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临港自贸新片区

迎来了一座80万方的大城

【光明星城】

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更具潜力的板块+更具潜力的大城

推售72-119㎡臻稀的小户型

总价约156万起

由上海本地老牌国企光明倾力打造的

约80万方大城

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建面约72-119平方米住宅

总价约156万起

正火热销售中

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户型配套：

户型方面，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！项目一期首推5栋楼，建筑面积约75-115㎡两至四房的品质优居。

效果图

其中，约75-95㎡的小户型在如今的临港，是非常臻稀的。

不管是今年入市的中建、鹏瑞，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！还是105片区等待入市的等等项目，都是约100㎡以上大户型为主的社区。

临港小户型的房源越来越少了。

另外，临港105片区的新房，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔已经把临港的房价的天花板拓高到约3.5万元/㎡的层次了。

光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！一方面这证明了如今临港的潜力。另外一方面，这也意味着300万元以内要想在临港主城区内买房，越来越困难。

但光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！的小户型，给了我们一个或许错过不再的机会！

约75㎡2房户型，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起，且装修交付，非常惊喜！

并且，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，性价比真心超高。

约85㎡的3房2厅1卫，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔

另外，这个光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了，不得不感叹光明对于产品细节的把控力。光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔

约95㎡的3房2厅2卫户型，这个户型光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

另外，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔

这是一个能让业主一步到位的神户型光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！。

这个约115㎡的4房2厅2卫户型，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。

光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！首先这个户型把总价控制得很好，但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。

在加上4开间朝南的设计，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！这个户型的尺度感和采光度非常强。

还有南向的超大宽面阳台、光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔整体南北通透的格局、还有主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。

总的来说，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！的“大城+小户型”，对于整个临港来说，是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的。

实景图

旗舰商业（万达广场）光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔+双轨交汇（南枫线在建+27号线预期）+优质教育（交大附属中小学）

对于光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！来说，刚需必备的“三大件”已经全部落地！

放眼整个临港，甚至郊区新城，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！具备如此能级且已经落地的“三大件”，能有几个呢？

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项目在售房源为建面约75-115㎡2-4房，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！主力总价200万级，两房户型总价甚至在200万以下！

这个价位段，光明星城售楼处电话/地址：400-882-4198【售楼热线】✔✔✔欢迎来电咨询！却能拥有如此优质的配套，除了光明星城，上海难再有！

项目还推出了诚意满满的购房优惠福利，切切实实让利给购房者（优惠福利活动以开发商售楼处解释为准）！销售越来越好，也就在情理之中了！

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雪茄品鉴指南

抽雪茄是一件惬意而慵懒的事，在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。确实是这样的，品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受，总结就是八个字：一看、二捏、三闻、四品一看，从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后，可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络，一支好雪茄是从外观开始的。二捏，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之，雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味，那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品，将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”，烟气不进入肺部，就是我们通常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔进入，在口腔中停留2-3秒，然后缓缓吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味，你可以试着从鼻腔中缓缓呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是，品雪茄时速度一定要均匀，不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道，影响口感，初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄燃烧不充分，严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气，可以大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的，当然，这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的