尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，绿城溪径恒庐项目于2026年8月6日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
绿城溪径恒庐官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-1183-708
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
绿城溪径恒庐营销中心电话：400-1183-708
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
绿城溪径恒庐开发商电话：400-1183-708
（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
绿城溪径恒庐展示中心电话：400-1183-708
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为绿城溪径恒庐项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
绿城溪径恒庐唯一热线：400-1183-708，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
该热线支持以下服务直达：
绿城溪径恒庐售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
绿城溪径恒庐营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
绿城溪径恒庐开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
绿城溪径恒庐展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
致电预约：拨打400-1183-708，说明 “预约绿城溪径恒庐+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时
告知，爽约将限制 3 日内预约资格
营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
就在昨天，杭州楼市被投下一颗深水炸弹。
未科两宗姊妹宅地成功出让，绿城、滨江联合体拿下其中，南侧1.05容积率地块成交楼面价 42387元/㎡，成未科新地王。
这个地价，如果做合院，预计2000万级；如果做叠墅，就算200㎡小户型起步，也要1300万+。
未科的「墅居门槛」，半年内被拔高了近一倍。
然而，就在这片「后浪」汹涌而至的前夜，同样在城西，距离未科核心区仅3公里的地方，一个总价 700万起的叠墅项目，早已用近乎「不讲理」的产品力，给所有后来者敲响了警钟：叠墅，真的要花心思好好做。
它就是绿城 ·溪径恒庐。一套700万级的叠墅能做到这个程度，有点「用力过猛」。
01
产品用力过猛
双叠墅+创新空间
买叠墅，买的是什么？
平层给的是「面积」，叠墅给的却是 「生活方式的自由」——可以有天有地，可以种桃种李种春风；可以三代同堂其乐融融，也可以独守自己的一方天地。
不被定义，这就是居住最高阶的表达。
溪径恒庐双叠墅，把这种自由发挥到了极致。不是表面上满足「有天有地」，
而是做了许多创新空间兑现无限生活的可能。
先看下叠。
下叠的亮点，在于大花园和大地下室。
下叠花园（部分）
二、营业时间与预约方式
2.1 项目营业时间
