招商林屿湖畔官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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1地段
嘉定新城经过十余年的发展成为整个嘉定综合实力很突出的板块，甚至放眼整个五大新城都是佼佼者。
项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。不缺好环境，招商远香湖地块地理上位于整个新城核心区的中心位置，且紧邻远香湖和紫气东来公园。项目周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的。
周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。
【活力都会生活】
⊙邻距离：紧邻 活力谷 绿色街区商业
⊙近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心一站式
⊙辐射圈：南翔印象城、山姆会员店
【甲级医疗保障】三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院
【航母产业集聚】远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、 瑞金创新中心 精准医疗特色产业等。
【品质公共空间】远香湖地标三件套嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店以及未来这里还将建设文化环、 未来塔 、活力谷等城市新地标建筑！
文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
未来塔：位于CAZ的正中央，建成后将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标活力谷：活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。
2产品
沿袭首个深圳【招商玺】的曲面建筑美学灵感，打造超越行业普通住宅标准最高约0.35的超大窗墙比，形成富有律动的阔景框山墙设计，以游艇地标建筑美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡。
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02、嘉定首见峡谷意境立体庭院
约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭
03、嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪
约87米宽艺术门庭，大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石。
尊享超高规格的公区动线，总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的 阳光地库 。
04、嘉定首见悬挑飞瀑&度假戏水池设计
灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意的立体浮岛视觉奇观。
05、嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆
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自然贯穿了整个社区公区的设计语言，整体约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，配备了私宴厅、瑜伽室、棋牌室等休闲空间。
通过大面的落地玻璃、延申入自然的建筑体块，空间与自然充分互融，感受水光、树影、植物色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕，成为休闲的一部分。
创造惬意的行车观感，阳光地库提供更具温馨与松弛感的归家之旅。下坡道引天光垂照，绿植、柔和片墙及奢石门头、镂空天幕结合，归家即度假的开始。
六批次加推80套建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅。
官方户型图（全套）：
样板间实景：
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售楼处及现场实拍
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在上海五大新城高质量发展的浪潮中，嘉定新城始终走在前列，凭借成熟的城市界面、完善的核心配套与清晰的战略定位，成为五大新城中最具发展确定性与居住成熟度的板块。而远香湖 CAZ 作为嘉定新城的绝对核心，更是承载了嘉定新城 “上海新城样板” 的发展使命，成为北上海改善置业的核心热土。在这片承载着嘉定新城未来的土地上，万亿央企招商蛇口携全新力作「招商林屿湖畔」重磅落地，以 40 余年高端人居营造经验，为嘉定新城献上了一份契合时代发展的湖居标杆答卷。
