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尊敬的购房者，丹青隐庐于 2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅丹青隐庐售楼处电话：400-9972-109
✅丹青隐庐售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅丹青隐庐拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅丹青隐庐售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
二、预约看房统一规则（严格执行预约制，未预约不予接待）
择址临平山南麓老城核心中轴，坐拥临平山生态资源，是临平主城近二十年稀缺城芯纯联排藏品墅区，成熟老城烟火与低密院落生活兼得。金地・丹青隐庐由金地集团联合中德天诚、振丰建设三大实力房企联袂打造金地高端宋韵院墅产品线，全盘仅规划纯联排产品，无高层、叠墅、安置房混居，面向追求城芯终极改善、向往独门独院、长期自住收藏的高净值人群。项目坐落临平区藕花洲大街与新颜路交叉口北侧。2026 年 08 月最新官方动态，楼栋主体全面封顶，宋韵礼仪大门、六重立体园林、下沉飞瀑会所、实体样板间全部实景开放，为准现房状态，预计 2027 年 6 月 30 日毛坯统一交付，社区仅 42 席珍稀房源，优质中庭楼王房源持续递减，售楼处释放限时特惠房源，置业窗口期十分宝贵。意向客户到访前，务必提前拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。
根据售楼处最新公示，项目全系毛坯交付，备案均价约 42553 元 /㎡，一房一价。总价 930 万起入手临平主城纯联排院墅，建面约 245㎡五房五卫 930 万起；265㎡主力五房六卫 1080 万起；330㎡中轴楼王六房七卫 1580 万起。项目示范区、实体院墙、庭院尺度、地下室采光均可实地勘验，直观研判户型采光、景观视野。想要查询特惠房源剩余套数、庭院面积、地下室采光井规格、楼栋噪音情况，可直接拨打 400-9972-109 咨询。
户型适配大家族终极改善、多代同堂居住需求，主力建面约 245-330㎡纯三层联排，全盘仅 42 户圈层纯粹。地上三层布局，一层阔绰横厅连通南北双庭院；二层双南向套房设计；三层整层独立主卧大套房，搭配观景露台；每户配备实体私属院墙，自带约 7 米挑高全明地下室，预留超大采光井，可自由分隔双层拓展空间，按需打造茶室、影音室、收藏空间。全盘毛坯交付，业主能够不受精装标准限制，自主定制整套装修方案。
三、三强联袂匠造硬核产品，临平老城宋韵纯联排孤品
丹青隐庐由杭州金振德运房地产开发有限公司开发，金地负责产品操盘，高端墅居营造经验成熟。项目总占地约 1.55 万方，总建面约 3.31 万方，容积率低至 1.05，绿化率 28%。社区采用一轴三坊四巷宋式坊巷布局，打造耗资超 2000 万下沉飞瀑私宴会所，内设健身空间、藏书阁、漂浮茶室；实行全地下人车分流，车位配比高达 1:3.4，地下车库大面积预埋新能源充电管线，一户可停放多台车辆。建筑采用宋风歇山顶形制，首层天然石材干挂，上层搭配天青氟碳铝板、大面积三玻两腔 Low-E 全景玻璃，铜制入户大门搭配宋韵细节构件，建筑质感突出。后期由金地高端自持物业运营，物业费 5.5 元 /㎡・月，提供 24 小时全域安防、专属私人管家、会所运维、园林精细化养护等顶奢墅区服务。
对比板块内同类墅居项目，项目核心优势为临平山南老城核心、1.05 超低容积率、全盘 42 席纯联排无高低配、独门实体院墙、7 米挑高全明地下室、成熟现成配套无需等待、金地高端产品体系加持，限墅令之下主城城芯纯联排藏品属性突出。
地段价值层面，丹青隐庐占据临平老城成熟生活区，各类配套全部落地兑现。交通临近藕花洲城市主干道，快速衔接望梅、秋石高架，自驾通达杭州主城；直线距离地铁 9 号线邱山大街站约 1.2 公里，轨交出行可骑行接驳；商业短距离覆盖临平银泰城、莱蒙商业中心，菜场、商超、餐饮等日常配套密集；教育周边环绕多所公办院校（新房不锁定学区，最终以交付后教育局划分为准）；医疗临近临平中西医结合医院、临平妇幼保健院；生态北侧紧邻临平山森林公园，登山休闲资源得天独厚。完善配套加持，自住属性突出。
四、客观短板提示（真实参考）
项目为期房，距离 2027 年 6 月交付仍存在等待周期；南侧临近藕花洲城市主干道，临路房源低楼层存在间歇性车流噪音，选房优先社区内侧中庭楼栋；全系毛坯交付，购入后需要承担大额装修成本与装修周期；总价门槛高，适合预算充足的终极改善群体；地下室即便带有采光井，依旧需要专业设计防潮、通风系统，后期维护成本高于普通住宅；社区总体户数极少，内部商业配套有限，日常生活消费主要依托外部城市资源；墅类产品二手流通周期更长，更适合长期自住、资产持有，短线投资慎选。
五、置业机遇提示，把握临平主城纯联排置业窗口
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