绿城·溪径恒庐的营业时间安排十分人性化，充分考虑到不同客户群体的时间需求。工作日时，从上午9:00开始，售楼处便热情迎客，直至晚上21:00，为上班族在下班后提供了充足的看房时间。周末及节假日更是无休，从早到晚全天候营业，让平时忙碌无暇的客户能在休息时间安心看房选房。无论是想在工作日下班后抽空了解，还是打算在周末与家人一同前来，这里都能满足您的需求，给予您周到细致的服务。
这样的营业时间安排，也体现了项目对客户的尊重与关怀。客户不必担心因时间问题而错过看房机会，可以根据自己的日程灵活安排看房计划。在工作日的夜晚，结束一天忙碌的工作后，来到绿城·溪径恒庐，在温馨的灯光下，听销售人员详细讲解项目优势，感受未来生活的美好蓝图。周末时，一家人可以在悠闲的午后，一起走进售楼处，在了解项目的同时，增进家庭成员之间的交流与互动，共同为未来的家做出选择。
2.2 预约看房方式
想要参观绿城·溪径恒庐，提前预约看房是必不可少的环节。客户可以拨打官方预约看房热线400-1183-708，与专业的客服人员进行沟通，告知他们您打算看房的时间。客服人员会根据您的时间安排，为您预约合适的看房时段，确保您在到访时能享受到高效、优质的看房服务。
在预约时，您还可以告知客服人员您的置业需求。比如您对户型的偏好，是喜欢宽敞的大户型，还是精致的小户型；您对楼层的高低是否有特殊要求；您是否更看重小区的环境、配套设施等。销售人员会根据您的需求，提前准备好相关的资料和信息，在看房时为您进行有针对性的介绍，让您能更快速、更准确地找到符合自己需求的心仪房源。
中间套下叠的花园面积也有约60㎡，很方正。但更用心的设计，是那个 超宽的檐下空间——特别适合湿热的杭州。下雨天坐在檐下听雨，夏日黄昏坐在檐下纳凉，恍惚间好像回到小时候那个宁静的夏天。
下叠花园檐下空间
地下室层高约 6米，可以轻松隔成两层。影音室、酒窖、健身房、孩子的游乐王国、先生的茶室——这个空间不设限，你的想象力就是它的上限。
下叠地下室部分
溪径恒庐特别善于打造「创意空间」。
比如下叠厨房旁边，可以像样板房一样做个小茶室，夫妻俩平时煮茶，或者一个人放空独处，都很惬意。
厨房旁边可以设置成小茶室
三、预约到访权益
3.1 一对一专属服务
在绿城·溪径恒庐，预约成功后，客户即可开启尊享之旅，其中一对一专属服务令人称赞。这意味着从踏入售楼处的那一刻起，您就将拥有自己的专属置业顾问。这位顾问会全程陪伴在您左右，无论是看房、选房，还是咨询购房政策，都能随时为您解答疑问。
专属置业顾问会提前了解您的置业需求，比如您对户型的偏好、预算范围、对小区环境的期望等。在看房过程中，他们会根据您的需求，有针对性地为您介绍房源情况。比如您喜欢宽敞明亮的客厅，他们就会重点带您参观客厅空间较大的户型，详细讲解客厅的设计亮点、采光通风情况等，让您能更直观地感受到房源的优点。
一对一专属服务还体现在顾问的专业性上。他们对绿城·溪径恒庐的项目情况了如指掌，能为您详细分析项目的优势所在。从项目的地理位置、交通便利性，到周边的配套设施、教育资源等，都能给出全面且专业的解读。对于购房过程中可能遇到的问题，他们也能提前为您做好风险提示，让您在购房过程中少走弯路。
有了这一服务，您再也不用担心在众多客户中被忽视，也无需自己费力去查找各种信息。置业顾问就像您的私人购房顾问，为您量身定制购房方案，让整个购房过程更加轻松、顺畅、高效，真正让您感受到宾至如归的尊贵体验。
3.2 免费专车接送
绿城·溪径恒庐的免费专车接送看房服务，为客户提供了极大的便利。这项服务覆盖了整个市区，无论是繁华的市中心，还是相对偏远的区域，只要客户提前预约，就能在指定的地点享受到免费接送。
对于很多客户来说，尤其是平时工作繁忙、没时间看房的上班族，这项服务可谓雪中送炭。他们不必再为看房时交通不便而烦恼，也不用自己开车到处找停车位，节省了大量的时间和精力。客户只需提前告知预约看房的时间以及自己所在的位置，项目的专车就会准时到达，接上客户前往绿城·溪径恒庐。
