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保利世博项目，28年匠心作品
打造一线滨江豪宅
全新准现房，无需等待
黄浦一线滨江，六幢8层洋房藏品
更好城市景观+高端产品设计+极致滨江视野
低总价买进上海核芯区的机遇就在于此
保利世博的脚下就是黄浦江的“世界之弧”
项目将加推离江更近的一幢双面瞰江楼栋（11#），建面191-207㎡3-4房楼王产品，仅60套，项目蕞新已过会，均价183426元/㎡。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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11#价值总结：
①、滨江孤品-11#绝版双面江
②、360°全维度景观视野楼座
③、实景呈现、准现房，11#楼不晚于2025年9月30日交付 ；
④、南向无遮挡，全天采光全区更优；
⑤、15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率；
⑥、LEED & WELL 双金预认证楼栋；保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
⑦、全线大师定制：曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等。
户型图参考如下：
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世博天悦实景图
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上海核芯地段+极致的江景资源价值永远没有上限！ 近亿总价与20万+单价充份证明了全国富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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1
项目地块前情及基础简介
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
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【保利世博项目】位于 浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，这里也承载着上海的“世博记忆”。这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块滨江的好地，临江无遮挡，瞰江视野很开阔。
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2
项目产品设计
世界级大师出品
跨时代之作
【保利世博天悦】作为 保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了 罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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蕞终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时，保利还重金请来了 CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大鼎级室内设计团队。全球八大top级的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，打造出滨江独特的城市新名片！
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外立面采用 开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板； 超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂。
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项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
景观设计方面，保利世博天悦采用 引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约 6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店。采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。
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项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
室内设计效果图如下：
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黄浦滨江黄金景观
只在于此
无论是布局、立面、景观还是细节， 「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取 蕞优瞰江角度南偏东保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲「21°黄金倾角」，按照江景资源蕞大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式， 几乎让每一栋楼都可以看到江景！ 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
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建议旋转手机90°欣赏沿江美景：
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项目配备了 约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部配置 25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有 约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
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实景图
会所中定制打造了以 “文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
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实景图
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅—— 【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！ 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
保利·世博天悦 效果图
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3
