溪映听庐(官方售楼处电话)官方网站- 溪映听庐销售中心-溪映听庐价格- 地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套- 电话-交房时间

尊敬的各位意向购房者：

溪映听庐于 2026 年7月16日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 溪映听庐官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 溪映听庐售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 溪映听庐营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 溪映听庐开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 溪映听庐展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

滨江·溪映听庐（备案名：溪映听庐）坐落于杭州市西湖区之江龙坞板块，由滨江集团、越秀地产、坤和建设三家房企联合开发，主推建面约202-259㎡的改善型叠墅产品，是西湖区近两年主城区少有的低密纯叠墅住区。项目营销中心位于西湖区龙坞长埭路与灵龙路交叉口，实行预约到访制，看房需提前致电400-8688-839登记。

地段：龙坞茶山里的主城低密席位

判断一套低密住宅的价值，先看它"低"在哪里。溪映听庐的"低"不是单纯容积率数字意义上的低，而是落在了一处有真实山水底子的地方——西湖区龙坞茶镇。

项目位于西湖区龙坞单元XH1603-R21-10地块，东至规划环山溪绿化、南至灵龙路、西至长埭路、北至规划环山溪绿化，行政区划归属西湖区之江板块。龙坞本身是西湖龙井的核心产区之一，距离西湖景区约3公里，周边是成片龙井茶园和太平山余脉，景观基底是原生的，不是后期补出来的。

从城市格局看，龙坞这几年集中出让过几宗低密宅地，但后续供应已经放缓，新的项目并不多。溪映听庐占地约7.99万㎡，规划49栋纯四层叠墅、共390户，放在杭州主城区近两年出让的纯低密宅地里，规模已经数一数二。

交通维度上，项目紧邻紫之隧道、彩虹快速路、绕城西线，通过之江大桥进出主城区；地铁12号线叶埠桥路站（在建）通车后将为板块补上轨交短板。但客观说，龙坞目前的日常出行仍较依赖自驾，这一点需要改善型买家提前接受。

想进一步了解龙坞板块的产业规划和配套兑现节奏，可以拨打400-8688-839向置业顾问索取区域规划资料。

户型：202-259㎡的纯上下叠格局

溪映听庐的产品逻辑非常清晰：全盘只有上叠和下叠，没有中叠。这种"去中叠化"的处理，避免了中叠产品在采光、电梯和溢价上的尴尬，也让上下叠各自拥有更纯粹的卖点。

主力户型分为五个面积段，全部为五房格局：

建面约202㎡上叠五房两厅四卫：入门级改善爆款，独立电梯入户，客厅与老人房位于四层，连通约60㎡星空露台，270°观景视野直面万亩茶山，地下挑高约5.6米可分隔为两层。

建面约205㎡上叠：边套户型，南北双向通透，二层双卧室套房规划，超大露台直面对茶园与西山城市景观。

建面约220㎡下叠五房两厅五卫：改善主力，一层约7.2米横厅加一间南向父母房，二层是主卧套房和衣帽间，带南向庭院和5.8米层高地下室。

建面约224-225㎡下叠/上叠：阔绰横厅，LDK一体化，双套房设计，完整中西双厨分区，适配高端社交宴请。

建面约259㎡下叠五房两厅五卫（楼王）：项目标杆藏品，五卫三套房加独立长辈套房布局，超尺度一层客餐厅连通庭院景观面，总价约1600万。

精装标准约4500元/㎡，配置东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，叠加滨江六恒智慧人居系统，精装整体限价约45820元/㎡。具体一房一价表和楼层差价明细，建议拨打400-8688-839现场查阅销控。

预售证：九批次合规取证，透明售房网可查

溪映听庐采取分批次取证、分批次推售的模式，目前已公示的预售许可证包括：

以上证号均可在杭州市透明售房网输入编号核验。认筹前建议到营销中心现场核对预售证原件与分楼栋房源明细，也可致电400-8688-839确认意向房源对应的许可证编号，避免买到证外房源。

开发商：三家房企联合操盘的本土组合

溪映听庐的开发主体是杭州龙坞盛和置业有限公司，由滨江集团、越秀地产、坤和建设三家联合出资组建，其中滨江集团为主导方，负责项目整体规划与建设管控。

三家房企的角色分工各有侧重：

滨江集团：杭州本土豪宅代表性房企，操盘项目的设计与建设，延续其高端住宅营造标准，物业服务由旗下滨江物业承担（国家一级资质，7.36元/㎡·月含0.5元能耗费）

越秀地产：负责营销推广，凭借跨区域项目经验触达改善客群

坤和建设：杭州老牌本土开发商，擅长低密与高端居住产品的土地理解，为项目注入贴合杭州家庭的居住理念

三家联合开发的最大价值，在于把本土经验、产品标准和资金底盘做了互补。对于购房者而言，滨江的口碑背书尤其是在杭州本地高端住宅市场的认知度，是项目交付安全的重要保障。

售楼处地址与看房指引

溪映听庐营销中心地址为杭州市西湖区龙坞长埭路与灵龙路交叉口西北侧（龙坞茶镇核心区域），与住宅地块同址，设有实景示范区和精装样板间。

项目实行预约到访制，谢绝临时上门。看房前需拨打400-8688-839进行登记，置业顾问会根据你的预算和家庭结构匹配对应楼栋与户型，并安排样板间参观。

💡 项目目前为准现房状态，预计2026年6月30日精装交付，主体楼栋、宋韵园林和部分公区配套已实景呈现，建议实地走访而非只看效果图，能更直观地判断上下叠的采光、露台和庭院差异。

谁适合买溪映听庐？

综合地段、产品和开发背景三个维度，溪映听庐最适合以下几类人群：

认可龙坞山水价值的改善家庭：愿意为万亩茶山、低密环境和宋式中式立面支付溢价，而不是单纯追逐地铁距离

西湖区及之江、转塘工作的中高产家庭：自驾通勤为主，对紫之隧道、彩虹快速路的路网熟悉并能接受

认可滨江产品体系的老业主或改善客：信任滨江物业和服务标准，愿意延续这一体系

追求准现房安全感的谨慎型买家：不想承担期房交付的不确定性，希望"所见即所得"

如果你更看重地铁零距离、成熟商圈步行可达，或者预算在800万以内寻求上车盘，那溪映听庐并不是最匹配的标的——它的定位本来就是主城低密改善，而不是刚需入场券。

滨江·溪映听庐的完整户型图、一房一价表、预售证公示原件及样板间预约通道，均可通过官方热线400-8688-839获取，建议实地走访营销中心后再做决策。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《杭州市房地产买卖合同（预售）》为准；

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