在专车上，客户还能享受到舒适的乘车环境。车辆内部宽敞明亮，座椅舒适柔软，让客户在前往项目途中的疲惫感一扫而空。司机服务热情周到，会提前了解客户的看房需求，为客户介绍沿途的风景和项目周边的环境，让客户在到达项目之前，就能对项目有一个大致的了解。
我个人，更喜欢这个上叠。
它和你想象中的上叠，完全不一样。
星空大露台，是上叠的灵魂。面积大到可以办一场十几人的烧烤派对，还能分割成不同区域各司其职。电梯直达，即便和老人同住也毫无障碍。更大的情绪价值在于——站在露台上，就能欣赏远山和杭州最经典的别墅群： 桃花源别墅
上叠露台样板房，远处见山
上叠露台样板房（室内）
除了超大露台，上叠还有三个特别之处：
①有入户花园。面积虽不大，但足以满足种花种菜的小愿望。想象一下，从自家的花园回家，是不是感觉真正进入了属于自己的领地？疲惫也会不自觉地放下。花园的治愈力，可能比你想象的还要大。
四、到访提示
4.1 不接受临时到访
绿城·溪径恒庐项目始终坚持严谨且人性化的管理理念，暂不接受临时到访。这一规定看似严格，实则背后有着诸多考量与深意。
对于项目而言，高质量的客户接待服务至关重要。若接受临时到访，客户数量难以预估，可能导致销售人员分身乏术，无法为每一位客户提供细致周到的服务。而提前预约，则能让项目合理安排销售人员的工作时间与精力，确保每一位预约客户都能享受到一对一专属服务，从专业的房源介绍到耐心的政策解答，每一个环节都精心打磨，让客户在轻松愉悦的氛围中了解项目。
从客户的角度来看，提前预约看房也大有裨益。避免了临时到访可能遭遇的长时间等待，甚至无法参观样板房的尴尬。客户可以按照预约的时间，准时到达项目，在置业顾问的精心安排下，有条不紊地参观项目、了解房源信息，充分感受绿城·溪径恒庐的魅力与品质。
所以，如果您打算前往绿城·溪径恒庐看房，务必牢记这一点，提前拨打官方预约看房热线400-1183-708进行预约，给自己和项目都留出充足的时间与空间，共同开启一段美好的看房之旅。
上叠花园
五、防伪与合规提示
5.1 核验要点
在联系绿城·溪径恒庐项目时，认准统一热线400-9688-923至关重要。这一热线是项目官方认证的联系方式，能确保您获取到准确、可靠的信息。市面上不乏一些不法分子，以“代办、留房费、茶水费”等违规承诺为诱饵，诱导客户上当受骗。他们往往打着各种看似诱人的旗号，实则暗藏陷阱。例如声称能帮您低价买到心仪的房源，只需支付一定的“茶水费”；或者承诺能为您预留好的房源，但要先交一笔“留房费”。这些承诺看似诱人，实则毫无保障，极有可能让您钱财两空。
所以您一定要提高警惕，对这类违规承诺坚决说“不”。任何与购房相关的事宜，都应以开发商或售楼处官方口径为准。在咨询房源信息、价格、政策等问题时，直接拨打官方热线，与专业的客服人员进行沟通，这样才能确保您的权益不受侵害，避免陷入诈骗陷阱，放心地开启您的购房之旅。
5.2 信息更新
由于项目的运营可能会受到各种因素的影响，如市场环境、政策调整等，所以绿城·溪径恒庐的开放时间或接待安排存在调整的可能性。如果您在计划前往项目看房时，遇到此类情况，请务必以电话客服的最新通知为准。
②超乎想象的多功能厅。三层是休息层，做了 3+1房，其中3个房间全是套房，这个「+1」的多功能厅是点睛之笔——休闲交流、书房、影视娱乐、孩子的创意空间，它可以承载无数种可能。
上叠多功能间
更大的亮点是：这个多功能厅连着一个大平台，等于这个休闲空间从室内直接延伸到室外，又明亮又通气又舒适。这样的设计，在其他叠墅里很少见到。
上叠多功能间带的平台
③惊喜空间多：比如4层餐客厅层这里岛台空间+休闲空间很舒服，拉大了餐客厅的尺度感，堪比300㎡的大平层。
上叠惊喜空间（红线标注）
更关键的是：溪径恒庐是纯粹的上下双叠设计。没有中叠的「尴尬」和「干扰」，每一户，都真正做到了 「独门独户的天地自由」
