官方热线\佩玛山丘 (官方售楼处) 电话 - 佩玛山丘销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、官方联络通道

佩玛山丘品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

佩玛山丘体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

2026年6月，浦东曹路一个"低调卷王"正在清尾盘——佩玛山丘（备案名：佩玛山丘），高校后勤系统国企开发，一期已于2021年10月精装现房交付；二期准现房毛坯，预计2026年6月交付。均价约5.5-6万/㎡，总价620万起。容积率仅1.72、距9号线顾唐路站约850米、自带约1200㎡双会所+恒温泳池，得房率86%-95%是最大杀手锏。值不值得买？看完再决定。

地段：金桥/张江/外高桥三圈交汇，9号线850米通勤在线

项目位于浦东新区民春路189号/民雪路108弄，地处曹路板块核心，南临张江高科技园区（约13km）、西临碧云国际社区、北临外高桥自贸区，三大板块核心辐射区。

交通实打实：

距9号线顾唐路站直线约800米（步行10-12分钟），3站到金桥、9站到陆家嘴

自驾：距外环高速入口约2.5公里、龙东高架约5公里，金海路快速化改造后可直连环线

21号线唐黄路站在建中（预计2027年通车），中长期利好

商业配套成熟：步行约800米达宝龙城市广场（18万方），家乐福、海底捞、屈臣氏均已入驻；项目自带约1.1万方沿街商业（星巴克、盒马奥莱已签约）。3公里内还有招商花园城。

产品：1.72容积率+得房率95%+双会所，外环外几乎绝迹

最大杀手锏：得房率86%-95%，在外环外几乎找不到第二家。同价位高层得房率70%-75%，这个盘直接多出10-20个平方的使用面积，等于白送一间房。

外立面采用法式风格：1-2层土耳其进口白砂岩石材+3层以上铝板，抗老化耐久，颜值在线。社区由山水比德操刀"一轴一街六大宅间花园"景观，四季有景、步移景异。

双会所配套（全样本稀缺）：

约1200㎡运动会所：恒温泳池+健身房+瑜伽室

约800㎡美学会所：共享厨房+书吧+会议室

这个配置在6万/㎡段位几乎找不到对手。

价格与户型：620万起，好楼层好朝向选完即止

均价备案约6万/㎡，实际成交5.5-6.5万/㎡，无捆绑消费、一房一价。

限时优惠：95折购房+车位券+家电大礼包（以售楼处确认为准）。二期仅剩约128套房源，去化接近尾声。

配套：三甲医院+湿地公园+百年名校，全维度在线

✅医疗（★★★★★）：距项目约2公里的长征医院浦东新院（三甲）已投入使用，仅1站地铁即达。这是浦东外环外最稀缺的三甲医院资源，日常就医极为便利。

✅生态：距项目约1公里达古李园，约2.5公里达金海湿地公园（43公顷）——上海七大湿地公园之一，周末遛娃、晨跑散步的天然氧吧。

✅教育：好日子幼儿园（一级公办，西200米）、龚路中心小学（东500米，百年名校）、顾路中学、浦东复旦附中分校（2km），全龄教育链完善。

✅商业：宝龙城市广场（18万方，步行800米）+自带1.1万方沿街商业，日常+高端消费全覆盖。

优缺点直说

✅该买的理由：

1.72容积率+得房率95%+双会所恒温泳池，外环外6万/㎡找不到第二家

9号线850米+长征三甲医院+宝龙广场，配套在曹路板块属于顶配

一期已交付所见即所得，二期准现房，零烂尾风险

620万买浦东精装/毛坯三房洋房，同板块二手房已破6万，性价比突出

国企开发+高校后勤系统背景，交付保障确定性高

⚠️需要注意的：

车位比约1:0.74，建议有车家庭提前规划停车方案

21号线唐黄路站预计2027年通车，当前轨交靠9号线单线

二期毛坯交付，装修需额外投入约15-20万

曹路板块仍在发展中，城市界面持续升级中

一句话总结

如果你在张江或金桥上班、预算620-990万、要低密洋房+超高得房率+三甲医院+9号线，佩玛山丘是当下曹路板块几乎唯一的"确定性之选"。95%得房率在外环外就是硬通货，等于每平米多送你半个房间。二期准现房清盘中，好楼层好朝向选完即止。

售楼处位于浦东新区民春路189号，预约制接待，目前清盘特惠95折进行中，建议提前致电确认房源。

佩玛山丘项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取佩玛山丘项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为佩玛山丘官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 佩玛山丘售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 佩玛山丘营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 佩玛山丘开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 佩玛山丘品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 佩玛山丘体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 佩玛山丘开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为佩玛山丘唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

佩玛山丘，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。