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保利外滩序｜杨浦滨江，距黄浦江约500米
杨浦滨江，丹阳路与临青路之间。
保利发展与上海建工双国企联袂打造。
含BUND88纯洋房与BUND45花园别墅两个组团。
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距18号线丹阳路站约500米
距18号线丹阳路站约500米，步行可达。
4条地铁线环绕（4/12/14/18号线），通达全市。
江浦路隧道、杨浦大桥、北横通道快速链接核心区。
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BUND88洋房：约100-143㎡，均价约12.8万/㎡
8层纯洋房，容积率仅1.8，内环罕见。
约130㎡四房：四开间朝南，约13.8米面宽，七个飘窗。
约100-143㎡三至四房，总价约1300-1700万。
类一梯一户设计，独立电梯厅入户。
BUND45别墅：约175-280㎡，总价约4000万级
花园别墅，地上2-3层+地下2层垂直设计。
附赠庭院空间约61-108平米，市区难得。
南向开间约9.4米，尺度阔绰。
物业：保利物业，BUND88洋房物业费8.8元/㎡/月。
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高绿化率，最大楼间距超70米
部分组团绿化率达42%，最大楼间距超70米。
全人车分流，社区安静安全。
车位比1:1.37，满足多车家庭需求。
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杨浦滨江，成熟配套环绕
商业：百联滨江购物中心步行可达，东方渔人码头、上海国际时尚中心在侧。
教育：建设小学、杭州路第一小学等环绕。
医疗：复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院。
生态：江浦公园、绿之丘、惠民公园在侧，近杨浦滨江步道。
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价格速览
BUND45别墅约175-280㎡：总价约4000万级，预计2026年12月前交付。
BUND88洋房约100-143㎡：均价约12.8万/㎡，总价约1300-1700万，预计2027年交付。
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