叠墅的南北立面
这个产品设计，放在今天的未科已经是「绝版」；即便放在整个杭州，也是领先的。
02
园区配置用力过猛
363户业主配了3个会所
买叠墅，买的是什么？是 足不出户，就能与同圈层共处的高阶日常。
溪径恒庐或许是杭州唯一带「三会所」新盘，会所总面积超过2700㎡：
第一会所「日昇台」南区法式度假风的社交主场，有女王空间、儿童阅读区等；
第一会所
第二会所「月恒宫」北区2200㎡的运动生活馆，含穹顶恒温泳池、戏水池、多功能球场等
第三会所「云溪阁」：配有会客厅、健身房、茶室等区域。
在这当中，北区云溪阁的儿童游乐区做得让人眼前一亮。我看过很多新盘的儿童区，这个与众不同。
儿童区做了室内室外 连通设计。室内面积较大，功能很多，适合幼龄孩子过家家、玩海洋球；室外适合小学阶段的孩子，有攀岩墙、滑滑梯，还有树屋。室内外连通的好处是：孩子们玩的空间更大、场景更丰富，还可以随机切换。
还有一个妙处：大人在二楼的健身房健身，透过大玻璃，孩子们在室外玩的一举一动都尽收眼底—— 全家人的运动，可以同时兼顾。
三大会所，覆盖社交、运动、私享全场景。放在大规模的高层社区，都很难做到，不是面积不够，是做了会所势必会牺牲住宅的排布。而溪径恒庐，一个总共才363户的低密墅区，做了三个完全不同的会所—— 杭州唯它
有点羡慕溪径恒庐的业主了。
它这么用力，后来的新盘怕是难以超越了。
03
容积率1.01
或将绝版
买叠墅，买的是什么？是 「资源独占感」同一圈层的高门槛
溪径恒庐的容积率 1.01。什么概念？
2024年1月到2026年5月，杭州近三年仅出让了 3宗1.01容积率的地块，其中一宗就是溪径恒庐。而2026年至今，还没有出现过低于1.05容积率的地块——就连售价高达15万/㎡的蒋村地王「栖湖云庄」，容积率也是1.1。
1.01，或将绝版。
溪径恒庐鸟瞰图
容积率越低，房子越少，私密性越强，资源独占性越高，圈层越纯粹。这样的稀缺房产，具备了代代传承的特质。
04
不是谁都能做好别墅
开发商功力&品牌
买叠墅，买的是什么？是 「终极改善」的身份标签，更是一套可以 家族传承的经典资产
它关乎一个朴素的愿望：这套房子，能否成为后人津津乐道的经典？正因如此，选择什么样的开发商，至关重要。它决定了产品的下限，更决定了资产价值的上限。
在杭州，能做到这一点的，有且只有一个名字—— 绿城
从九溪玫瑰园到桃花源，绿城用三十年验证了「低密别墅专家」的地位。就在溪径恒庐隔壁，桃花源至今仍是杭州别墅史的坐标与标杆。
绿城桃花源
溪径恒庐是桃花源板块的最后拼图，很多人选择溪径恒庐，就像拿到了一张进入「绿城低密家族史」的入场券。这套房子，可以稳稳地交给下一代，总价仅700万起步。
这张入场券，不仅有产品的高格调，也有生活的烟火气——溪径恒庐开车5分钟就可达学军中学海创园校区，驱车10来分钟到浙一余杭院区、未科万象城（在建）， 「进可繁华，退可宁静」——这才是当代改善家庭最理想的生活模型。
周五的土拍，为未科低密市场写下了新的「基准价」：楼面价42387元/㎡，未来叠墅1300万起步。
而溪径恒庐的北区叠墅：1.01容积率、纯粹双叠设计、三大会所、绿城品质——总价 700万起
同样在大城西，一套换两套。
这才是「用力过猛」的真正含义。
六、项目亮点介绍
6.1 产品创新
绿城·溪径恒庐的双叠墅设计，以创新为笔，书写着关于生活方式的无限想象。在这里，生活方式的自由被展现得淋漓尽致。
下叠的亮点在于那宽敞的大花园与舒适的大地下室。中间套下叠的花园面积就有约60㎡，方正的布局为业主提供了丰富的活动空间。而檐下空间的设计更是独具匠心，宽敞的尺度，让业主即使在雨天也能惬意地聆听雨声，夏日的黄昏在此纳凉，仿佛时光都回到了那宁静的夏天。约6米层高的地下室，可轻松打造为两层空间，影音室、酒窖、健身房等随心布置，孩子的游乐王国、先生的茶室都能在此实现，这个空间只受想象力的限制。
