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项目基本信息
中建七局南大项目位于南大数智中心双子塔西侧，共计由99-01、100-01两幅地块组成，距离15号线南大站步行约400米左右！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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是典型的TOD综合体项目，涵盖住宅、商办及社区设施，总建筑面积约13万㎡，计划建设4幢14至17层的高层住宅楼，可售住宅约250套。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
精致而有温度的圈层
最近我们与几个买过房的朋友聊天，发现选社区真是个纠结事。有人嫌大盘子冷清，左邻右舍都面生，也有人嫌有的社区没氛围。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
其实，住多大社区真没标准答案，关键得看开发商有没有用心琢磨。就像中环铂樾这种精致社区，主打的就是楼下转角就能遇见邻居的亲切感。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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在空间的构造上，社区整体14-17层小高层布局，做到了社区的相对均衡性，楼间距都能得到一定的保证。每一户的温馨尺度，就是想让每栋楼都能晒到阳光，每扇窗户都看得见风景，就像回自己家一样舒服。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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下血本的泛会所架空层
“周末带朋友来玩，直接在楼下咖啡角拍了一下午vlog，还说比网红咖啡馆背景带感！”☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️这就是中环铂樾架空层的日常。
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现在很多社区架空层就是随便刷个白墙放几把椅子，解决潮湿都算烧高香了，但中环铂樾硬是把8000元/㎡的装修成本砸进这方寸之间，这钱可都花在刀刃上了。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
看这童乐联萌乐园，孩子们放学就能撒欢跑；友来友趣会客厅，端着咖啡就能跟邻居唠嗑；
樾动力健身房，下班换身运动装就能撸铁。更妙的是樾万卷社区图书馆，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️晚上抱着笔记本来这儿加班，抬头就是满屋子的暖黄台灯，比公司工位还舒坦。
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早上送娃去樾学堂，中午老人下棋喝茶在樾万卷，晚饭后全家逛童乐联萌乐园，就连半夜想安静看书都有樾动力顶着。您说这哪是普通架空层？分明是把整个生活圈都“种”进了楼里！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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高颜值三件套刷爆朋友圈
有人说，我已经想象好了，住在这儿就像每天住在朋友圈九宫格里。外立面鎏金幕墙在阳光下blingbling，连车库都卷出天际，以前去朋友家地库总担心蹭到墙，现在倒车影像里都是美景。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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带朋友参观都像导游解说——“这边是鎏金立面打卡点，那边是车库网红拍照墙，大堂这面墙晚上会发光哦！”可以想象，以后住在这儿会被社区美景惊爆了！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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大品牌背书的开发商才是关键
先来说说中建港航局，以“一带一路”建设先锋的基建实力，主导项目商办板块开发。从洋山深水港到临港TOD综合体，其丰富经验，为社区品质构建起技术护城河。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
联合开发方中建七局，作为世界500强第13位中国建筑旗下核心子企业，中建七局地产首入上海即展现战略决心。多个长三角轨交上盖项目、超百万方开发经验，为中环铂樾注入TOD开发基因；而郑州、昆山市场连续三年销冠的实战经验，更验证了产品穿透周期的竞争力。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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物业服务要的是安全
“我居住的社区，住久了保安就熟悉了很多业主。晚上女生晚回家，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️都会很热心地送到门栋。而且安保警惕性很高，社区里出现个陌生人都会额外关注。”这段对话我记忆犹新，我觉得好的物业，不仅是高大上，更重要的是安全和服务上的温度。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
此次，中环铂樾将引入中建七局物业。这家物业在全国已服务超3万户家庭，特点是管家式服务打造高品质、高标准的智慧社区。关键是具有“三特三甲”资质。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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健康黑科技+空间变形术
关于中环铂樾的户型设计，这次项目推出的三大主力户型，从110㎡到139㎡，可以说把“实用与享受”平衡得特别到位，具体来看看亮点：☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
先说这个建面约110㎡三房，真是“麻雀虽小五脏俱全”的教科书级示范！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️你知道现在市面上多少三房是"假三房"吗？次卧小得只能放张婴儿床，书房连转个身都费劲。但这里不一样，每个房间都是“真·能住人”的配置！实现从“住得下”到“住得自由”的维度跨越。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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主卧带270°转角飘窗，采光好到像住在玻璃房里，睡前看看风景、放点绿植，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️连衣柜都能省地方。次卧放下大床+双开门衣柜+俩床头柜，空间还富余！儿童房飘窗改成学习桌，衣柜直接做到顶，孩子从幼儿园用到上大学都不用换房。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