项目推售情况、户型及装修参考
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项目名称：保利世博天悦
项目位置：上海浦东新区雪野路999弄
产品类型：高端住宅，包括洋房和高层住宅
户型面积：175-400㎡
均价：16.8万/㎡
项目推售情况，分多次推盘：保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
① 第一批：2024年4月17日认购，4.25号开盘，首推7、8、9、13栋楼，共291套房源，均价16.8万；
② 第二批：8月10日，8.16开盘，推出5、10栋楼，共计172套，均价16.8万；
③ 第三批：11月9号，11月15号开盘，推出6号楼，均价约15.6万元，共计88套房源；
④ 第四批：推出洋房产品，2号楼、4号楼两幢景观洋房楼王，共计58套房源，均价约16.5万；
⑤ 第五批：均价约16.6万
⑥ 第六批：11号楼，60套，面积约191-207㎡，均价约18.34万
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项目户型图参考
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从「高」到「奢」，一字之别，差别是品牌的底蕴、材料的稀缺，功能与艺术的融合……嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等鼎级品牌在世博天悦样板间聚首。世博天悦的选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而有面子有里子。
装修标准参考
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*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准
4
项目综合配套
世博滨江价值
未来新生活
世博滨江才是黄浦江与城市的融合，不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园， 6座已建成的公园。
尤其是世博文化公园的 双子山，已成为潮人们周末的打卡胜地，前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。
世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台， 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等 13座高标准的文化体育场馆，如珍珠般串联成一条璀璨的项链， 形成了上海独树一帜的文化艺术带。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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相比全球世界500强汇聚的金融中心， 世博滨江是上海的央企总部群基地，也是浦东第二政务办公中心。
这些产业基本都落地了，不是画大饼：
高质量产业锁定世博，一方面助力人口导入，增加板块活力；另一方面吸引的人才普遍高收入、高素质，板块内始终保持强劲的购买力。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
丰富配套资源
滨江舒适生活
交通配套：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
教育资源：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
医疗资源：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。（具体以实际为准） 保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986📲📲
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一位郑州阿姨（@桐杨），就晒出了自己已经用了10年的厨房，整间厨房装修简单不过度，但却收拾得干干净净，丝毫感受不到很多老旧厨房那种油污过重的状态。
看过她家的厨房，我才终于明白，原来“干净”二字，才是过日子最美的状态。
【不锈钢灶台及时清洁】
厨房里最容易脏的，可能就是灶台周围了，炒菜时溅的油污、菜渣、水渍，很容易让灶台变脏，进而让厨房显得脏乱邋遢。
但这位郑州阿姨家的厨房，却在这十年间一直保持着干干净净的状态，每次做完饭，她都会及时用油污清洁剂擦拭清理干净周围的油污水渍，用了很久的灶台，还和新的一样。
油烟机也是，这清洁频率甚至高到每天清理擦拭滤网外层，每半个月拆下来清理里面积聚的油污。
虽说也是用了多年的油烟机，但目前来看也同样是没有什么重油污，以至于过年大扫除的时候，都不用刻意去清理油烟机。
【锅具保养得当】
厨房里的锅具，也是保养得很到位。
炒菜用的铁锅，每次用后都会烧热再擦上一点油，不仅能保证其不生锈，也能避免炒菜时出现粘锅、炒不散的情况，虽说看起来有些麻烦，但对于铁锅来说确实是最好的保养方式。
蒸锅在使用的过程中，也会在蒸屉上盖一块笼屉布，用的时候保证食物不直接和笼屉接触，卫生的同时也方便清洗，用后只需要清洗这笼屉布再简单冲洗一下笼屉就行，当然，锅具周围的擦拭也丝毫不会落下。
【水槽周围不乱放】
很多人家里水槽周围，都会乱放很多东西，但她家的水槽，却只放了洗洁精和一个沥水篮，每天洗完碗以后，会把水池周围的水渍擦干净，让水槽长久保持干爽的状态。
没有什么多余的装修，就是这种干干净净的状态，真的让人感到舒服。
洗碗布用挂钩挂在水槽内壁上，平时收纳起来既不会让水槽显得乱，又可以充分起到沥水的作用，这么一个小小的挂钩，就解决了洗碗布收纳时容易滴水和不卫生的问题，细节做得十分到位。
【底柜收纳餐厨具】
家里的底柜，主要用来收纳餐具和厨具，虽说十年前的装修碗篮还不太普及，但因为餐具量不算多，里面也有一定的留白，放起来倒是不乱也不挤，柜子上面再贴一层膜，平时擦拭清洁也很方便。
像是饼铛、电磁炉这类不常用的餐具，也都放在了灶台下方的底柜里，留有缝隙方便拿取，用的时候不用再翻找。
看到没，即便是隐藏收纳，她做得也十分到位，不会因为是在柜子里就胡乱摆放，这点值得学习。
【吊柜保持干净】
吊柜分成两层，上层主要收纳些不常用的东西，或者调味料备用品，长时间不拿也不会觉得不方便。
下层相当于是个灵活的空间，主要来放置些绞肉机、料理机等小厨电，绝不放无用之物，留有足够的空间灵活应变。
哦对，包括大米在内的各种粮食，也是都放在了米桶、罐头瓶、收纳盒里，且只准备不超过收纳容器的量，一般情况下一两个月补充一次就行，避免让柜内放得东西太多而导致拿取不便。
【利用纵向空间做收纳】
她家厨房久住不乱还有一个秘诀，就是将纵向空间充分利用了起来。
比如吊柜底部，安装挂钩当杯架、厨具挂钩，筷子篓也是贴在墙面上，尽量减少在台面空间放置的物品，节省空间的同时也方便平时用抹布擦拭台面。
另一边的空白墙壁上安装挂钩，挂竹编篮子和饺子盘，也是同时起到晾干沥水和充分利用空间的双重用途。
你别说，简单的厨房挂上这俩东西，还真显得很有烟火气儿呢~
【文末结语】
总而言之，这位郑州阿姨家里的厨房让我大开眼界—— 用了十年还能干净如新，且每天都会勤快自律地进行清洁打理，这生活状态和习惯也是真的让人佩服！
原来，干干净净才是过日子的最佳状态~你说对吗？