上叠则有着诸多令人惊喜的设计。星空大露台面积宽敞，足以举办一场十几人的烧烤派对，还能根据需求分割成不同功能区域。电梯直达的设计，让与老人同住也毫无压力。站在露台上，远山美景与杭州经典别墅群桃花源尽收眼底，视觉享受与心灵慰藉并存。入户花园虽面积不大，却能实现业主种花种菜的小愿望，为回家之路增添一抹温馨与自然的色彩。上叠的多功能厅更是超乎想象，为业主提供了更多的生活可能性，无论是作为书房、茶室还是休闲娱乐空间，都能满足业主对品质生活的追求。
绿城·溪径恒庐的双叠墅，以这些创新空间设计，为业主打造了一个充满自由与想象的生活空间，让居住于此成为一种享受。
6.2 园区配置
绿城·溪径恒庐项目在园区配置上可谓下足了功夫，三大会所的设置覆盖了业主生活的方方面面，为业主打造了一个高品质的社区生活圈。
首当其冲的是健身会所。在这里，业主可以尽情挥洒汗水，享受运动带来的快乐。会所内配备了先进的健身器材，无论是跑步机、力量训练器械，还是各种有氧健身设备，一应俱全，满足业主不同的健身需求。专业的健身教练也会随时为业主提供指导，帮助业主制定科学的健身计划，让业主在锻炼的同时避免运动损伤，更好地达到健身目的。
休闲会所则是业主放松身心的好去处。设有舒适的茶室，业主可以在这里与朋友相聚，品茶聊天，享受悠闲的时光。棋牌室也是休闲会所的一大亮点，为业主提供了丰富的娱乐选择，让业主在棋盘与牌桌上度过愉快的时光。会所内还设有儿童游乐区，丰富的游乐设施让孩子们能够尽情玩耍，家长们也可以在这里结识新朋友，分享育儿经验。
社交会所则是业主拓展社交圈子的绝佳场所。会所内设有宽敞明亮的宴会厅，可以举办各种规模的聚会和活动。无论是业主之间的私人聚会，还是项目组织的社区活动，都能在这里找到合适的空间。会所还配备了高端的影音设备，为业主提供高品质的视听享受，让业主在社交活动中感受到绿城·溪径恒庐的尊贵与品质。
绿城·溪径恒庐的三大会所，以丰富的功能配置和贴心的服务，为业主打造了一个集健身、休闲、社交于一体的高品质生活空间，让业主在社区内就能享受到丰富多彩的生活。
6.3 容积率优势
容积率是衡量一个住宅项目舒适度的重要指标，绿城·溪径恒庐的1.01容积率具有不可小觑的优势，其概念与稀缺性都彰显着项目的独特魅力。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说，容积率越低，意味着在相同面积的土地上，建造的建筑总面积越小，居住的人口也越少，居住舒适度自然也就越高。绿城·溪径恒庐的1.01容积率，在当下的房地产市场中，堪称稀缺。
在城市化进程不断加快的今天，土地资源日益紧张，高容积率的项目屡见不鲜。许多项目为了追求更高的经济效益，不惜提高容积率，导致小区内建筑密集，绿化面积减少，居住环境变得拥挤不堪。而绿城·溪径恒庐却反其道而行之，以1.01的超低容积率，为业主打造了一个低密度、高舒适度的居住环境。
低容积率意味着小区内的楼间距更大，采光和通风效果更好，业主可以享受到更充足的阳光和更清新的空气。同时，较低的容积率也让小区内的绿化率得以提高，绿城·溪径恒庐的园林景观设计得以充分施展，为业主营造了一个绿意盎然、风景如画的生活空间。在这样的环境中居住，业主可以远离城市的喧嚣和嘈杂，享受宁静与自然的美好。
在土地资源稀缺的当下，像绿城·溪径恒庐这样拥有1.01超低容积率的项目，无疑是楼市中的一股清流，其稀缺性也决定了它的价值。对于追求高品质生活的购房者来说，选择绿城·溪径恒庐，就是选择了一个舒适、宜居的理想家园。
6.4 开发商实力
绿城作为知名的开发商，在低密别墅领域有着举足轻重的品牌地位，而绿城·溪径恒庐项目更是传承了绿城的品质基因，具有不可估量的传承价值。
