保利光合上城售楼处电话：400-8894-986 VIP LINE 24 小时热线！闵行吴泾的 “TOD 全能生活城”，保利光合上城融合住宅、商业、办公、教育等多元业态，打造一站式生活圈。步行上学、下楼购物、就近办公，无需为通勤与生活奔波；地铁 15 号线直达社区，通勤市区便捷。住宅涵盖刚需到改善全周期户型，空间设计合理；社区绿化与休闲设施完善，商业引入品牌商超、特色餐饮，教育规划幼儿园与九年一贯制学校，全龄家庭生活理想在此满足。
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步论产业能级：上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，保利光合跃城正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内，坐享科创产业发展头排红利！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步1、从保利光合TOD大城规划来看，这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城，七大复合业态，构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式；保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
新政组合拳下，上海楼市风口已来！
踩中牛市节点
闵行科创芯的百万方综合体
保利光合跃城彻底火了！
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步论规划占位：闵行区经济总量在上海各区名列前茅，产业聚集与城市成熟度媲美市中心，闵行浦西部分已全部纳入上海主城规划。且项目位于闵行南部片区地区中心旁，站位更高！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
论地铁通勤：项目位于15号线元江路站地铁上盖，南接大零号湾，北上5站到徐汇。自驾方面，3个红绿灯上虹梅路高架，约8公里到中环。地段与通勤优势明显！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步论产品打造：项目从整体大城布局，到住宅社区规划，再到户型装标细节，无不体现差异化、超配的产品力。上海以前未曾有，以后也难再有！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
示意图，仅供参考
2、从光合跃城住宅社区规划来看，约1.13的低容积率，17米标高的空中巴比伦花园洋房，全上海别无分号！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
3、从住宅建筑与产品细节来看，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步光合跃城主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，单价仅约5.46万/㎡起！质价比断层式领先~
更加惊喜的是，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步项目此次加推在售楼栋，既有一线湖景楼尊13号楼，也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
此前，包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲，在一年多的时间里，已经被1700+业主坚定选择，销售金额超130亿，当之无愧的上海鼎流红盘！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
新政之后的国庆档，保利光合跃城真正迎来“火上加油”，现场人气爆棚，掀起了一场抢房大战，在售房源快速去化！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
现场实景图
具备“地利”和“人和”的保利光合跃城，首当其冲乘上了上海新政“天时”的东风！再次成为大赢家，可谓当仁不让！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
项目四期火热销售中！
推售建面约93-101-106-143㎡3-4房
均价6.5万/m²
保利光合上城北区现房保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
户型图赏鉴
建面约95m²户型特点：开放式厨房，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
建面约102m²户型特点：保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
社区规划
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步保利·光合TOD四至范围：东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块以及保利联发光合臻园组成。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步保利光合跃城就是10-11地块产品：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
自在乐活空间，通过40米影院式超宽巨幕大阶梯，让商业街区、休闲配套与外界无缝衔接；并且阶梯式的排布，层层递进，让归家也更有仪式感；保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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享逸上城空间，项目通过抬高地块，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步将景观视野“放大”到极致，加上32-70米的超大楼间距，尽可能让每家每户都能将景尽收眼底！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
在上海TOD市场中，保利·光合TOD将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
1条最美滨水公园步道
全长有足足3km！沿途有网红栈桥、保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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两大主题公园
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
潮玩艺术公园效果图
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3大共享生活圈
公园内设置三个生活圈，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
6大沉浸式模块100+情景场域
通过打造健康、亲水、保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
生活配套
交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
教育方面：项目紧邻两块教育用地，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步
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利光合上城是包罗万象的生活城，保利实力造城 + TOD 优势，成为全龄家庭置业理想之选。24 小时 VIP 热线随时为你解锁大盘首发福利，专业顾问将为你详解项目规划，让你开启全家幸福生活。
南京主城南部新城再现“顶流神话”——丹锦园亮相2个多月，到访量近4000组，周末样板间更是排起长队，咨询热线持续占线。
实拍图
这股看房热潮的背后，是南京改善客群对主城核心资产的敏锐嗅觉。项目即将首开建面约119㎡四代宅户型，仅63席，以约550万级总价撬动超预期居住体验，堪称当下南京主城改善市场的“无短板之选”，三大核心价值直击置业痛点。
1、看户型：超高使用率
远超传统宅
作为项目的明星户型，建面约119㎡横厅户型堪称“空间魔术师”，从空间使用率、装标到审美，全面超越传统住宅，实际居住体验媲美建面约140㎡ 大户型。
超高空间使用率，打破传统住宅空间桎梏
传统住宅得房率普遍在75%-85%，而丹锦园建面约119㎡户型的空间使用率高达约94%-97%。核心秘诀在于“空间扩容设计”：
√ 约12.6米南向三开间，搭配南向约0.45超高窗墙比的大面积落地窗，让阳光铺满每个角落，远超传统住宅的采光表现；
√ 约6米开间、33㎡大横厅，形成家庭社交核心区，家人互动无隔阂，而三代宅同面积段多为竖厅，空间割裂且采光受限；
√ 深U型厨房约7.4㎡，操作台面延展约5.7米，可容纳多人同时操作，对比传统紧凑的L型厨房，实用性大幅提升。
更难得的是空中露台配置，预留水电接口，养花、品茶、观景，实现“空中墅感”生活，这是传统住宅几乎没有的稀缺配置。
超高装配与审美细节，定义改善新标准
建面约119㎡户型由知名设计机构SRD操刀，以“新奢适主义”打造，配置、审美、细节拉满，诚意满满。
√ 高配精装：入户门铸铝装甲门，厨房博世三件套、杜拉维特、汉斯格雅（或同等档次品牌），全三玻两腔系统窗 光伏电动内置遮阳（南向）……
√ 科技系统：顶棚毛细 集中新风，四季如春。
√ 细节审美：客餐厅900*1800mm大砖无缝通铺至厨房，内敛高级；岩板背景墙做热弯处理，细节处彰显质感；全屋无主灯设计，搭配3500k色温射灯与艺术漆顶面，层次感十足……
小编身边的同行及客户，去看过丹锦园建面约119㎡样板间的不在少数，亲鉴之后尽是好评，空间感大大超出传统三代宅，这对于现阶段的买房人来说，这就是实实在在的性价比。
