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上海壹号院：新天地旁43万方风貌大境，151席传世合院全球珍藏
在上海，有一种高度叫“新天地”。这里不仅是时尚与潮流的策源地，更是百年海派风华与全球都会文明的交汇点。当城市核心的土地日益稀缺，当风貌保护与文化传承成为城市更新的主旋律，一座承载着上海700年城厢记忆的史诗级作品——上海壹号院，正以顶豪市场“现象级红盘”的姿态，重新定义塔尖人居的终极形态。-1-6
这不是一次简单的居住升级，而是一场关于家族传承、海派文脉与时代恒产的宏大叙事。
壹号地段：新天地400米，黄金三角的绝对C位
上海壹号院落址于上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄，地处老城厢核心风貌区，与新天地直线距离仅约400米。-1-5这里不仅是上海CAZ（中央活动区）的核心腹地，更是外滩、豫园、新天地三大城市地标构成的“黄金三角”的原点。
项目左拥新天地的国际潮流与顶级商圈，右抱豫园的东方雅韵与历史底蕴，北望外滩的百年风华与陆家嘴的摩天天际线。这种“四面繁华”的绝版站位，在上海内环核心区已成孤品。-5
全维鼎配生活圈：一公里内尽享城市精华
顶级商业：步行可达新天地商圈、豫园商圈，BFC外滩金融中心、香港名都等高端商业体环伺，项目更自带“蓝绿丝带”独栋商业，规划高端零售与私宴场所；-5
立体交通：周边8号线、10号线老西门站举步即达，14号线豫园站近在咫尺，延安高架、南北高架、复兴东路隧道构成快速路网，高效通达全城；-1
优质教育：上海市实验小学、敬业初级中学、复兴东路第三小学等沪上知名学府环绕，形成完整优质教育链；-5
顶尖医疗：3公里范围内覆盖瑞金医院、长征医院、第九人民医院等多家三甲医院，为家族健康保驾护航；-1-5
生态人文：古城公园、太平桥公园两大城市绿肺毗邻，豫园、城隍庙、文庙等历史地标环绕，文脉与自然兼得。-5
贰号产品：43万方风貌大境，上海中心城规模之最
上海壹号院总建筑面积约43万平方米，是上海中心城区规模最大的历史风貌更新综合体项目。-5-8项目由中信金融资产、新湖中宝、融创三大实力房企联袂打造，集6栋海派高层、151席风貌联排合院及蓝绿丝带独栋商业于一体，规划总户数684户，是市中心罕见的超大规模纯住宅社区。-5-10
建筑美学：陶板立面+海派肌理，致敬百年风华
项目外立面采用造价昂贵的陶板材质，呈现出独属于上海的砖红色彩，与ArtDeco风格融合，历久弥新。-6-10在风貌别墅区，项目创新性地采用“保护修缮、保留改造、更新改建”三大手法，保留原真街巷肌理，复刻石库门、拱形门坊等经典海派符号，让每一栋建筑都成为可阅读的历史。-1
约1.8万方海派花园：城芯罕见的集中式园林
项目以世界百园精粹为蓝本，打造了约1.8万平方米的海派中央景观园林，这在寸土寸金的黄浦核心区实属罕见。-5-6园内融合海派里弄肌理与现代景观设计，步移景异，为业主提供了一处静谧私享的生态空间。
高层大平层：270°环幕视野，全套房奢阔尺度
项目高层产品为建面约235-387平方米的精装大平层，以及建面约691-1115平方米的天际顶复：
约235㎡三房：三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧套房配置，适合高端改善家庭；-9
约313㎡四房：四开间朝南，约8.4米横厅，270°弧形观景窗，全套房设计，环幕视野俯瞰城市天际线；-6-9
约387㎡四房：顶奢大平层，超大面宽，南北双阳台，中西双厨，主卧行政套房配置独立书房与观景浴缸；-9
天际顶复：建面约691-1115㎡，整层一户，私享超大露台，360°俯瞰外滩、陆家嘴、新天地，仅少量臻席。-5-9院户型图
风貌联排合院：151席传世藏品，独门独院
上海壹号院最引人瞩目的，当属其151席海派风貌联排合院，主力建面约250-900平方米，部分独栋级产品可达1115平方米：-1-5
独门独院：户户享有私密庭院，前庭后院设计，高墙深院过滤外部视线，回归家族生活的本真；-1-9
地上三层+地下双层：地下层高最高可达6.1米，可打造影音室、酒窖、健身房、私家泳池等多元功能空间；-1-2
一层一境：地上各层均超3.6米层高，大面宽、窄进深的设计理念，确保采光与私密性的完美平衡；-1-2
一户一形制：项目秉持“一户一策”的定制理念，103栋合院各具特色，从外立面到庭院布局皆独一无二。
叁号价值：五开五捷，全国单盘销冠的实力印证
上海壹号院的市场表现，堪称顶豪市场的“现象级”传奇：
五开五捷：项目自入市以来累计开盘五次，多批次连续“日光”；-8
五批次66套1小时售罄：2025年8月，五批次66套房源入市均价19.8万元/平方米，套均总价约7358万元，开盘1小时即告售罄，单日销售48亿元；-8
累计销售超240亿元：394套房源累计销售金额突破240亿元，稳居全国单盘销冠位置；-8
三批次认筹率超267%：2025年5月，三批次成为黄浦区首个触发积分制的豪宅项目。-6
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