绿城中国自1995年成立以来，始终专注于为人们提供美好的生活方式，在低密别墅领域更是积累了深厚的经验。从经典的玫瑰园等英式、法式别墅，到桃李春风、江南里等为代表的中式别墅，再到现代山地别墅，绿城的每一代经典作品都成为了市场追捧的宠儿。这些作品不仅代表了绿城对高端人居的深刻理解，也彰显了绿城在产品设计、建筑品质、园林景观等方面的卓越实力。
绿城·溪径恒庐作为绿城在杭州的重要项目之一，延续了绿城对品质的执着追求。在项目的规划与设计上，绿城充分发挥其在低密别墅领域的优势，以1.01的超低容积率和创新的产品设计，为业主打造了一个高品质的生活空间。项目的建筑风格典雅大气，园林景观精致优美，各种配套设施一应俱全，充分体现了绿城对高品质生活的理解与诠释。
绿城的品牌影响力也为绿城·溪径恒庐项目增添了更多的价值。绿城一直以来都以优质的售后服务和完善的社区运营而著称，选择绿城·溪径恒庐的业主，不仅能够享受到高品质的住宅产品，还能够享受到绿城提供的全方位服务。这种品牌带来的附加值，是其他项目难以比拟的。
绿城·溪径恒庐作为绿城在低密别墅领域的又一力作，不仅传承了绿城的品牌优势，更在产品设计、社区规划等方面进行了创新与升级。对于追求高品质生活的购房者来说，选择绿城·溪径恒庐，就是选择了一个具有传承价值的理想家园。
6.5 周边配套
绿城·溪径恒庐项目周边配套完善，生活、教育、医疗等设施一应俱全，为业主提供了便利的生活条件。
在生活配套方面，项目周边商业设施丰富。距离项目不远处就有大型购物中心，业主可以在这里购买到各种日常用品、时尚服饰、美妆用品等，满足家庭的日常消费需求。周边还有各类餐饮店、咖啡馆等，为业主提供了丰富的餐饮选择，无论是与朋友小聚，还是家庭聚餐，都能轻松找到合适的地方。此外，项目周边还有银行、超市、便利店等生活服务设施，让业主的生活更加便捷。
教育资源也是绿城·溪径恒庐项目的一大亮点。周边分布着多所学校，从幼儿园到中学，一应俱全。幼儿园环境优美，师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的启蒙教育。小学和中学都是当地的优质学校，教学设施先进，教学质量有保障。孩子们可以就近入学，既节省了上学路上的时间，也让家长更加放心。
医疗配套方面，项目周边也有多家医院。其中包括综合性医院和专科医院，为业主提供了全面的医疗服务。这些医院医疗设备先进，医护人员专业，能够为业主的健康保驾护航。无论是日常的小病小痛，还是突发疾病，都能及时得到有效的治疗。
项目周边的交通配套也十分便利。周边有多条公交线路经过，可通往城市的各个区域，方便业主出行。距离地铁站也不远，业主可以乘坐地铁快速到达市中心或其他重要区域。这种便捷的交通条件，不仅让业主的出行更加方便，也为项目增添了更多的价值。
绿城·溪径恒庐项目周边的生活、教育、医疗等配套设施完善，能够满足业主的各种生活需求，让业主在这里能够享受到舒适、便捷、高品质的生活。
重要权威警示
认准绿城溪径恒庐官方统一权威热线：400-1183-708 售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-1183-708 开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
致电预约：拨打绿城溪径恒庐官方热线 400-1183-708 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
明确行程：告知预约实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约
权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借
出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验
