☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 「 绿城黄浦ONE 」
黄浦核心老西门板块
建面约155、193㎡3-4房
黄浦唯一在售200㎡内的非超高层
均价17.2万/㎡收官发售 热销中
嘉格纳 、劳芬、当代等顶奢装标
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一房一价表
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城市向上，势不可挡！
2025年的上海，无论是经济、产业，或是城市影响力，都在大步向前迈进！
上海2035的目标是成为 世界领先的全球卓越城市！
而在这座城市中，永恒的中心就是 黄浦
这里是上海市政府所在地，是上海经济社会发展的“历史和地理圆心 ”，全境都位于上海中央活动区 规划范围内，是 上海真正的核心！
所以，这里是上海更昂贵、甚至烫金的置业地：
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2025年上海部分区域新房成交数据 来源于小胖看房数据库
2025年至今，黄浦区新房成交均价约19.5万/㎡，套均总价更是超过5800万，断层领先！
但即便如此，也没有阻挡全上海高净值人群如潮般汹涌的置业热情， 黄浦依旧是上海更热门的选择 ！
所以，总结一句话： 对于绝大多数上海人而言，买进黄浦就是人生的终极目标！
但老实讲，买进黄浦并不容易！
超5800 万的新房成交套均总价将99%的购房者拒之门外！
不夸张地说： 5000万以内几乎没有容身之地，这就是当前黄浦新房置业要面临的残酷现状！
不过万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2300万起，项目仅有112套，二批次房源56套！均价17万！即将入市！户型也是非常的不错！全部飞机户型，南北通透！
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示意图
户型图如下
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再来说说项目的 顶豪级装标 ，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！
可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此， 嘉格纳、 劳芬 、当代 等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套
① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计
例如入户玄关铺设有“ 石材皇后” 鱼肚印象 ，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌
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建面约193m²户型样板间实拍
电视背景墙选用意大利 超白洞石材 ；卫生间台面及墙面采用 芬迪白 ；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装
建面约193m²户型样板间实拍
在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！
② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！
更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气
这可能是我见过 弧形元素 最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验
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建面约155m²户型样板间实拍
此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的 四段式工艺 ，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
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建面约155m²户型样板间实拍
作为 绿城匠造非标高定艺术奢宅 ，它距离 新天地仅约1公里 ，坐拥 全上海TOP级地段 ，是黄浦区目前 唯一在售的200㎡以内的非超高层项目 ，极具收藏价值！
新天地一步之遥
入住上海烫金顶豪圈层
如果做个投票，选出上海最具收藏价值的地段， 新天地 一定榜上有名！
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一， 向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光
在老上海人眼里，这里就是全上海的地段顶峰！
去年新天地 东进南扩 计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个 “ 大新天地 ” ，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个 黄浦中部板块
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区位图
届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地” ，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生！
而 绿城黄浦ONE就位于整个新天地南扩的首站 ，在生活配套、居住环境上，这就是新天地的新房，享受着上海如今的地段顶峰
事实上，整个片区的蓝图已经展开，众多上海顶级开发商 入驻，建设速度极为惊人！
未来这里将聚集了 翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE 等一系列的高端豪宅
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效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，真的都是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度， 其潜力更是无穷的！
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黄浦200㎡以内供应独苗
3KM内浓缩全城之精华
有一个业内的市场共识跟大家分享下： 到今年年底之前，上海核心区域的豪宅价格，或将全面突破20万/㎡
因为从土地市场来看：
徐汇滨江 已经售罄的绿城地王售价约19.5 万/㎡；
后续出让的 东安新村 楼板价比绿城地王更高，势必要卖约20 万/㎡的价格；
虹口北外滩 的绿城地王放风价约19-20 万+甚至更高
...