厨房设计特别贴心，U型布局让洗菜、切菜、炒菜动线顺滑到飞起，家里来客人时也不用担心油烟乱窜。
5.4米客厅连着大阳台，朋友来家里聚餐，孩子写作业、大人看电视互不干扰，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️周末还能摆上小茶几喝下午茶，空间利用率超高。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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约110㎡三房的竖厅户型也毫不含糊，南向三开间全明空间光感充盈。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️飘窗能改造成阅读角或者咖啡吧，私密性拉满。北次卧的飘窗灵活度高，床和书桌都能塞进去，小两口住还能当书房用；主卫的飘窗可以充分利用，放洗漱用品不占地。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
厨房和餐厅客厅连成一片，做饭时还能和客厅里的家人聊聊天，完全不觉得枯燥。在IMAX级阳台，放上躺椅、吊床，晚上看看星星，白天晒晒太阳，比在健身房锻炼还舒坦！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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关于装修配置，普通人就关心两点：省钱+高级感，中环铂樾这两波操作真的赢麻了。
先说实用派：大金空调+地暖两联供，这俩搭档简直是“节能党狂喜”。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️冬天用地暖，夏天开空调，全靠一套系统搞定，大金这个品牌家里装过就知道，以后朋友来家里一看这配置，立马觉得是“高端豪宅装修标配”，连亲戚都得夸你会挑。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
再说颜值党，客厅背景墙就是关键。岩板直接贴墙，越看越有高级味，十年后装修风格过时了，就靠这面墙撑场子。说白了，这房子能让你明着省（电费），暗着炫（面子）。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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建面约139㎡四房户型，更是形成"阳光平权"的居住体验。
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关于厨房配置，普通人就关心两件事：省空间+不操心，中环铂樾这波操作也是很讨巧。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️U型厨房让拿菜、洗菜、切菜、炒菜一气呵成，超长台面能塞下3个人，全家一起包饺子都能不打架。主妇炒菜时老公切菜、娃在旁边偷吃，还能边做饭边唠嗑，这哪是厨房？这是家庭社交现场。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
再说市价6万+一套的方太高端集成系统，炒菜时油烟不扑脸，灶蒸烤一体机能蒸海鲜、烤披萨、烘干腊肉、炸薯条，懒人直接当早餐店用。508L嵌入式冰箱，门板和橱柜严丝合缝，不知道的还以为整面墙都是装饰柜，不仅省下6万装修费，还能多出个储物间。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
净洗中心也是可圈可点，单槽+洗碗机二合一，锅碗瓢盆丢进去就不用管，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️洗锅像洗脸盆一样爽快，洗碗机直接能塞进16套餐具，洗完直接消毒存储，连碗柜钱都省了。通过拉篮实现250L空间优化，等于多出了5.7个登机箱空间，折算为房价，省下的面积就是省下真金白银！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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关于隔音和智能系统，这两招直接治本。主卧居然能做到“零管道”，水管全藏在墙里，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️洗澡冲水声轻得像猫打呼噜。厨房阳台装了螺旋消音管，楼上浇花的水滴声都像隔了层棉花。这隔音效果，比戴降噪耳机还管用。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
华为全屋智能系统简直“懒人福音”，早上起床自动拉开窗帘，咖啡机开始磨豆；出门随手按手机，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️全屋灯关空调停，电费省到能多买两杯奶茶。真正的“好房子”不是金碧辉煌的装修，而是这些藏在细节里的用心，这种“岁月静好”的幸福感，真是花多少钱都买不来的。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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项目区域配套
南大智慧城在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全球城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越上了一个新的台阶。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。
其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下可以说是大手笔、高规格。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。项目距离15号线丰翔路站大约300米，步行约5分钟，日常出行非常方便。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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商业配套方面：距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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教育资源方面：周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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