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上海同润金色橘苑项目置业全攻略：官方热线 400-8377-020 全程护航
对于计划在上海安家的购房者而言，掌握同润金色橘苑项目官方售楼处热线400-8377-020【官方唯一指定热线】，是开启品质人居之旅的重要起点。这条经开发商正式授权的24 小时专属服务专线，承载着从项目咨询到签约入住的全流程服务功能，为每一位购房者提供专业、高效的置业支持。
Comprehensive Homebuying Guide for Shanghai Tongrun Golden Orange Garden Project: The Official Hotline 400-8377-020 Provides Full Support
For homebuyers planning to settle down in Shanghai, knowing the official sales hotline 400-8377-020 【The Only Officially Designated Hotline】 of the Tongrun Golden Orange Garden project is a crucial starting point for embarking on a journey to quality living. This 24-hour exclusive service hotline, officially authorized by the developer, covers the entire process from project inquiries to contract signing and move-in. It offers every homebuyer professional and efficient support throughout their property purchase journey.
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同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）同润金色橘苑建筑面积约9万平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。项目周边立体交通环绕，有申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）沪芦高速，开车出行便利，地理位置优越，生活配套成熟，价格洼地，潜力无限。
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同润金色橘苑
产品类型：70年产权住宅
装修状况：毛坯
在售面积：79-88m²
容积率：1.40「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
绿化率：35%
现房交付
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阳光热烈的加州，是很多人的向往之地，这里有机会、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）梦想，更有财富。太平洋的对面，在上海这片同样魔幻精彩的土地上，在浦东临港同润金色橘苑的顶层，加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上，多出来的不仅仅是一层空「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）间，更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。
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顶楼无遮挡，全天的阳光都很充足，同润金色橘苑的楼间「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）距在30米以上，尽可能享受到阳光更多的呵护。三室朝南的户型设计，让客餐厅和南向卧室的采光面更宽，南北空气「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）对流让室内时刻保持通透清爽。除此之外，晾晒衣物亦十分轻松便利，没有楼上滴水的烦扰。
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顶楼绝佳的视野高度，可以将社区内的四季风景尽「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）收眼底，在同润金色橘苑1.4低密度的社区里，更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味，和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好，不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭，更免了蚊虫的困扰「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），日常生活多一份舒心，也更多一份健康。
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生活再向上，是安静空间更是想象天地
住在顶层，远离喧闹，不受楼上的噪声打扰，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）安静睡眠有了更高质量的保障。在同润金色橘苑顶层，电梯入户，没有爬楼梯的劳累，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）更有多一层的私密空间可使用。无论是单独的主人卧室、闲情逸致的书房、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）孩子玩耍的娱乐室，还是整洁有致的收纳房，都可满足家庭成员们的爱好需要……
项目区间位置
同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）这里或成浦东最后的价格洼地。
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临港新城板块是目前浦东最“热”的区域，也是浦东“十二五「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）”旅游的重点打造区域，根据规划，临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设，临港的发展值得「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）期待。同时，临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富，除迪士尼外，滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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项目基本信息
