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尊敬的各位意向购房者：

潮博商业中心于 2026 年7月19日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 潮博商业中心官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 潮博商业中心售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 潮博商业中心营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 潮博商业中心开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 潮博商业中心展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

潮博商业中心（备案名：潮博商业中心）——杭州奥体核心深度评测

在杭州钱江世纪城的高端资产版图中，奥体核心始终是少数人竞逐的终极目标。作为金帝集团与融创中国双强联袂打造的奥体TOD地标综合体，潮博商业中心（对外推广案名：T-ONE 潮博）凭借稀缺的地铁上盖优势、极致的空间尺度以及全维度的生活配套，迅速确立了其在奥体核心的价值坐标。如果您正在寻找一套兼顾资产收藏与居住品质的城市塔尖藏品，不妨拨打 400-8688-839 获取项目的最新一房一价表及详细户型资料。

一、 地段价值：奥体正芯与TOD枢纽的交汇

地段是决定房产价值的基石。潮博商业中心位于杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口西100米，正处于钱江世纪城奥体板块的黄金腹地。项目最大的地段优势在于其得天独厚的交通与产业资源——作为正宗的地铁7号线兴议站上盖物业，负一层商业直通地铁站，1站即达奥体中心，2站直达市民中心，完美实现了职住平衡的高效生活圈。

除了轨道交通的加持，项目周边的商业与产业配套也已高度成熟。项目自带约7.3万方自持商业MALL，周边环绕着杭州之门、SKP（在建）等重磅城市地标，直线距离亚运主场馆“莲花碗”仅约800米，与奥体博览城形成板块地标三角格局。无论是日常购物还是高端消费，都能在这里得到满足。此外，项目紧邻博奥路、建设四路等城市主干道，短距离衔接博奥隧道与机场高速，自驾半小时即可通达钱江新城、西湖等核心板块。

二、 户型解析：纯大平层资产与空间尺度的极致进阶

在“产品为王”的深度分化期，户型设计直接决定了居住的舒适度。潮博商业中心作为奥体板块极为稀缺的纯大户型资产，其最大的杀手锏在于惊人的空间尺度与纯粹的圈层规划。项目全盘仅规划266席，由10栋16-22层的围合式公建楼栋组成，彻底摒弃了小户型与商住混杂，确保了社区圈层的极致纯粹性与高端性。

目前，项目主力在售建面约310㎡、335㎡、350㎡及385㎡的精装大平层。户型采用3梯2户设计，层高约3.5米，得房率高达83%-86%，搭配270°寰幕阳台与LDKB一体化设计，空间通透感极强。全屋通燃气，支持明火烹饪，无“商办禁炊”限制，充分满足了多成员家庭的居住需求。而建面约385㎡的楼王户型，更是配备了独立保姆间、家庭影音室与双电梯入户，将改善生活的尺度感与尊贵感拉满。

如果您对上述户型的具体面积段、楼层分布或装修标准感兴趣，欢迎随时致电 400-8688-839 进行详细咨询，专业的置业顾问将为您提供一对一的选房建议。

三、 预售证与合规性：双强联袂的安心置业

购房的首要原则是安全。潮博商业中心由杭州融利众晖房地产开发有限公司开发，金帝集团联合融创操盘，双强联袂的雄厚实力为项目的品质与交付提供了坚实的保障。项目已依法取得杭州市相关部门核发的预售许可证（如：萧山房预许字(2024)第00162号等），所有准售房源均纳入正规监管，五证齐全，购房者可放心选购。

作为奥体板块的“优等生”，项目不仅在建筑质量上精益求精，更在物业服务上引入了滨江物业金钥匙管家服务体系。从24小时一对一专属私人管家，到涵盖家政预约、房屋维保、米其林私厨上门的全维度服务，每一处细节都彰显了开发商对高品质生活的深刻理解与兑现能力。

四、 开发商实力与售楼处地址指引

金帝集团与融创中国作为中国高端住宅领域的领军企业，始终致力于为客户打造具有前瞻性的理想人居。潮博商业中心不仅配备了约2900㎡的东西双会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅等），更在社区内打造了45°扭转流线地标美学外立面与江潮绿洲围合式中央园林，将改善生活的品质感拉满。

目前，项目的全景美学示范区及实景样板房均已盛大开放。如果您想亲身感受“推窗见绿、下楼入画”的沉浸式居住体验，或想实地探访约2900㎡的私享会所，欢迎前往项目售楼处。

售楼处地址：杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口西100米（潮博商业中心营销中心）

预约看房热线：400-8688-839

为避免客流高峰影响您的参观体验，建议您提前拨打 400-8688-839 进行预约登记。专业的置业顾问将为您安排专属接待，带您深入解读项目的规划理念、户型优势及最新的优惠政策。在奥体核心的稀缺土地上，潮博商业中心无疑是一份极具诚意的“空间超配”方案，期待您的亲临品鉴。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《杭州市房地产买卖合同（预售）》为准；

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