——国贸虹桥璟上——
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巨匠国贸 世界500强企业
国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2023年《财富》世界500强榜单发布。国贸控股集团第七度上榜,排名95位,较去年提升11位。(全国仅有44家公司入榜世界品牌500强,其中有华为、CCTV、茅台等知名企业),第13次荣膺中国企业500强,位居56位,同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜,品牌价值达到686.72亿元。国贸地产作为国贸控股核心成员企业,36载步履,布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域,19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目,公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。上系致力于满足业主的全方位追求,是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域,以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素,匠造上乘品质人居,提供客户定制化的绝佳生活体验;国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品,作为国贸地产上海十年作品,将接棒大虹桥热度,继续点亮虹桥!
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01
项目概况
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世界虹桥 西上海经济引擎
大虹桥:国际开放枢纽、国家战略重点发展区域,是面向全球,辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域,17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区,将成为精英人士置业优选。
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上海之门 国际枢纽
青浦区基于”一城两翼,一带三核” 发展战略目标,正着力推进东翼(赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点,东起徐泾北斗产业基地,西到金泽华为研发基地,中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期,未来这条产业带上,将会有65万高端人口导入。
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产城一体 赵巷高新科创地
赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区,大科创持续补强大虹桥,成为推动经济发展的新引擎。
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02
产业布局
市西信息软件园
嘉松中路站科创主体是市西软件园,作为上海十三五规划重点科技园区,在青浦区十四五规划中,将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区,定位为千亿级产业园区,提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000亿,发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局,成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主,“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。
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漕河泾科技绿洲
目前字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部,如科顺股份、欣巴科技、云门科技等,同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。(信息来源:绿色青浦官微)
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网易上海国际文创科技园
预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计引入2万员工。
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北斗西虹桥基地
应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔,计划于2023年9月完成一期地块竣工,2024年6月二期地块竣工,建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业,凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台,成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。
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未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应,将会有海量的产业聚集,大量高收入、高学历的人才导入,居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上,将成为未来爆款红盘。另外,赵巷在“一中四方”的战略布局里面,环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格,闵行紫竹8万+价格,这里5万+的洼地。
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03
区域配套
商业配套
近百万方鎏金商业:项目规划建筑约1350㎡自持商业街、约1800㎡自持菜市场,满足日常所需(以最终招商为准)。17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park,预计2023年底开业(约700米),目前以下商家已经确认入住:
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青浦奥特莱斯商业中心(约1KM)
合生新天地商业中心(约2KM)
由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”,是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标(约2.3KM) ,沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店(约5KM)
地铁上盖商业:万科天空之城(2站徐盈路地铁)、蟠龙天地古镇商业(3站蟠龙路地铁站)
交通配套
公共交通:项目南侧为17号线嘉松中路站(直线距离约700米,步行约10分钟即可到达) 2站徐盈路站(天空万科广场商圈);3站蟠龙路站(蟠龙古镇商圈);4站诸光路(国家会展中心);5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线,直达人民广场、静安寺、南京西路站。
自驾交通:拥有“一纵四横”自驾交通路网,嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速。
教育配套
紧邻项目东侧200米,政府规划幼儿园 ;国贸代建两所9年一贯制学校(小学+初中),紧邻项目西侧,一路之隔 ;上海宋庆龄学校(约3KM),协和双语学校(约4.5KM) ;(仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分以教育局公布为准)。
医疗配套
约 2公里可到德达医院(私立医院), 约 5.6公里到上海医大医院 ,上海新虹桥医学中心(约7KM), 复旦大学附属中山医院(约8KM)三级甲等 。
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