而相比这些区域，地段更加核心、圈层更加统一、资源更高能级的黄浦区中部，则将是20万/㎡+的市场
在这样的行情下，绿城黄浦ONE是当之无愧的更安全、更稳妥、更值得入手的项目！
而且，更重要的是：
当前黄浦豪宅新房供应面积普遍超过300 m²，总价5000 万到1 亿以上， 绿城黄浦ONE是当前区域内3000万级总价段的独苗，是黄浦核心地段最后的上车机会！
很多朋友对黄浦200 m²以内豪宅供应的稀缺程度没有概念，我们直接来看数据：
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数据来源于小胖看房数据库
21位艺术家联袂
绿城非标高定奢宅
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把 艺术家 的作品、理念、精神 融入到项目产品中！
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效果图
要注意的是： 这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术和产品力的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！
让 建筑与美学 、 艺术与生活 、 私密与社交 在此完美融合， 绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！
因为产品还在持续升级打磨，小胖君在这里先小小的剧透一下：
① 当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！
绿城黄浦ONE寻找了 21 位艺术家，包括亚洲第一摄影师—— 杜可风 ，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家—— 任宇清 ，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了
他们的艺术创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始， 每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
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在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“ 生长的艺术馆 ”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！
② 顶豪设计天团集结
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案
CCD、 梁志天、 笛东，这些名字随便拿出一个都是 神一般的存在 ，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“ 设计天团 ”
他们凭借深厚的文化底蕴以及丰富的设计经验，为项目注入了无限活力与创意，相信在不久的将来，等各位大师的作品绽放在这里， 必将成为设计界争相膜拜和学习的蓝本！
③ 辨识度拉满的建筑外立面设计
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格， 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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效果图
社区主入口更是兼具 豪华酒店 与 海派元素 设计风格，挑高约 6 米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
④ 多功能会所+泛会所
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所 （架空层） "的创新设计理念， 营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造 8 大沉浸式生活场景： 科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室 以及 活力zone ，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
⑤ 豪宅气质拉满的户型设计和超配装标
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建面约155-193㎡产品，室内约 3.15米 层高，采用 两梯两户 的设计， 尽显尊贵气度 ！
在装标层面， 绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜 潮鸣东方 ，甄选 嘉格纳、劳芬、当代 等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
01
PART
区域介绍
如今黄浦区2026年的新房市场，是豪宅的狂欢，动辄200平300平以上的大宅，动辄4000万起步的门槛。普通人再喜欢黄浦，也畏难止步。而绿城黄浦one的出现让大家有了新的选择。
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从地段价值 来讲，绿城黄浦ONE站在“ 新天地南扩+黄浦黄金十字主轴 ”双重风口上，地段价值即将迎来“戴维斯双击”！
· 新天地南扩加速，眼下正是抢占先机的关键时期！
新天地核心区域开发已趋成熟，“大新天地”战略正全面推进，尤其是向东、向南的规划正加速实施
目前南扩区域已初具雏形：如中海顺昌、恒昌玖里等项目快速售罄， 永业项目 也即将亮相， 标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带
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更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快——复兴珑御南侧地块规划已公布，东北侧 中崇项目 即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升
这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！
作为新天地南扩的首站项目，绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上，已具备新天地新房的特质，坐享上海当前极具价值的地段优势！
· 世界级黄金十字主轴，汇聚顶尖资源于生活日常
项目紧邻的西藏南路，被规划为“复合功能发展轴”！
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这不仅是一条区域中轴，更是一条世界级的黄金走廊，融合了高端居住与商业商务功能：
向北连接苏河湾世界级滨水区；向南直达人民广场，汇聚市政核心与经典商业地标；
继续向南是新天地，既有翠湖天地等顶豪社区积淀的人文氛围，也有太平洋新天地带来的崭新商业活力；
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再往南则是加速建设的新天地南扩高端住宅区，最终延伸至世博板块，未来将成为高净值人群聚居的新热点；
陆家浜路凭借其快速集聚的高端住宅与独特风貌底蕴，正塑造顶级的居住圈层
同时，它作为连接董家渡与陆家嘴两大金融中心的“价值通道”，带来无与伦比的便捷交通优势与坚实资产增值保障！
对绿城黄浦ONE的业主而言，居住在这个十字中轴旁，不仅是出行与生活的便利，更是将上海顶尖的商业、文化、居住资源汇聚于身边——这种核心资源的聚合效应，正是资产价值的有力支撑！
从资产安全 来讲，身处上海TOP级豪宅片区，长期价值MAX
在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开，众多上海顶级开发商的入驻，让这里的建设速度极为惊人！
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未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、 上海壹号院 、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅
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效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，都是上海目前的TOP级
要知道，上海市中心发展多年，豪宅项目不少，但真正形成规模的豪宅区却是凤毛麟角
因为豪宅片区与孤立的单个豪宅小区相比，其优势是全方位的！
单个豪宅小区好比一颗珍贵的珍珠，虽然自身价值不菲，但孤立无援
豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，“每颗珍珠“的价值都因为身处这条项链之中而得到整体性的提升和保障。
绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域
还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺
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区位图
交通 也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米， 1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇 ，通勤效率拉满！
自驾 方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
