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33.7 万㎡宋风墅区！大华・梧桐樾产品规划全解析，低密生活范本

当城市土地愈发稀缺，低密社区成为人居向往。大华・梧桐樾以约 2.3 的低容积率、35% 的高绿化率，规划 35 栋建筑，涵盖墅质高层与低密叠墅，总规划 2117 户，车位配比达 1:1.3，打造兼具舒适度与圈层感的品质住区，重新定义上海低密人居新标准。

项目整体采用 “南低北高” 的科学布局，南侧规划 4-6 层低密叠墅，北侧排布瞰景高层，既保证每一栋建筑的采光与通风效果，又实现景观资源的最大化共享。高层楼栋错落排布，视野开阔无遮挡，部分楼栋可直瞰高尔夫球场全景；叠墅产品排布规整，营造 “有天有地” 的私密居住氛围，兼顾居住私密性与景观通透性。

社区园林以宋风美学为基底，打造 “一轴三境多园” 的四季景观体系，将传统园林意境与现代生活场景完美融合。中央景观轴贯穿社区南北，串联起入口礼仪区、中央会客厅、全龄活动区等多重空间，步移景异，处处皆景。园区内精心甄选全冠移植的成年乔木、四季花卉，搭配叠水、景墙、廊架等景观小品，营造出 “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪” 的诗意栖居环境。

为满足全龄段业主的生活需求，项目规划了多元化的社区配套空间。中央景观客厅作为社区核心社交场域，配备休闲座椅、景观水景，是邻里交流、会客小聚的理想场所；颐乐空间专为老年业主打造，设置健身器材、休闲桌椅，满足日常锻炼、闲谈需求；全龄儿童活动区划分不同年龄段活动区域，配备滑梯、攀爬架等游乐设施，让孩子安全嬉戏，快乐成长。此外，社区还规划了健身跑道、邻里花园等空间，覆盖业主全生命周期的生活场景。

产品规划上，大华・梧桐樾聚焦现代家庭居住需求，打造建面约 84-101㎡精装高层与建面约 126-150㎡城市叠墅两大产品线。高层产品主打刚需与刚改，户型方正实用，精装交付，降低入住成本；叠墅产品主打改善，上下分层设计，功能分区明确，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家、多孩家庭乃至三代同堂的多元居住需求。

从整体规划到细节打磨，大华・梧桐樾始终以 “品质人居” 为核心，用低密布局、宋风园林、全龄配套与多元产品，构筑一座理想生活之城，让每一位业主都能在此寻得属于自己的理想生活。

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