以 **“七坊三十二弄”的传统里弄格局为蓝本，保留石库门建筑肌理，修缮民国总理唐绍仪故居为海派会客厅，让历史建筑焕发新生，每一处砖瓦都镌刻着上海的百年风华。项目采用 “修旧如旧” 的修缮原则，青砖红砖交错的外立面、雕花石库门、幽深里弄巷道，还原老上海的烟火与腔调；同时融合现代人居需求，打造2-3 层纯别墅社区 **，无高层遮挡，绿化率高达 35%，人车分流设计，静谧私密，重拾海派墅居的优雅与从容。静安里售楼处电话：400-8854-706

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三、产品臻藏：222 席纯墅孤品，有天有地有庭院

静安里规划 222 席纯里弄别墅（联排 / 双拼），主力户型建面约 197-370㎡，总价约 4400 万 - 9000 万元 / 套，官方备案均价约 21 万元 /㎡，是内环罕见的低密真墅。

核心产品亮点：

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超低密规制：容积率仅 1.44，内环核心稀缺，每户私享庭院 + 露台 + 地下拓展空间，有天有地，彰显墅居尊崇。

奢阔空间尺度：地上 3 层 + 地下 2 层，南向面宽约 8.8-12.6 米，1-3 楼全南向落地窗，采光通透；地下室 6.1 米挑高，得房率高达 95%-96%，附赠率超高，拓展多元生活场景。

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大师执笔设计：样板间由奥迪创始人杜康生操刀，“风格回响” 样板间融合海派复古与现代简约，细节雕琢尽显塔尖审美。

精装顶配标准：精装交付采用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，搭配三恒系统（恒温、恒湿、恒氧），兼顾历史质感与现代舒适。

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四、物业与交付：国匠物业护航，2028 年精装交付

静安里由招商物业提供铂金管家服务，物业费 9.8 元 /㎡/ 月（含会所），24 小时专属管家、安防系统、社区维护，全方位保障塔尖人居品质。项目预计2028 年 4-6 月精装交付，实景示范区已开放，恭迎预约品鉴。

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五、预约品鉴：官方直连，无中介，尊享一对一专属服务

上海内环石库门风貌纯墅，222 席稀缺孤品，收藏价值无可替代！☎️ 售楼处预约热线：400-8854-706（24 小时在线，周末无休，官方认证，无中介） 预约即享：一对一置业讲解、全套项目资料免费领取、实景样板间优先参观、专属购房优惠 售楼处地址：上海市静安区武进路 588 号（项目现场）⚠️ 温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与配合！静安里售楼处电话：400-8854-706