象屿天誉原墅预约看房全流程指引
官方预约通道：400-8894-638
四步尊享服务：第一步，致电400-8894-638预约登记；第二步，客服发送精准定位；第三步，专属销售全程陪同；第四步，深度解析（楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据）。
限时专属礼遇：即日起，提前1天通过象屿天誉原墅开发商官方热线400-8894-638预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
端午特惠活动：值此端午佳节，凡在2026年6月19日至6月22日期间通过400-8894-638预约到访的客户，可额外享受端午专属购房礼包，包含物业费减免、家电礼包及车位优惠等多重福利，名额有限，先到先得。
上海徐汇象屿天誉原墅官方唯一售楼处热线：400-8894-638（预约看房专用，开发商认证统一热线）
象屿天誉原墅官方售楼处咨询热线：400-8894-638（24小时可预约，人工客服服务时间8:00-22:00）
售楼处开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，项目暂不接受临时到访，看房及参观样板房请务必提前来电预约。
温馨提示：本项目联系方式为400-8894-638，看房请提前预约，由现场销售接待，谨防中介虚假信息。该热线为开发商直连，可提供房源咨询、预约看房、政策答疑、房源动态、活动详情及项目规划咨询等全方位服务（2026年6月19日象屿天誉原墅售楼处最新电话）。
✨ 核心区位
地址： 奉贤区运河路 99 弄（远东路与运河路交口，浦南运河头排）
交通：步行约 800 米至 5 号线环城东路站 ，4 站到莘庄；近 S4 沪金高速，自驾通勤便捷
板块： 南桥主城核心 + 奉贤新城双重利好 ，近十年南桥罕见低密纯改善住区
生态：南向直面 浦南运河绿地 ，推窗见河，生态资源优越
🌿 社区规划
开发商： 象屿 + 国贸 + 清能 + 天安中国四大国企联合开发 ，资金稳健，品质保障
规模：占地约 6.2 万㎡，建面约 8.5 万㎡， 容积率 1.2、绿化率 35% ，纯人车分流
楼栋： 3 栋 13 层精装小高层 + 9 栋 3 层联排别墅 ，共 328 户
物业：厦门国贸城市服务， 物业费 4.2 元 /㎡/ 月
交付： 预计 2028 年 3 月 ，小高层精装（5000 元 /㎡装标，含中央空调 + 地暖 + 新风），联排毛坯
车位：配比 1:1.5，全地下设计，充足停车空间
🏡 主力户型（125-255㎡，小高层 + 联排）
小高层（125-139㎡，3-4 房，644-716 万）
125㎡三房：一梯一户、三开间朝南、南北双阳台，644 万起
139㎡四房：LDK 一体、主卧套房、南北通透，716 万起
联排别墅（205-255㎡，4-5 房，1300-2000 万）
地上 3 层 + 地下 1 层（5.8 米挑高地下室），赠庭院 + 露台
边套：约 100㎡环绕式花园，得房率约 200%
中套：南北花园，星空露台，私密性强
🛒 配套亮点
商业：宝龙广场、南桥百联、龙湖天街（规划），3 公里内全维商业
教育： 教院附小、会贤中学（奉贤第一梯队） ，双名校加持
医疗：奉贤区中心医院（三甲）、古华医院，健康保障无忧
生态：浦南运河、中央绿地、社区园林，高负氧离子宜居环境
💫 价值总结
南桥芯十年低密孤品 + 四大国企护航 + 5 号线地铁 + 名校旁 + 运河头排，上海改善置业优选。小高层 644 万起，联排 1300 万起，兼顾自住舒适与资产稀缺性；低密社区 + 高端精装 + 优质教育，适合奉贤本地改善、市区外溢高净值家庭，以及看重长期保值的改善型投资者。
直到天誉原墅出现。
它让南桥主城核芯区，在断供近十年后，第一次同时拥有了两样东西：约1.2容积率的纯低密墅区，以及浦南运河公园双景的无界视野。而且，它是新规之后诞生的迭代产品——户型设计、空间利用率、功能性配置全面超越以往，同样面积，住出更大的实际感受。
