上海杨浦新江湾城【珑玺名邸】——塔尖之上的法式独栋，仅8席传世现房！
在寸土寸金的上海，真正的城市独栋别墅早已成为“濒危物种”。
如果说新江湾城是上海第三代国际社区的巅峰之作，那么今天要带大家看的这个盘—— 【珑玺名邸】 ，就是新江湾城皇冠上最耀眼的那颗宝石。
项目 别名：新江湾珑玺
物业类型：70年产权顶级独栋别墅
区域板块：上海·杨浦·新江湾城核心
👉 官方售楼处电话（预约品鉴）：400-8377-020
一、 地段价值：难以复制的生态与人文腹地
珑玺名邸位于杨浦区新江湾城街道 清流环一路398弄 。这里不仅是上海的“东大门”，更是市区唯一一块具有湿地生态的宝地。
四至范围 ：东至政蓝路，南至清流环一路，西至旭辉江湾墅，北至部队用房 。
生态资源 ：依托新江湾城9.45平方公里的原生湿地，项目周边的水系和绿化覆盖率在上海中心城区堪称绝版。
二、 产品力：仅为8位塔尖人物定制的法式孤品
项目整体地块极为纯粹，只规划了 10席 独栋别墅。本次开发商拿出 8席 发售，可谓是“压箱底”的藏品 。
【在售户型参数】
建筑面积 ：约886㎡ - 962㎡ （地上+地下）
总价区间 ：约1.1亿 - 1.8亿元/栋
空间布局 ： 地上4层 + 地下2层 + 南北双花园（约300㎡）
层高设计 ：首层挑空 7.2米 ，尽显磅礴气势；地下室B1层高3.6米，B2层高4.5米，完全打破地下空间的压抑感 。
（此处建议插入一张户型平面图，最好是负一层和一层的高清扫描图，标注出套房、影音室、酒窖等功能区）
设计风格 ：
项目采用纯正法式古典风格，全石材立面，从廊柱、老虎窗到精美的雕花线条，复刻了法式宫廷的仪式感。不仅外立面全石材，甚至连车库都是按照“五星级车马厅”标准打造，采用水磨石、水晶漆、铝饰面及立柱石材包边，每一寸都在彰显家族荣耀 。
三、 醇熟配套：即住即享的城市核心资源
作为现房销售的项目，珑玺名邸的所有配套都已兑现：
交通配套 ：距离地铁10号线新江湾城站仅约900米，快速通达虹桥枢纽及豫园、南京东路等核心商圈 。
商业配套 ：紧邻约90万方的 铁狮门商业综合体 （涵盖高端商场、写字楼、酒店），驱车10分钟即达 五角场商圈 （百联又一城、合生汇等）。
教育资源 ：板块内拥有“中福会幼儿园”、“延吉幼儿园”、“上海音乐学院实验学校”、“同济大学第一附属中学”等，享杨浦区顶尖教育资源 。
医疗资源 ：上海长海医院、肺科医院、东方肝胆外科医院等三甲医院环绕，为健康护航 。
四、 实景现房：所见即所得
*（此处建议插入2-3张项目实景图：一张外观外立面、一张花园视角、一张室内7.2米挑空效果图）*
现房的优势在于，你可以亲眼看到那一抹纯粹的法式石材肌理，切实的步入私家庭院。目前项目样板间已开放，这种级别的资产，亲眼所见才够震撼。
五、 结语
在上海，严格的限墅令下，独栋别墅买一栋少一栋。 珑玺名邸 不仅仅是一套房子，更是家族资产的压舱石，是城市恒产的终极形态。
目前这8席珍稀房源正在全城寻主，如果你对新江湾城的城市别墅感兴趣， 请务必提前预约 （看房需验资，具体请致电详询）。
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售楼处咨询热线：400-8377-020
（温馨提示：为了保护隐私及提升接待体验，看房请务必提前致电预约，为您安排专属置业顾问）
免责声明：本文为要约邀请，仅供参考。具体面积、价格、交付标准以开发商现场公示及预售合同为准。
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图片来源建议：
首图 ：建议使用项目大气的会所或外立面全景图，配上文字“总价1.1亿起”。
户型图 ：找一个约900平左右的 一层平面图 ，可以手动标注出“老人套房”、“中西双厨”、“南向大面宽客厅”等卖点。
细节图 ：地下室的影音室或酒窖效果图，强调赠送的地下室价值。
