金地·嘉峯汇(金地·嘉峯汇)楼盘详情-金地·嘉峯汇房价-户型-容积率-周边环境

金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086金地嘉峯荟是金地集团开发的位于上海嘉定新城的标杆住宅项目

基础信息4

地理位置

：位于嘉定工业区菊园社区，北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路。

占地面积与建筑面积

：总占地面积约 6.06 万㎡，建筑面积约 12.12 万㎡。

容积率与绿化率

：容积率 2.0，绿化率 35%。

产品类型

：规划 1095 套精装住宅，包含 16-18 层高层及 5 层叠墅。

户型优势1

建面约 89㎡3 房

：LDBK 一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；全卧飘窗增加室内使用面积与对外延展性；次卫三段式干湿分离，避免早高峰争抢；烟道外置释放厨房空间，S 墙内嵌可容纳冰箱等大件家电；入户门外开不占玄关空间。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

建筑面积约 102㎡3 房 2 卫户型

：三开间朝南，采光充足；LDBK 一体化设计，视野开阔；厨房烟道外置、S 墙设计，预留内嵌冰箱空间；L 型飘窗采光面大视野开阔；客厅与次卧非承重墙设计，空间可自由定义。

项目配套

交通配套

：距离地铁嘉闵线城北路站仅约 200 米，距离已开通的 11 号线嘉定北站也不过约 600 米，可直达真如、徐家汇、前滩等 CBD，未来还可搭乘嘉闵线 8 站直达大虹桥。此外，城北路 — 陈翔路下穿 S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，可直达南翔、大虹桥等123。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

商业配套

：项目南边有约 28 万平方米的日月光商业中心，北边则是嘉宝智慧湾。周边还有喜来登酒店、陈家山公园等多维配套，约 2 公里处有约 57 万㎡罗宾森购物广场 / 信业购物中心，约 5 公里处有约 50 万㎡中信泰富万达广场 / 宝龙广场 / 大融城商圈123。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

教育配套

：约 500 米处有桃李园民办学校和上大附属实验学校，提供幼 - 小 - 初 - 高全龄优教3。

医疗配套

：约 1000 米处有中心医院3。

项目特色

实景示范区呈现

：五一期间呈现交付级的实景示范区，如缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等，让购房者提前体验未来真实生活场景1。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

丰富的社区配套

：有堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等，地上地下入户大堂提升归家仪式感1。

五重礼序空间

：打造环岛式水景归家前场、多功能堂客厅、廊光里弄、林荫秘境、泛景观单元入户五大礼序动线，营造酒店感仪式归家氛围3。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

度假式沉浸景观

：规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等，形成 24 小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界3。

互动式邻里空间

：构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能3。

装修配置1

全屋配置

：全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为 AO. 史密斯、百朗双向流新风系统。

厨卫配置

：厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

细节处理

：客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，顶面交付射灯及隐藏灯带，阳台大面积玻璃落地窗，阳台移门可地轨拉平实现地砖通铺，实现餐客厅阳台一体化。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086

价格优势4

均价

：整体均价 4.35 万 - 4.43 万 /㎡，总价 382 万起，对比周边次新房如金地峯范 5 万 +/㎡，项目均价倒挂约 15%，首付 78 万起，性价比突出。

总价优势

：在沿线新盘均价均在 6-8 万区间的情况下，约 350 万总价的潜力盘相对稀缺，金地嘉峯汇具有一定的价格竞争力。金地嘉峯荟官方售楼处电话：400-118-5086