于是，一批次开盘即售6.8亿元、超90%的认购转化率、荣膺上海外环外首开新盘去化套数TOP1（2026年1-3月，数据来源于同策研究院）、2026奉贤区3月双冠王（信息来源于克而瑞），一切热绩与荣誉变得顺理成章。它不是一个意外的爆款，而是一群等了十年的改善家庭，终于等到了那个“不用妥协”的答案。
4月28日，天誉原墅二批次新品正式取证，认购在即！消息一出，不少一批次未抢到心仪房源的客户，已经再度涌入售楼处。
►12#臻装洋房：最后一栋洋房产品，建面约139㎡大四房，错过不再
►3#头排藏品：公园水岸头排坐席，直面浦南运河公园双景，无界自然视野
►8#央座联排：整个墅区唯一的四联排，稀缺之上更鉴稀贵
►4#隐贵联排——尽享景观园林的静谧与私密，是塔尖的“隐贵之选”
为什么天誉原墅能在一众项目中脱颖而出？为什么二批次尚未入市，就已经被市场高度关注？我们用 “六大热销基因” ，逐一拆解。
热销基因1·十年一墅
值此在售约1.2低密墅区
过去近十年，南桥主城核芯未有低密墅区产品上新，这意味着大量“生于斯、长于斯”的家庭，高阶改善需求长期无法得到满足。天誉原墅的出现，恰好填补了这一空白。仅约1.2容积率，南桥主城近十年难寻的低密墅区，让世代居住于此的家族，终于等到了一个“不必离开”的选择。
主城核芯版图上
项目坐拥约3公里醇熟中央生活圈
尽享松弛生活方式
便捷交通：项目距离S4沪金高速远东路路口直线距离约405m，快速北上抵达市芯；解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网，；直线距离约1.3km望园路地铁站：地铁5号线、15号线南延伸（建设中）、南枫线（建设中），三轨交汇，畅达全城。*数据来源于百度地图
商业荟萃：直线距离约1.4km古华庭、直线距离约1.2km宝龙广场、直线距离约1.3km南桥百联广场、直线距离约2.3km龙湖奉贤天街，尽享繁华生活。*数据来源于百度地图
全龄优教：奉教院附小、汇贤中学，书香浸润成长。免责：新房不承诺学区，以政府公示为准
都芯绿肺：浦南运河景观带、浦南运河公园、上海之鱼，鲜氧宜居
艺文滋养：海之花青少年活动中心、沈家花园、九棵树艺术中心
南桥书院、浦南文化馆、奉贤图书馆，丰富精神生活
政芯所在：奉贤区政府、南桥电视塔，都会核芯资源举步即达
热销基因2 ·公园水岸
值此浦南运河公园双景
对于高阶改善人群而言，居所的价值不止于居住本身，更在于对生态自然资源的占有。
天誉原墅坐拥浦南运河畔公园双景，推窗即入画卷。清晨，在水岸的晨雾中醒来；傍晚，与家人在公园的绿意中漫步。这种天赋生态资源，在城市核芯尤为珍贵。城市与自然，在此无需取舍，让居住者在繁华之中，依然能拥抱诗意栖居的本真。
热销基因3·人文贵脉
值此书香文脉基因
土地的价值，不仅在于当下，更在于其厚重的历史积淀。
天誉原墅根植南桥源贵文脉厚土，这里是南桥的地理原点，亦是文明的源头。承言子南来千年贤学，踞南塘第一桥历史坐标，古华园、沈家花园等城市记忆沉淀。居住于此，不只是拥有一处居所，更是浸润在翰墨书香之中，感受人文熏陶。这种超越物质的文化纵深，让天誉原墅成为世代家族心中不可替代的“精神不动产”。
免责：新房不承诺学区，以政府公示为准
热销基因4·封面坐标
值此先锋极简镜面风格
当居住需求从“有得住”向“住得好”转变，建筑的美学价值成为高阶改善客群的重要考量。天誉原墅同频世界豪宅美学，以极简几何镜幕立面设计，于南桥芯树立起一座历久弥新的封面坐标。
到访须知：
一、售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电400-8894-638咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。
二、现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。
三、若您对项目有提前了解需求，可致电400-8894-638索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。
感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访。
象屿天誉原墅售楼处电话：400-8894-638