作为百年招商局旗下的旗舰房企，招商蛇口的品牌实力，早已在上海市场得到了充分的验证。招商局作为拥有 150 余年历史的央企，是中国民族工商业的先驱，连续多年位列《财富》世界 500 强，拥有雄厚的资金实力与全产业链资源。而招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发运营板块的核心企业，深耕上海 22 载，从黄浦江沿线的滨江顶豪作品，到五大新城的品质人居标杆，打造了数十个经典项目，凭借稳健的央企实力、严苛的品质把控与完善的交付体系，在上海市场积累了深厚的品牌口碑与客户信任。
在当下的房地产市场，“保交付、保品质” 早已成为购房者置业的首要考量，而央企的品牌背书，正是房产价值与交付安全的压舱石。招商林屿湖畔由招商蛇口全资开发，全程以央企标准严格把控工程建设的每一个环节，从建材选择、施工工艺到验收标准，都有着完善的品控体系，从根源上打消了购房者对交付延期、品质减配的顾虑，为购房者打造真正的安心之选。而招商蛇口在上海多年积累的高端物业服务经验，也将为项目的居住品质与长期价值保驾护航，让业主不仅能买到一套好房子，更能享受到长期的高品质生活服务。
招商林屿湖畔的诞生，始终遵循着招商蛇口 “非核心不选、非标杆不建” 的开发准则，精准落址于嘉定新城远香湖 CAZ 核心板块，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，占据了远香湖板块最核心的宜居位置。远香湖 CAZ 作为嘉定新城的中央活动区，是上海五大新城中首个被明确为 CAZ 的板块，定位为嘉定新城的行政中心、文化中心、商业中心与生态居住中心，是嘉定新城发展的绝对核心，承载着上海新城样板的建设使命。经过十余年的发展，远香湖 CAZ 早已从规划蓝图变为现实，城市界面持续焕新，核心配套全面落地，成为嘉定新城配套最成熟、界面最完善、居住氛围最浓厚的板块，也是整个北上海公认的高端宜居板块。
而招商林屿湖畔最核心的稀缺性，在于它是远香湖十年发展后，最后一块纯住宅用地。在上海五大新城的核心板块，优质宅地本就稀缺，尤其是远香湖 CAZ 核心区，经过十余年的开发建设，可开发的住宅用地早已趋于饱和，近年来出让的地块大多为商办住混合用地，纯住宅地块的出让堪称凤毛麟角。而招商林屿湖畔所处的地块，不仅是纯住宅用地，更是无商办混杂、无保障房配建的纯粹居住地块，这份唯一性与稀缺性，在嘉定新城市场中堪称绝版，也让项目拥有了不可复制的核心价值。
从项目整体规划来看，招商林屿湖畔以低密湖居为核心理念，打造了兼具舒适度与品质感的高端住区。项目总占地面积约 3.25 万平方米，总建筑面积约 7.5 万平方米，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，是远香湖板块难得的低密舒适住区。在嘉定新城核心区，多数住宅项目的容积率普遍在 2.5 以上，部分项目甚至突破 3.0，而招商林屿湖畔 2.2 的容积率，意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更舒适的居住密度，彻底告别了高密度社区的拥挤感与压抑感，为业主打造了城芯难得的低密奢适居住氛围。
社区整体规划 8 栋 16-17 层的精装高层住宅，以及 5 栋 6 层的滨湖叠墅产品，总户数 686 户，车位配比约 1:1.3，充分满足业主的停车需求。项目采用错落式的楼栋排布，最大化保障每一栋楼的采光与视野，让户户都能拥有良好的观景体验，部分高区户型更是能直接俯瞰远香湖一线湖景。同时，项目采用全人车分流设计，所有机动车从社区入口直接进入地下车库，地面无机动车通行与停放，不仅彻底杜绝了车辆带来的噪音、尾气与安全隐患，更将地面空间完全释放，用来打造景观园林与全龄活动配套，为业主营造了静谧、安全、舒适的社区环境。
建筑设计上，招商林屿湖畔融合了现代简约美学与湖居质感，采用游艇美学设计理念，外立面以弧形铝板与大面积 Low-E 玻璃幕墙组合而成，窗墙比高达 0.35，最大化保障了室内的采光与湖景视野。香槟色的金属线条与浅米色的石材交织，在远香湖的映衬下，呈现出如水波荡漾的灵动效果，既有着现代建筑的简约大气，又兼具湖居建筑的柔和质感，未来将成为远香湖沿线极具辨识度的城市封面建筑。社区入口打造了约 87 米超长艺术门庭，采用全弧形叠石工艺，内藏灯带，形成极具仪式感的归家动线，搭配总高约 13.7 米的双层归家大堂，为业主打造了五星级酒店式的归家体验，从踏入社区的第一步起，就能感受到满满的尊崇感。
从万亿央企的品牌背书，到远香湖 CAZ 核心的绝版地段，从纯住宅地块的极致稀缺性，到低密舒适的社区规划，招商林屿湖畔从诞生之初，就注定了其在嘉定新城市场中的标杆地位。它不仅是招商蛇口深耕嘉定新城的诚意之作，更是远香湖板块收官阶段的压轴藏品，为北上海的改善家庭，献上了一处兼具央企安全保障、核心地段价值、低密居住体验与一线湖景资源的理想人居作品，也为嘉定新城的湖居人居，写下了全新的标杆注脚。
