保利·西郊和煦│领墅 (2025保利·西郊和煦售楼处-首页网站|2025楼盘详情|项目价格|产品户型|小区环境|周边配套

保利西郊和煦‌售楼处咨询电话：400-8824-198本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

保利西郊和煦坐落于‌上海长宁区西郊国际住区核心板块‌，是保利发展打造的‌高端低密人文住区‌。项目传承‌西郊百年豪宅基因‌，融合‌现代国际生活方式‌，以"和煦生活美学"为核心理念，为城市精英呈现‌理想人居范本‌。

项目总建筑面积约‌8.5万平方米‌，规划‌8-11层低密洋房及叠加产品‌，主力户型涵盖‌120-220㎡精装大平层及复式‌，采用‌全套房设计、270°观景阳台及多功能空间‌布局，满足高端家庭多元化生活需求。建筑采用‌现代简约风格‌，外立面选用‌铝板+玻璃幕墙‌组合，搭配‌约40%绿化率的中央景观园林‌，营造‌隐逸雅致的居住氛围‌。

项目周边‌3公里内覆盖高岛屋、虹桥南丰城等高端商业‌，毗邻‌包玉刚实验学校、耀中国际学校等顶尖教育资源‌，同时享有‌西郊宾馆生态绿肺‌，实现‌城市繁华与自然静谧的完美平衡‌。

作为‌西郊板块新一代标杆住宅‌，保利西郊和煦以‌"低密住区+精工品质+人文气质"‌为核心价值，吸引‌企业高管、海归精英及高净值家庭‌，成为兼具‌居住舒适度与资产价值‌的高端住宅典范。

1地段

保利·西郊和煦|领墅，近邻12号线西延伸段（在建），一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。

同时，项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口。此外，项目邻近沪松公路快速路高架（在建），可自驾速达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。

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板块内现已引入华二松江实验等全龄英才名校资源，配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。

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2产品

保利·西郊和煦丨领墅，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

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现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

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西郊十年未见级臻席低密墅区，约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。

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户型图如下：

建面约96-122m²墅境洋房

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建面约 132-195m²联排艺墅

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