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预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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上实和风院售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，上实和风院已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动 开启—— 这种「让科技融入日常的贴心 」，正通过上实和风院售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
上实和风院售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在 吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打上实和 风院售楼处话：4008569058☑️☑️预约 「生 活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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【上实·和风院】
少量建面约80-90㎡洋房
总高4层 1梯2户 精装/毛坯
总价约：200万~280万
建面约148~175㎡合院
毛坯交付 总价约368万起
自上海限墅令以来，上海容积率低于1的地块就已经不再出让，这也体现出了上实和风院仅约0.86的超低密有多珍贵和难得。 上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️上实和 风院的社区、建筑是设计为新中式风格的，更富有中国独特的韵味和中华文化的传承。整体建筑采用坊、弄空间布局，重拾了江南坊制与上海里弄文化的记忆，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。 上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️建筑外 观上是新中式格调，以黑色面瓦为黛顶，整体线条简洁明快。0.86容积率，带来更低的人居密度、更好的采光，还意味着将更多留白空间给了景观。比如打造一系列公共设施，石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求。 上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️又比如 小区是人车分流的；还设置智能安防系统，24小时保障居民安全。应该讲开发商是从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼具，而并非一两个元素的植入。而在功能性设计上又很现代化，充分考虑了业主的生活习惯。上实和 风院售楼处电话4008569058☑️☑️
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【上实·和风院】 项目占地约9.25万㎡，容积率仅约0.86，是以合院+洋房的业态组成的低密度社区。项目本次推出建面约148/175㎡合院，共计140套房源。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
项目效果图
【上实·和风院】 建筑外观是 新中式格调 ，以黑色面瓦为黛顶，整体线条简洁明快。
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项目效果图
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️内部规 划上，重拾了 江南坊制与上海里弄文化的记忆，整体建筑采用坊 、弄空间布局，延续 上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
项目效果图
约148㎡合院样板间
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约175㎡合院样板间
【上实·和风院】 的庭前绿地是完整的，而且它就是室外的“主心骨”，仔细看户型图，从二楼、三楼的卧室向外望，庭前绿地就在脚下。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
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项目效果图
庭前绿地的面积有约40-60㎡， 不管侍弄花草、晒晒太阳，抑或叠山理石，都足够了。
项目效果图
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️项目的 地下室面积也可观：有约5 0-60㎡，且层高有约5.2米，利用率比较高。酒窖、台球室、影音室、会客厅或是轰趴室，随心安排吧。
项目效果图
该户型二楼南向卧室有多面采光， 这在上海极为少见。超长露台连接起两个卧室，如果家里有两个孩子，各自一个卧室，共通露台供其玩耍，别提有多开心。
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交通配套方面： 申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）。
项目区位示意图
生态资源方面： 项目三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️商业配 套方面：板块内 名岛生活广场、罗森、华联、农工商超市，以及名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）等五星级酒店，共同组成了东滩如今成熟、高端而又舒适悠闲的居住氛围。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
崇明金茂凯悦酒店实景图
教育资源方面： 板块内有上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上海市实验学校附属东滩学校实景图
医疗资源方面： 陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️生活配 套方面：瑞慈花 园CCRC会所（ 1、拾光影院 2、康体观察室 3、老友俱乐部 4、和光运动馆 5、嬉游泳池 6、风铃书院 7、彩虹公社 8、农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等。上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
上实瑞慈花园会所实景图上实和风院售楼处电话4008569058☑️☑️
合院一房一价表▼
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