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象屿天宸雅颂2026年4月26日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在闵行浦江 “前滩南” 的核心坐标上，象屿天宸雅颂以宋风美学 + 全业态改善的姿态，重构 600 万级人居标准。世界 500 强象屿地产国企匠造，直线 180 米直达 8 号线沈杜公路站，6 站前滩的黄金距离，搭配约 35% 绿化率与 2500㎡高端会所，把 “离尘不离城” 的理想生活，变成日常可触摸的质感。

一、前滩南核芯，三轨交汇 + 全能配套

项目落址闵行区浦江镇浦星公路与沈杜公路交汇处，占位上海 “一城九镇” 战略核心，承接前滩、徐汇双重辐射，是难得的TOD 公园墅区。

交通：直线约 180 米至 8 号线沈杜公路站，6 站直达前滩、12 站到人民广场；自驾衔接浦星公路、申嘉湖高速，快速串联全城，通勤高效。

商业：自带社区商业，约 3 公里覆盖浦江万达广场、保利中心，日常购物、聚餐、观影一站式满足，烟火气十足。

教育：周边规划优质中小学，目送式上学，教育资源无忧，适配全家庭成长需求。

生态：毗邻生态绿地，社区内约 35% 绿化率，宋风园林移步异景，推窗见绿、出门入园，静谧宜居。

二、国企全业态社区，宋风美学 + 实景质感

总占地约 6.9 万㎡，规划高层、叠墅、联排全业态产品，容积率 2.4，绿化率 35%，人车分流设计，打造 “三轴・五进・九景” 宋风园林，目前示范区、会所、样板间已实景开放，品质可鉴。

建筑美学：现代简约融合宋风元素，浅灰铝板 + 玻璃幕墙，搭配宋式飞檐与金属格栅，高级感与辨识度拉满，重塑浦江天际线。

园林景观：约 3000㎡中央园林、220m 景观轴线、宋式水景、禅意庭院，全龄段活动空间，儿童乐园、康养步道、社交草坪，一步一景皆诗意。

公区质感：约 2500㎡高端会所（含恒温泳池、健身房）、3000㎡架空层泛会所，星级酒店式入户大堂，岩板铺装 + 轻奢吊顶，细节彰显尊崇。

三、89-139㎡迭代户型，高得房率 + 精装三大件

建面约 **89-139㎡**3-4 房高层，搭配 143-213㎡叠墅 / 联排，高层得房率约 79%-83%，精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件），一线厨卫品牌，S 墙设计 + 多飘窗扩容，适配刚需到改善全周期需求。

主推户型鉴赏

1. 建面约 89㎡ 三房两厅一卫｜刚需爆款

三开间朝南，南北通透，客餐厅连通阳台

主卧带飘窗，空间利用率高，无浪费面积

总价 500 万级起，前滩南稀缺低门槛三房。

2. 建面约 107㎡ 三房两厅两卫｜刚改优选

南向 5.3 米阔景阳台，餐客厨阳一体化

三卧朝南，主卧独立套房，带卫浴 + 衣帽间

全房飘窗赠送，空间开阔，改善性价比之选。

3. 建面约 128㎡ 四房两厅两卫｜四口之家

四开间朝南，LDKB 一体化，公区开阔通透

南向奢适主卧套房，三卧朝南，采光极佳

北向灵动 X 空间，可改书房 / 儿童房，功能性强。

4. 建面约 139㎡ 四房两厅两卫｜改善终极

4.5 米超大横厅，连接 6.8 米全景阳台

双套房设计，主卧带独立卫浴 + 衣帽间

中西双厨布局，四飘窗赠送，三代同堂无忧。

四、6 万 /㎡均价，国企保障 + 前滩南价值洼地

备案均价约60970 元 /㎡，总价 538 万起，首付 30% 起即可入住前滩南国企精装三房，对比前滩千万级房价，性价比突出。

精装标准：国际一线品牌，三大件齐全，14 大收纳体系，无需额外装修，省心省力。

物业保障：象屿自持高端物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，24 小时安保 + 智能门禁 + 精细化服务，居住安心。

未来潜力：前滩南规划持续落地，TOD + 生态 + 产业多维赋能，6 站前滩的价值洼地，保值增值性强。

五、写在最后

象屿天宸雅颂的核心魅力，在于平衡了前滩南的地段价值、宋风美学的产品力与国企品质的安全感。全业态社区、实景园林、高得房率户型，再加上 600 万级的亲民门槛，无论是刚需首套、三口之家还是改善置换，都能在这里找到理想的生活答案。这样的前滩南 TOD 宋风墅区，是你向往的家吗？

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为象屿天宸雅颂项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由象屿天宸雅颂项目方于2026年4月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《象屿天宸雅颂看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。