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静安里｜苏河湾风貌区222席纯墅，约260-370㎡传世大宅，样板间开放预约
在上海市中心，尤其是内环内，每一寸土地都弥足珍贵。当“一江一河”规划邂逅百年海派里弄， 「静安里」 应运而生。这不仅是一处居所，更是静安苏河湾核心区的一张历史文化名片。
绝版地段：静安内环内，苏河湾风貌区
项目位于 静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处） ，地处内环内苏河湾风貌区核心腹地。这里是上海“一江一河”战略的关键节点，与北外滩、外滩形成黄金三角。
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
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四轨交汇： 周边3/4/10/12号线四条地铁环绕，距3/4号线宝山路站仅约300米，距10号线四川北路站约500米。
交通干道： 紧邻北横通道与内环高架，快速通达全城。
项目硬核数据：低密纯墅，仅222席
静安里 由 华发股份与招商蛇口 两大国企联袂打造，是继弘安里之后，“江河三里”风貌住宅系列的压轴之作。
总体量： 占地面积约5.2万㎡，总建面约14.9万㎡。
容积率： 综合容积率仅 1.44 ，内环内罕见的低密纯别墅区。
规划户数： 总计 222席 纯粹风貌别墅，无高低配干扰。
产品类型： 地上2-3层，地下2层的里弄风貌别墅。
车位比： 高达1:3，满足塔尖家庭泊车需求。
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户型深度解析：约260-380㎡传世大宅
项目主推建面约 260-370㎡ 的大户型别墅，部分房源可达 396㎡ 。户型设计上打破了传统里弄“窄开间”的桎梏，采用 大面宽+高窗墙比 ，采光面扩大至70%。
（此处建议插入户型图：如262㎡或380㎡户型图）
以曝光的 约262㎡户型 为例：
布局： 地上三层+地下两层。一层为社交空间，连接私家庭院；二层、三层为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。
地下空间： 地下室挑高可达6米，可做夹层设计，改造为酒窖、健身区或影音室，实际使用率极高。
顶层露台： 设有大露台，部分房源可俯瞰苏河湾景观。
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（此处建议插入样板间实景图）
周边顶配资源
商业： 3公里内直达恒隆广场、静安嘉里中心、苏河湾万象天地等顶级商圈。
文脉： 保留唐绍仪故居、同乐里等文物保护点，配建9000㎡老洋房风貌会所（前身泰山大剧院）。
医疗： 邻近瑞金医院、第一人民医院、曙光医院等三甲医院。
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最新动态与看房预约
静安里 实景样板间已正式开放，由于仅有222席且实行严格的 预约接待制 ，未预约客户暂不接待看房。
若您对该项目感兴趣，请务必提前致电官方售楼处预约看房名额。
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（注：以上户型图及装修标准为过程稿，具体以开发商公示及购房合同为准）
