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尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：

1.海玥黄浦源售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

海玥黄浦源是上海建工集团在黄浦区人民广场板块打造的顶级豪宅项目，融合了Art Deco大都会风格和滨水稀缺资源，堪称上海主城豪宅市场的标杆之作。项目由1号地块的超高层和7号地块的低密别墅组成，总建面约197-660㎡，总价5000万起，容积率仅1.3，居住体验非常舒适。

项目核心信息

开发商：上海建工集团（国企）

位置：黄浦区人民广场核心板块，东接外滩，北邻苏州河

产品类型：

1号地块：3栋超高层+1栋高层，最高165米，ART DECO风格，户型约90-598㎡

7号地块：18栋复建石库门+现代别墅，容积率1.2，户型约193-660㎡

价格：二期均价14.5万元/㎡，总价区间2800-4074万元；别墅52席，6800万起

项目优势

稀缺地段：人民广场板块土地稀缺，历史人文价值高

品质与风格：Art Deco大都会风格，滨水视野，国企精工

配套完善：文脉主题商业街、顶级会所、恒温泳池、私宴服务等

购房信息

售楼处：需提前预约

电话：400-118-5086（官方认证）

地址：黄浦南京东路核心板块

黄浦·人民广场【海玥黄浦源】建面约197~660㎡高层/别墅！总价约

2300万起！直接认购！线上预约！

海玥黄浦源是由上海建工集团其下海玥地产投资建设，上海的超高层写字

楼上海中心，环球金融中心，金茂大厦都是由上海建工建设完成，上海建

工对超高层的建设有十足的建设经验，海玥黄浦源就是上海建工的神来

之笔。

同样金融中心城市香港，市中心的超高层建筑均价在40-50万/平，在黄

浦人民广场的海玥黄浦源均价在14.5万/平，部分特价房12.5万/平！

未来的升值潜力巨大。想看上海城市景观的，海玥黄浦源就是首选。

黄浦·人民广场 全新盘

真正的上海老牌市中心

【海玥黄浦源】

建面约197-600㎡高层3-5房户型

总价约2300万起 可直接认购

7号地块建面约220~660㎡别墅

均价24.82万/㎡ 总价约5000万起

样板间已开放 售楼处线上预约中

【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：

1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。

黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——【海玥·黄浦源】三期项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，主力户型303平五房。

其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

户型图

建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约303㎡ 标配2梯1户、私享梯厅，纯粹的大平层圈层！

303㎡细看下户型：

LDKB超大社交横厅，可组合中西厨、岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景，容纳各种家庭活动；

L型转角环幕视野，纵览270°苏河景观；

5开间朝南，4卧朝南双卧套房设计，南向超大采光面，让阳光和清风肆意流淌；

尤其主卧星级套房，配置独立衣帽间、书房，奢华主卫四分离，双台盆+淋浴区+大浴缸+智能马桶，私密性&奢适度无敌；

此外，多重收纳体系，更让家庭生活起居无限扩容！

建面约280㎡户型图▼

建面约236㎡户型图▼

建面约196㎡户型图▼

建面约275㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约217㎡户型图▼

建面约198㎡户型图▼

建面约95㎡户型图▼

建面约281㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约302㎡户型图▼

建面约193㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

建面约400㎡户型图▼

建面约600㎡户型图▼

建面约400㎡样板间▼

7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。目前样板间已开放，可预约参观。

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

52套别墅，主力建筑面积：

地上220-550平，上下5层

一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房

三层是主卧空间+露台

地下两层挑空厅

再下面一层是私家停️车库

52套别墅分布如下：

山海关叠加：8套180平的叠加别墅。

6套220平地上两层别墅

柏福里：10套330平的双拼别墅。

懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。

厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平

大独栋：3套，地上660平！

均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿

海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

海玥黄浦源售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务