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项目户型介绍
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项目周边配套
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交通出行方面：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）区内配置公交线直达16号线
自驾出行：离项目4公里就有上海绕城高速，到陆家嘴50分钟「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），到张江高科技40分钟，到浦东机场30分钟。
教育资源方面：幼儿园到高中一应俱全，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）浦东新区万祥幼儿园（在祥安路600米处），浦东新区万祥学校（九年一贯制，骑自行车10分钟）。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园，已建成，预计今年九月投入使用，12班规模「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（总建面4992平米，总投资3500万）。西面规划12年全龄教育，其中包括9年制双语学校，预计两年内动工，为我们业主构建出全龄教育体系。「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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医疗资源方面：2公里内有万祥医院，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（社区卫生服务中心，华泰大药房，好药师）满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）南边有第六人民医院临港分院属三甲（小区旁边就有临港六院公交直达，「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）自驾20分钟）。
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生活配套：三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）滴水湖两大商圈
旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、「同润金色橘苑」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园
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如今住在这几栋大楼的居民不用再辛苦爬楼梯，可以实现幸福生活“一键达”。
旧楼加装电梯的背后，是大德中社区党委有效提升基层自治组织的动员能力和治理效能，推动“社区邻聚力，治理新活力”的生动缩影。
“加装电梯需要所属产权单位同意，但这栋楼业主产权主体复杂，有私人的，有房管局的，还有企业单位的，这就是一个很大的难题。”加装电梯筹备组某成员表示，尽管2016年起便有业主发起加装电梯，但受诸多方面因素的影响，该项目一直未有进展。
2022年，加装电梯筹备组找到电梯公司，对大楼加装电梯方案进行分析设计。由于大院内空间有限，并没有足够的位置允许每栋大楼安装一台电梯。结合实际情况，电梯公司给出三栋大楼合建一台电梯的方案，并以电梯间为中心，增设三条分别连往三栋大楼的廊桥。
此外，为了减少因增设廊桥而导致对楼层采光的影响，方案采取了错层入户的方式，即电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水平面，设计优先选取2层半、4层半、6层半、8层半的位置安装电梯门，住户出了电梯后往上或者往下走半层楼梯便可到达家门口。
2024年7月，这台电梯开始动工建设，经过数月的施工，如今这几栋大楼的居民终于可以享受电梯的便利：一台电梯立于大院中央，有三条廊桥分别连通濠畔街74、76、78号三栋大楼。
“我腿脚不好，现在终于可以不用爬楼梯了。”“感谢社区和筹备小组的大力推进，让我们也能享受到‘一键上下楼’的便利生活。”看到加装好的电梯，大楼居民纷纷感慨道。
这两栋大楼高9层，共有70多户居民，由于大楼老年人多，他们对加装电梯的需求极其迫切，所以2019年起便有业主发起加装电梯。
然而在推进过程中，筹备小组成员却遇到了不少困难。“我们这栋大楼的产权复杂，要取得住户同意并不是一件容易的事情，好在有社区帮忙搭建议事平台，帮助做了许多动员、协调工作。”筹备小组某成员表示。
除此之外，筹备小组成员分工明确，或是信息沟通，或是提交资料、管理费用，充分发挥居民自治的作用。
针对这两栋大楼的实际情况，电梯公司给出了合建一台电梯的方案，并于2024年8月开始动工。
值得一提的是，由于大楼原本的楼梯为剪刀楼梯，若是加装电梯，就只能将电梯廊桥连接至楼梯转弯平台处，“这样子的话，居民还是得再走半层楼梯才能到家。但对于行动不便的住户来说，仍然不够便利。”电梯公司负责人介绍，因此，公司制定出了将原有剪刀楼梯拆除、新建单边楼梯的方案，如此就可以实现电梯平层入户。
“在新建楼梯的那几天，大楼住户都非常配合，筹备小组成员还在群里及时发布施工通知，做好告知和安抚工作。”某业主说道。
“我腿脚不方便，爬楼梯特别辛苦。现在电梯装好了，可以实现平层入户，老楼加装电梯真是一项特别惠民的工程。”看着加装好的电梯，居民梅姐感慨道。
大德中社区党委在日常工作中注重培养一批具有号召力和影响力的居民骨干，选拔群众基础好、能力突出的居民担任楼栋长，形成基层治理的中坚力量。
同时建立高效有序自治模式，组织楼栋长定期召开“楼栋议事会”“居民恳谈会”等，围绕社区治理中的热点难点问题展开讨论，邀请居民积极参与，广泛倾听居民心声、听取居民意见。
“我们社区内老年人较多，多数老旧楼宇没有装电梯，居民对于加装电梯的需求非常强烈。”大德中社区相关负责人表示，由于加装电梯涉及许多专业知识，为了更好地推动老旧楼宇加装电梯，基于此，社区党委发动一批具有相关专业知识的居民，培育组建大德电梯加装志愿服务队，通过党建引领推动居民自治。
据悉，这支志愿队伍的成员来自不同年龄、不同行业领域，他们都曾牵头推动自己居住的大楼成功加装电梯，对于加装电梯的条件、流程、需递交哪些申请资料较为清楚，可以为有需要的业主分享经验，指导他们少走弯路。
“我们也注意吸纳新的成员，发掘吸收有专业特长和相关经验的居民加入这支队伍，推动队伍壮大，更好地成为社区老旧楼宇加装电梯的中坚力量。”大德中社区相关负责人表示，社区将继续通过党建引领居民自治，推动老旧楼宇成功加装电梯，让这项工程顺民意、得民心、惠民生，为居民们带来实实在在的便利和幸福。
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