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在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，静安作为上海核心主城板块，承载着城市百年底蕴与高端人居内核，纯粹住宅新盘更是凤毛麟角。誉静安（备案名：苏河雅园）落址静安区青云路 599 弄，由世界 500 强央企保利置业与静安区属国企苏河湾集团双强联袂匠造，锚定苏河湾世界级滨水区核心区位，是近几年静安内环难得的成片开发纯住宅改善社区，专为城市高净值人群打造迭代式品质人居。

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双国企硬核背书，品质交付无忧

开发商背景：项目由保利置业 + 上海苏河湾集团联合开发，双国央企联袂，实力毋庸置疑。

保利置业：央企保利集团旗下上市平台，深耕上海多年，打造多个地标级高端住宅，资金雄厚、工程管控严苛，品质口碑享誉市场。

苏河湾集团：静安区属重点国企，深耕苏河湾板块，主导区域城市更新与能级提升，深谙上海本土人居需求。双强联合，从建筑选材到施工工艺，从户型设计到精装标准，全流程严格把控，彻底规避烂尾、减配风险，为业主筑牢品质根基，置业更安心。

静安内环正芯，全维成熟配套即享

交通｜四轨交汇，3 站直达人民广场

立体交通网络覆盖，高效串联全城核心商圈：

地铁：距8 号线西藏北路站约 300 米（步行 3 分钟），3 站直达人民广场；1 公里内覆盖 3 号线、19 号线、1 号线，四轨交汇，便捷通达全城。

自驾：紧邻南北高架、中兴路等城市主干道，快速衔接内环、中环，出行高效无阻。✅保利誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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️ 商业｜顶奢商圈环伺，繁华举步即达

近距离尊享静安顶级商业配套，日常休闲与高端消费无缝切换：

步行可达苏河湾万象天地、静安大悦城，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、艺术展厅，一站式满足购物、休闲、社交需求。

1 公里内覆盖中兴路商圈、虹口龙之梦，3 公里直达南京西路、外滩金融圈，城芯繁华尽数掌控。

教育｜优质学府密集，目送式上学

1 公里内优质公立教育资源扎堆，全龄段覆盖，护航孩子成长：

小学：静安区育婴堂路小学（步行约 101 米）、静安区第三中心小学。

中学：上海市第六十中学、静安区芷江中路幼儿园（步行约 283 米），目送式上学，无需远行。

医疗｜三甲医院环绕，健康全程守护

3 公里内顶配医疗资源，为家人健康保驾护航：

1 公里内覆盖华山医院北院、静安区中心医院两大三甲医院，日常诊疗、重症救治便捷高效。

步行 5 分钟可达北站街道社区卫生服务中心，全科、儿科、中医科齐全，日常小病就近解决，无需排队。✅保利誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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生态｜城芯绿境相伴，静谧宜居

周边生态资源优越，繁华中独享静谧：

814 米直达中兴公园，835 米至中兴绿地，步行即达城市绿肺，晨跑、散步、亲子休闲皆适宜。

紧邻苏河湾滨水景观带，未来可享世界级滨水生态风光，宜居属性拉满。

迭代品质户型，高端精装标杆

项目总占地约 18600㎡，总建面约 89000㎡，容积率 2.76，绿化率 35%，纯住宅规制，圈层纯粹。主力户型为102-143㎡宽境三至四房，总价约 1100-1600 万元，南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，空间利用率高，适配改善家庭居住需求。

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精装采用国际一线品牌，配备六大智能系统，细节彰显品质，拎包入住，无需额外投入。

官方售楼处直连，预约享专属特惠

重要提醒：为保障购房者权益，誉静安官方唯一认证售楼处电话：400-8854-706，该号码经开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。✅ 开发商直连，无中介差价：直接对接售楼处，避免中介层层加价、信息不实，所有房源与优惠同步公示，透明购房更放心。✅ 提前预约，减少排队：项目实行全预约接待制，提前致电 400-8854-706 预约，可锁定专属置业顾问，减少看房排队时间，享受一对一专属服务。✅ 限时特惠，专属福利：通过官方电话预约，可享开盘专属折扣、限时车位优惠、精装升级礼包等多重福利，价格更划算。

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静安内环芯，苏河湾畔，双国企匠造纯住宅标杆 ——誉静安，集稀缺地段、成熟配套、硬核品质、高端圈层于一体，既是自住宜居的理想居所，也是保值增值的优质不动产。城芯稀缺席位递减中，抢占静安内环最后纯住宅机会，立即致电400-8854-706预约看房，解锁专属特惠，恭迎品鉴！