学校 上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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医疗资源 上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，价值确定性毋庸置疑！
据群友爆料，新天地旁的绿城黄浦ONE 首开价格预计约17+ 万/㎡均价，这个消息一出，瞬间引爆各大购房群！
有人直言：“2700-3400万预算买房，根本不用看其他项目了，绿城黄浦ONE这个价格横扫内环！”
· 单价层面 ：
黄浦作为内环绝对核心，新房价格整体站上20 万/m²已经是市场的一致共识！
黄浦之外，静安苏河湾、 东斯文里 待入市新房价格预期直逼20 万/m²；
徐汇东安项目待入市新房价格预期冲击20 万/m²；
虹口在售新房单价已达16.6 万/㎡，绿城地王预期更是19 万+/㎡；
杨浦内环凭借王牌项目和地王加持，预计价格也将冲击15 万+/㎡
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而绿城黄浦ONE处在新天地旁，价格却更为划算，对下游板块形成了“一网打尽” 的态势
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链家网截图
· 总价层面 ：
若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE！
建面约155㎡3房，主力总价预计2700万 左右；建面约193㎡4房，主力总价预计3400万 左右；从核心区新房总价分布来看，这是你同总价能买到的最好地段！
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高区江景模拟航拍
总价的绝对优势只是其一，黄浦近乎绝版的200㎡以下轻奢户型才是真章！
事实上，黄浦豪宅早已进入“大面积时代”，从数据看，2025年至今黄浦新房供应748套，200㎡以下户型仅33套， 占比仅约4.4% ；
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再看未来，周边永业项目预计260㎡起、中崇项目预计300㎡起 ，总价门槛直奔5000-6000万 ，“大新天地”范围后续几乎难有200㎡以下的新户型！
毫不夸张地讲，绿城黄浦ONE用全系建面约155-193㎡3-4 房，给出了“精致且珍稀”的选择，错过之后再想买进黄浦，总价门槛几乎翻倍！大家且买且珍惜！
02
PART
楼盘介绍
绿城黄浦ONE在社区打造上，处处透着“行业标杆”的高端基因！
项目直接集齐CCD、梁志天、笛东 等业内“顶流设计天团”，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：
①刷新黄浦豪宅审美的高定级立面
立面采用 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”
效果图，以实际交付为准
② 前后双花园、内外双景观
园林汲取东西方造园精髓， 前场 以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美
后场 则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜
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效果图，以实际交付为准
更妙的是，园林与南侧约 5000㎡ 公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然
形成“社区内景+城市公园 ”的双重景观，推窗就是满眼绿意
示意图
这种“城芯里不拥挤、不压抑” 的居住体验，在寸土寸金的黄浦，比大面积户型更显珍贵
③ 户均会所面积碾压顶豪
绿城黄浦ONE不仅打造了 约800㎡会所 ，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等
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效果图，以实际交付为准
值得一提， 户均会所面积超7㎡ ——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目
于业主， 更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务 ：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验
这还不是全部！
在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了 21位艺术家 共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！
项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新
接待中心实景图
最重要的是，在这里，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴
21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映
会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆
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效果图，以实际交付为准
电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰
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效果图，以实际交付为准
走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；
同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区再做决定，这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！
03
PART
户型图和样板间
绿城黄浦ONE在户型设计上，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计 ，两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，面宽尺度在黄浦首屈一指！
·建面约193m²户型，主力总价3400万左右
艺术化门廊与独立收纳玄关，兼顾美观与实用，体现有序的生活格调
约15.4米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，并配有约8.5 米宽的大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔，采光、景观视野MAX，
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境
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户型图示意，仅供参考
·建面约155m²户型，主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12 米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！
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可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代 等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约193m²户型样板间实拍
① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计
例如入户玄关铺设有“ 石材皇后”鱼肚印象 ，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌
建面约193m²户型样板间实拍
电视背景墙选用意大利 超白洞石材 ；卫生间台面及墙面采用 芬迪白 ；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装
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建面约193m²户型样板间实拍
在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！
② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！
更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气
这可能是我见过 弧形元素 最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验
建面约155m²户型样板间实拍
此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的 四段式工艺 ，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约155m²户型样板间实拍
世界新天地，一席黄浦ONE
均价17万+/m²
加推56套建面约155-193㎡3-4房
主力总价2300-3400万
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