专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
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7月30日，杭州迎来本月最后一场涉宅土地出让，共推出萧山区、余杭区两宗宅地。根据成交结果，一宗地块受热捧、溢价逼近47%，另一宗地块底价收官，两宗地块合计成交金额14.18亿元。
随着本次土拍落幕，杭州7月涉宅用地供应收官。据中指研究院监测，7月，杭州累计出让9宗涉宅用地，成交总额约128.8亿元。
此次出让的2宗地块分别位于杭州萧山区江南科技城西单元以及余杭区良渚东单元，其中，余杭区良渚东地块吸引多家房企争抢，最终高溢价成交。
地块出让信息显示，杭政储出[2026]63号即余杭区良渚东单元YH030405-05地块，该地块东至储运路，南至郁宅路，西至邱家桥港东侧绿地，北至黄家门港南侧绿地。地块用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积31799平方米，规划建筑面积47698.5平方米，容积率1.5，起始价5.25亿元，起始楼面价11000元/平方米。
根据竞价记录，该地块经过23轮报价后，由保亿置业集团有限公司以约7.7亿元竞得，成交楼面价16137元/平方米，溢价率46.69%。天眼查APP显示，保亿置业集团有限公司控股股东为保亿集团有限公司，后者前身为浙江华荣集团有限公司，是一家以地产开发为核心、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块位于北部新城板块东翼（勾庄板块），勾庄板块近年来市场表现优异，多个项目去化较快，市场认可度高，进一步加大了房企对该地块的竞争角逐。同时，地块两面河道环绕、紧邻京杭大运河，距地铁4号线储运路站约500米。周边城北万象城、树兰国际医学中心、云蚂蚁科创园等商业与医疗资源齐备。该地块容积率1.5、限高36米，具备打造6-11层洋房、叠排等低密改善产品的条件，与板块内以高层为主的供应形成差异化。
安居客数据显示，勾庄近年来一直保持土地供应节奏，今年板块内已经推出过两宗宅地，此前也有多个项目持续入市。当前住宅供应以高层产品为主，比如南侧望舟府销售均价约3.35万元/平方米，环玉湖区域的玉湖之星均价约3.27万元/平方米。后续待售项目中，也以高层为主，低密产品相对稀缺。
同日出让的还有杭政储出[2026]62号即萧山区江南科技城西单元XS030201-26、XS030201-27地块，该地块东至弘慧路，南至奔竞大道绿化带，西至钱宁路，北至规划林北路。地块用地性质为住宅用地、地下停车场用地，土地出让面积62769平方米，规划建筑面积65697.5平方米（地上61498.5平方米，地下4199平方米），容积率1.05，起始价6.48亿元，起始综合楼面价9861元/平方米。该地块由浙江金帝房地产集团有限公司旗下杭州金昭房地产开发有限公司以底价竞得。
据中指研究院数据，地块南侧2.5千米左右有江南科技城南单元XS060101-16地块，由金帝于2026年6月16日以总价15.12亿元摘得，成交楼面价21369元/平方米；6月斩获的地块东侧即保亿国丰·君潮润府，对应地块于2025年2月由保亿联合浙江国丰联手竞得，成交总价16.04亿元，成交楼面价18053元/平方米。
高院生指出，本场土拍呈现出明显的“冰火两重”分化格局，良渚东地块凭借运河景观、地铁交通、北部新城成熟配套及板块近年来持续向好的市场表现，叠加低密改善产品的差异化定位，吸引9家房企激烈角逐；江南科技城地块虽具备低密稀缺属性和科创产业支撑，但因板块断供近5年、缺乏价格锚点，且低密产品与区域既有客群结构的匹配度存疑，最终以底价成交，体现了房企在不确定性较高的板块上的谨慎逻辑。
