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中建御璟园2026年5月7日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中建御璟园开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅中建御璟园样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅中建御璟园官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

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踞守上海 2035 五大新城之一的奉贤新城核心，紧邻上海之鱼与金汇港双水系，中建东孚（央企中建旗下）匠筑1.2 超低容积率低密大盘，是南上海罕见的生态改善标杆，总价 369 万起，适配首改至高端全周期置业需求。

一、央企匠筑 双水环抱低密墅境

项目位于奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，占位上海之鱼生态腹地，双水系环绕，天赋稀缺生态资源。

核心指标：总占地约 10.5 万㎡、建面约 16 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率 35%-42%，规划 13 层小高层、7 层洋房、叠拼（联排已售罄），总户数约 1026 户，车位比 1:1.6，人车分流。

建筑景观：现代简约立面，真石漆 + 断桥铝门窗，隔音隔热佳；社区中央景观轴 + 多重花园，栋距开阔，推窗见湖景绿意；配建全龄会所，含健身房、童玩中心等。

交付物业：预计 2027 年 6 月精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡；中建东孚物业自持，服务有保障。

二、5 号线 + 全维配套 新城成熟生活圈

交通｜地铁 5 号线 + 自驾快速路

地铁：距5 号线奉贤新城站直线约 1.8 公里，快速换乘 15 号线，串联徐家汇、前滩等核心区域。

自驾：紧邻 S4 沪金高速、南奉公路，30 分钟直达徐汇，便捷通达全城。

配套｜生态 / 商业 / 教育 / 医疗全覆盖

生态：直面约 2.5 平方公里上海之鱼，毗邻金汇港滨水带，内外双绿境，鲜氧宜居。

商业：3 公里内覆盖南桥万象城、宝龙广场、龙湖天街，满足日常与高端消费。

教育：周边有奉贤区实验小学、南桥中学等优质资源，护航成长。

医疗：5 公里内有上海交通大学医学院附属第六人民医院南院等三甲资源，守护健康。

三、全明高得房户型 99-230㎡全龄改善

主力户型为99㎡小高层、133-163㎡洋房、155-230㎡叠拼，全系全明通透、得房率约 82%，附赠空间多，性价比高。

99㎡小高层三房两厅两卫：总价 369 万起，三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，LDKG 一体化，U 型厨房，干湿分离卫浴，刚需首改优选。

133㎡洋房三房两厅两卫：总价 597 万起，四开间朝南，面宽约 12.6 米，私享约 5-8㎡电梯厅，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，二孩家庭首选。

155㎡叠拼四房两厅三卫：总价 800 万起，上下叠设计，附赠庭院、露台、地下夹层（挑高约 5.6 米），双套房布局，终极改善之选。

精装标准：约 5000 元 /㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、百朗新风、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋智能控制系统，拎包入住。

四、价格与价值 南上海改善性价比标杆

项目备案均价约 5.2 万 /㎡，折后单价约 4.2-5.3 万 /㎡，总价369-894 万（洋房）、叠拼 800 万起。对比五大新城同类项目，以 1.2 低密、双水系生态、央企品质为核心优势，是 500 万级预算入主上海低密湖居的稀缺选择。

2026 年专属优惠：认筹 98 折 + 签约 99 折；小高层特价房低至 369 万起；全款享额外 97 折，赠 5 万全屋软装礼包，回馈改善家庭。

五、未来潜力 奉贤新城价值持续腾飞

项目占位奉贤新城核心，上海 2035 规划重点发展区域，承接虹桥、徐家汇辐射红利，联动 G60 科创走廊，形成 “生态居住 + 科创产业” 格局。未来 5 年区域投入超 500 亿元升级基建，上海之鱼文旅综合体落地，常住人口超 30 万，高知人才占比 60%，楼市需求坚实。

低密湖居土地日渐稀缺，中建御璟园作为板块内唯一央企打造的低密纯改善住区，叠加双水系生态、成熟配套、央企品质，自住舒适度与资产保值性兼具，是南上海改善的优选。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中建御璟园官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为中建御璟园项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中建御璟园官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中建御璟园官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由中建御璟园项目方于2026年5月7日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中建御璟园官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《中建御璟园看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。